住友不動産のインターンシップの面接・最終面接の質問と回答一覧（全49件） 2ページ目

自身の原体験より街に携わる仕事がしたいという思いがあり、学生時代に培った強みを最も生かせる仕事だという考えからデベロッパーに興味があります。 前者に関して、幼い頃から自身の生まれた街と、隣の街の都市格差に疑問や悔しさを覚えていました。誰もが誇れる建物や空間を自らの手でつくりたいです。 後者に関して、大学のサークル活動で組織内外の人を主導し新たな取り組みを推進しました。そこで培った「主体性を兼ね備えた傾聴姿勢」は、様々な関係者を巻き込むデベロッパーの仕事に適していると思い志望しました。 続きを読む

80名規模の〇〇サークルで、大学一年の秋から1年間代表を務めていました。そこで初心者の要望を活動に落とし込むという今までになかった方向性で走り出し、同期だけではなく時には外部の〇〇サークルとも協力しながら新しい活動を導入しました。 ↓ 深堀り「なぜ代表になったのか。」 回答：自身が初心者で入部したからこそ、現状の体制への不満を経験者より敏感に感じており、大きく舵を切って変えたいと考え代表に立候補しました。 続きを読む

アルバイト先である、保険会社のコールセンターで研修制度を改革をしたことだ。 私は自動車の事故対応を行うチームに所属しており、その中でも研修担当として、入社したばかりの新人に1対1で業務の指導を行っている。改革に取組んだ理由は、多かった新人離職者を減らし、電話業務の楽しさを全員に知ってもらうためだ。 まず、業務の楽しさを口頭で伝えたが、あまり効果はなかった。そこで何故、伝わらないか考えたところ、業務の楽しさを知るためには、成功体験が必要だと気づいた。研修生はマニュアルありきで、あらゆる顧客に寄り添う楽しさがわからないのである。そこで成功体験をもたらすために、2つの実践をした。1つ目は、研修担当が顧客役をするときに、マニュアル記載外の質問を研修生に行うことだ。研修生にとって予想外の質問であるため、研修生は臨機応変な対応を身に付き、実際の対応でも成功率が上がる。2つ目は、他の研修担当と、毎研修前、会合を行うことだ。各新人の進度を共有し、新人それぞれに適した教え方をするためである。 結果、新人たちは、あらゆる顧客のニーズ把握ができるようになり、新人の離職者もゼロになった。 続きを読む

２つある。１つ目は、業務について理解すること。先輩社員に聞くこともできるが、時間には限りがある。２日間という長い時間の中で、全力を尽くし、周りと競い合う中で、真の理解に努めたい。２つ目は、仲間ができること。同じ業界を目指す仲間はなかなか見つけにくい。また、多ければ多いほど、高め合うことができる。インターンシップはこの上ないチャンスである。 続きを読む

「経営人材」として若手が責任を持って働く姿勢を貴社が重視される点に共感させていただいたためだ。NPOの活動で、対立する者と向き合い、合意形成を大切に、従来の延長線上にない、新規事業を企画、実行した。この経験が貴社での事業に生かせるという私の認識を確かめ、貴社への理解を深めるべく志願させていただいた。 続きを読む

「挑戦に適した環境」・「人に癒しを提供する空間」を作り出し、「暮らし・挑戦を支える」事が出来る点から都市開発に魅力を感じているためだ。中高の和太鼓部での活動、NPOでの挑戦全てにおいて、地域の方など「周囲の支え」無しには続ける事が出来なかった。人の暮らし・挑戦を支える事でその恩を返したいと考えている。 続きを読む

私の強みは信頼構築能力と傾聴力です。この強みは大学受験予備校でのアルバイトや部活動の新歓で活かされました。生徒の成績や相談内容から相手の状況を理解し、最適なアドバイスをすることや、前年度の部活動の新歓における不満や改善点を聞き取り、それを打開する策を出すことでそれぞれ生徒の成績向上や入部者数の向上に貢献しました。 続きを読む

これまでは人々の当たり前を支える仕事がしたいという観点からインフラ系の企業を中心に就活を行なっていました。しかし、住むところや働くところを作り、改善していくことも人々の当たり前を支えることにつながると考えるようになりました。その中でも六本木の開発にも見られるように地権者との交渉を粘り強く行なってきたところに惹かれ、まずは御社のことを深く知りたいと考え、志望しました。」 続きを読む

①インターンシップ参加を志望した理由：デベロッパー業界に興味があり、とりあえずインターンシップに参加してどのような人がいるのかを知るのが志望先を洗練するという意味で手っ取り早いと考えたため。②他デベロッパー企業のインターンシップ状況について：デベロッパー業界を見出したのが最近のため、三井不動産や三菱地所のような好きな建物について聞く質問には答えられなかったため。また建物自体に興味があるわけではないということを伝えた。 続きを読む

アジアのとある国の話で私は英語能力がからっきしだったが、迷わず手を挙げると伝えた。理由としては自己成長を中心に述べ、能力がないからこそ分かること、頑張らなければならないこと等をアピールした。深掘りとしては英語力がない君がどのように貢献できるか、なんですぐ手を挙げることができたのかについて軽く深掘りをされた。 続きを読む

多様な人々を支え続けられる総合ディベロッパーに魅力を感じている。私は学生団体活動で多様な関係者を3年間支え続け、成果を上げて組織に貢献出来た。初め、リーダーとして事業を牽引する事だけを考えていた私にとっては新しいやりがいであり、組織や後輩に貢献する幸福を感じるきっかけとなった。働くにあたっても、人と街を支え続ける強いやりがいを持つディベロッパーを志望している。そこで貴社の開発事業に関心を持ち、貴社での働き方と体感したいと考えた。新宿や渋谷における貴社の開発事業を見学し、座談会にてやりがいと独自性に惹かれた。実際に街づくりに取り組んでいる社員の方がメンターとなって取り組むワークを通し、事業を学びながら企業研究を深め、総合ディベロッパーの使命を肌で感じたい。 続きを読む

自身の強みは「行動力」であると考える。私は大学1年次から、所属する学生団体活動における「人材不足」の課題解決に取り組んできた。SNSを利用した幅広なアプローチや新入生歓迎会をオンライン・オフラインで複数回開催した。また母校や附属校での周知も積極的に行い、ただのサークルではなく目標とメリハリのある組織である事を継続的に打ち出した。試行錯誤の連続だったが、最終的に所属人数を1.5倍まで伸ばす事が出来た理由は自身の行動力によるものと考えている。 続きを読む

機会があればぜひ参画させていただきたいです。まだ未開拓な地に０から開発を行っていく事は容易なことではないが、成果物が与えるインパクトは多様なアセットが揃う都会の開発よりも大きく、やりがいを感じられると考えています。 続きを読む

強みは、最高品質のオフィスを提供している点です。 弱みは、ポートフォリオの分散ができていなく、時代が急速に変化した場合、変化に対応しきれない可能性がある点です。 続きを読む

総合デベロッパーのインターンを参加して、この業界がとても自分に合っていて、とても楽しく活躍できそう、楽しく働けそうというように思っていた。その中でも住友不動産は、業界三位で高いプレゼンスを誇っているため、まず事業内容や社風、価値観を理解したいと思った。特に社風に関しては、あまり総合職の情報が出回っていなくて、本当にわからない一方、数字面や急拡大しているところから、挑戦的で熱い思いを持っている社風だと仮説を立てられて、その検証をしたいと思った。また、オフィスビル事業のワークができることから、オフィスビル事業の頭の使い方や、関わるステークホルダーとどう交渉するか、オフィスビル事業で同収益が上げられるかなど、オフィスビル事業についての理解が深まると思い、志望した。 続きを読む

学生時代頑張ったことは、受験生向けメディア事業を頑張っ始めの２ヶ月間は、目標の10%の月千ユーザーしか得られず、試行錯誤を重ねても成果を上げられなかった。状況を打開しようと知人の経営者に相談した。その中で「顧客志向」の徹底をすべきと考え、１受験生が本当に欲しい情報提供が必要。２サイトにアクセスしやすくする工夫が必要と結論付けた。さらに課題を分解して、客観的で納得感のあるものを提供することと、検索エンジンで上位に上がるための工夫が必要だと結論付けた。以上の方向性で努力し、毎日4時間継続すると、半年後に目標を達成した。この経験から、正解のない中考え抜いた施策が功を奏し、戦略的な行動の重要性を強く実感した。 続きを読む

大学入学当初から勤務しているアルバイトに最も力を入れてきました。学部3年からはアルバイトリーダーとして勤務しています。お客様の声、アルバイトの声を社内の会議で発表することが主な業務であり、私の勤務する店では、お客様の声が届きにくい環境下であると感じたため、お客様の声BOXを設け、より風通しの良い空間の創造にリーダーとして取り組みました。 続きを読む

ビルディング事業に力を入れていると感じております。また企業HPや採用HPから、実力主義的な文化で若い時から大きなプロジェクトに関与する機会が多くあると認識しております。現状、御社について知っている情報があまり多くありませんので、このインターンシップを通じて、御社への理解そしてデベロッパー業界の理解を深めたいと考えています。 続きを読む

私は飲食店のアルバイトに力を注いでいます。大学に入るまでアルバイトの経験がなく、自分で働いてお金を稼ぐことと普段大学では出会えないような人々と交流できることに楽しさを感じています。店舗が日本有数の売り上げということもあり、常に多忙で最初はついていくこともままならなかったのですが、先輩方の動きを注意深く観察し、いかに効率よく業務をこなせるか試行を重ね、次第に社員の方からも信頼を得るようになりました。勤務して一年ほど経った頃に、私は業務の速さと注文、配膳の正確さから夜間のリーダーに選ばれました。 続きを読む

私がアルバイトでリーダーとして勤務していた時、社員とアルバイトの間で考え方の違いから対立した時がありました。この問題を解決するためにまずアルバイトと社員の意見をまとめ、双方の妥協できない点などを整理し互いに妥協点を探りました。しかしそれでも互いの溝は埋まらず、私から店長に店を臨時休業し社員とアルバイトの話し合いの場を設けることを提案し解決に至りました。この経験から互いの率直な意見を言える話し合いを設けることと根底にある原因を共有することの大切さを学びました。 続きを読む

他社と比較した上での回答を行った。住友不動産は他の大手デベロッパーと比べても異質だと聞いていたので、包み隠さず話すことにした。また財閥系でありながら、主たる固定資産(三菱地所なら大丸有。三井不動産なら日本橋)を持たずに開発してきた背景に関して触れて回答した。デベロッパーは憧れだけで応募する人が多いため、きちんと整理しておく必要がある。 続きを読む

(個人が特定されるおそれがあるため若干ぼやかして回答します)学業に関して説明しました。それに対しての困難や乗り越えた方法を説明しました。デベロッパーに向いていることを示すために、チームの中で取り組んだ事例と個人で取り組んだ事例を説明するよう心掛けました。他の人はサークルや部活動などチームで活躍した話が多かった。 続きを読む

私は体育会女子ラクロス部で幹部として組織運営に関わってきました。２年連続幹部を務めるのは私だけだったので、昨シーズンの課題点を分析して今シーズンの幹部メンバーに伝えていくことを、自分にしかできない役割であると考えてきました。昨シーズンは、部の理念から落とし込んだ個人単位の短期目標である「個人ビジョン」を新たに設定したものの徐々に形骸化してしまいました。その原因は定期的に達成度を振り返る仕組みがなかったことであると考え、今シーズンはグループで個人ビジョンを共有し、二カ月ごとに互いにフィードバックする制度を導入しました。また、個人的には下級生やBチームで意見を発信しづらい部員の悩みや不安を解消したいという思いが強くあり、面談等で積極的にコミュニケーションを図ってきました。私自身自分の悩みを誰にも打ち明けることができず退部を決意した経験があり、そのような現状を変えたいという思いで幹部に入ったという経緯もあるため、部員の悩みに共感し一緒に解決策を考えることで、部員全員が気持ちよく部活に臨める環境作りを意識しました。 続きを読む

アルバイトで大学受験の塾のチューターをしたことです。決まったマニュアルがなく、アルバイトの裁量も大きかったので、主体的に行動する力がつきました。生徒の特長やレベルに合わせた指導ができるよう、丁寧にコミュニケーションととることを心がけました。また、入学率向上や生徒のモチベーション向上に向けた施策等も自分たちで考えました。 続きを読む

結論から申します。総合ディベロッパーに魅力を感じた点は2つあります。１つ目は０から１を生み出すことが出来ることとスケールの大きさに惹かれたことです。2つ目は事業に対してオーナーシップを持って最後まで実行できることです。外資系投資銀行の業務内容や若手から責任を持って働けることは魅力的でしたが、第三者目線でしかビジネスに携われないことに違和感を感じていました。結局、外資系投資銀行に行きたかったのは地位と名声を得られるからだったと今は感じています。 続きを読む

私の活動は大きく分けて2つのことで構成されいると考えます。 1つ目は多様な価値観に触れ合うことです。大学2年時の東京ー大阪間のヒッチハイクやアメリカへの単身語学留学はこの中に含まれます。 2つ目は未知を切り拓くことです。これは現在行っている研究活動や大学受験が挙げられます。自分で限界を決めずに果敢に新しいことに挑戦することに楽しさを感じています。 続きを読む

高い利益率をたたき出すことができる競争力のある会社だと感じました。競合他社と比べて非常に高い２０％という利益率を誇る住友不動産の社員の方がどのように競合他社との違いを生み出しているのかということを知りたいと思ったので今回応募いたしました。特にインターンでは御社が強みを発揮している法定再開発に携わった社員の方と鼻話してみたいと考えております。 続きを読む

大きな建物を周囲の人と協力して作ることのできる仕事に就きたいと考えているため、不動産ディベロッパー、ゼネコンさんのインターンに応募しております。なぜなら中学、高校時代の経験から周囲の人と協力して一つのイベントを企画し、完成させることにやりがいを感じていたからです。同業他社では東急不動産、東京建物、森ビルを受けております。 続きを読む

他のディベロッパーに比べて泥臭く仕事を行うイメージがある。また若手から任される仕事が多く、成長するスピードが他社よりも早い。事業面に関しては、収益に対する営業利益率が高く、ビジネスが上手い印象がある。またポートフォリオのバランスが良く、経営が盤石な一方で、大手二社と比較して海外に力を入れていない印象がある。 続きを読む

ディベロッパー業界に興味があるから。自分の特性上、社会に与える影響が大きく、また具体的に形として現れるモノでなければ仕事が長続きしないと感じている。ディベロッパーは文字通り、建物を作り、人や社会の基盤を作るという意味で、自身の軸を満たしていると感じている。また半年間、ほかのディベロッパー企業において長期インターンをしていたので、そういった意味でも事業に携わる自分がわかりやすいので他の企業にも視野を広げたく、インターンに志望した。 続きを読む

私は自らの仕事の結果として、できる限り多くの人や社会に価値を提供したいと考えています。この想いは、高い社会的重要性とスケールの大きさのある仕事であればこそ、成就すると思います。そのため、私は不動産デベロッパーのように、広く社会を支え、多くの人に影響を与える仕事に携わり、常に責任感とやりがいを持って働きたいです。 続きを読む

日々チャレンジを重ね、広く社会に貢献する仕事をする社会人となりたいと思っています。これは、私が学生時代に取り組んできた地域活性化活動において、他人や社会のために仕事をすることにやりがいと喜びを感じてきたためです。特に、大きな責任やプレッシャーがかかり、挑戦を求められる場面において、自分自身が普段より大きな力を発揮して成果を残してきたため、これからも常に前を向いて、社会に新しい価値を生み出していきたいです。 続きを読む

建物を建てた後に見込めるであろう収益の予想金額から、建設・管理にかかる費用・会社がその事業から得たい利益などを引いた金額が用地取得する際の土地の金額だと考えます。 続きを読む

幼少時、近所に建った貴社のマンションの影響で、街に活気が生まれ、人の流れが生まれたという経験をしました。総合ディベロッパーの創るマンション・商業施設・オフィスビルなどは、人の流れを創り、街を活性化すると感じ、そのような「人の流れを創り、影響を与える」という仕事がしたいと感じ、総合ディベロッパーに興味を持ちました。 続きを読む