【未来を創る挑戦】【22卒】三井不動産の冬インターン体験記（文系/Wintercollege～世界の未来像を具現化する～八重洲南口再開発編）No.16400（東京外国語大学/男性）（2021/7/25公開）

三井不動産に施設訪問した経験や海外経験から街づくりに興味があり、デベロッパーを志望していた。夏インターンは他企業と被ったため参加を見送り、冬インターンへの参加を決意した。デベロッパー業務を学ぶチャンスと考えた。

インターンではどんなことが行われるのかを調べたうえで、自分が三井不動産やデベロッパーになぜ興味があるのかを明確に伝えられるよう動機をまとめた。インターン選考なのでポテンシャルを見られると考え、自己PRなども夏から練っていたものを出すようにした。

テストセンターを受けなければいけなかったり、面接が2回あったりなどほかのインターにょりも手間がかかると感じた。その分最低限の思考力と同時に、面接では経験を明るく話し、いろいろな人を巻き込んでいく力があるかどうか見られていたように思う。

エントリーシート → 独自の選考 → WEBテスト → 1次面接 → 最終面接

学生時代に一番力を入れた経験。/日本橋再生×○○をあげ、どのようなことを成し遂げたいか答えよ。

マイページ上で入力

マイページから提出

基本的に夏インターンからずっと練ってきたESをそのまま書いた。どんな経験をどのような思いで取り組み、どんなことを学んだのか興味を持ってもらえるよう書くことが大事だと考える。また街づくりに対するアイデアを問われる設問もあったため、自分がどんな思いを街づくりに抱いているかを乗せるようにした。

基本の自己PRやガクチカは友人に見てもらうなどして伝わらない点がないか確認した。街づくりに対する設問では自分の関心分野をいま一度整理してまとめるようにした。

なし

動画選考

自分の好きなタイミングで動画撮影しアップロード。自己紹介を30秒程度という内容だった。短い動画で最低限の印象を見られているのではないかと思う。何度でも撮り直しできたので自然体で臨んだ。

特になし

基本的なSPI対策本を1周した。会場へのルートを確認した。

SPI　言語・非言語

通常のSPIと同様

史上最強SPI＆テストセンター超実践問題

指定された時間に接続し終了後解散。

若手社員の方で、学生の話を真剣に聞いてくださる穏やかな方だった。普段通りに臨めば問題ないと思われる。

基本的な人柄を見られていると思うので、はきはきと明るく、またエントリーシートと相違点がないように注意した。

学生時代に力を入れたことは何ですか？

内閣府主催の国際交流事業に参加し、日本を紹介するプレゼンのリーダーを務めました。以降深堀され、どのような課題があり、どんな立ち振る舞いをしたのかなど基本的な深堀をされた。それに対しては例年魅力を中心に伝えるエンタメ傾向でしかなかったことや、年代も異なる参加者の意見をまとめる必要性などを話し、普段からのコミュニケーションや施策の提案を行った旨を話した。

就職活動の軸は何ですか。

2つあります。まず暮らしに深く関わり地域のために仕事をすることです。海外経験を通じ、孤児院建設や海外青年との共同生活を経験したことで暮らしの豊かさや課題へ興味を抱きました。現地ではモールや歩道、小さな公園等、建物や空間が多様な人の交流を生み地域が活性化していた。また洪水を活かした生活や、防災の拠り所として機能するモスクなど、課題に対する捉え方も様々で、そうした暮らしに根付いた開発を通じ現地ニーズや価値観に沿う事業を行いたいと考えました。次に様々な人と協働することです。大学を通じ考え方の違う多くの人と一つのことをやり遂げる経験が多く、よりよい施策にはそうした協働が大切であると学びやりがいを感じてきました。今までに培った東南アジアを中心とした価値観の違う人の考えに対する柔軟性を活かし、これからも多くの関係者を巻き込む調整役という私の強みをキャリアを通じ発揮したいと考えています。

なし

就活会議　ONE CAREER

指定された時間に接続し終了後解散。

笑顔は少なかったが、うなずきながらこちらの話を聞いてくださった。前回に引き続き人柄を見ていると思う。

基本的な問答もあるが、個人的に最後の一言で改めて熱意を伝えられたことが大きいと考える。大きくうなずいて聞いてくださった。

なぜデベロッパー業界を志望したのか。

地域の課題を解決し複合開発を図る業務に魅力を感じているからです。大学1年次にバリ島で建設ボランティアをした際、またフィリピンの農村部で生活をした経験から、暮らしの場を提供することへ興味を持ちました。そして国際交流事業の日本国内でのプログラムで御社に訪問させて頂いた際に、災害対策や歴史を組み合わせた街づくりという事業に出会い、以降デベロッパーを強く志望しております。

最期に何か一言ありますか。

先ほども申し上げた通り、御社は就活を始める前からずっと目指している企業です。暮らしや地域課題に先進的に取り組み街を創るデベロッパーの中でも、御社の残しながら変えていく業務の体験をしたく応募させていただきました。なので是非とも御社インターンで街づくりの姿勢を学ばせて頂ければと思っています。本日はお忙しい中ありがとうございました。

なし

なし

グループに分かれ、実際に行われている八重洲南口のビルの開発を考える。

最初に対象エリア周辺を実際に歩き情報を得る。その後コンセプト策定、テナント誘致と段階的な発表のため議論する。

デベロッパーの開発業務がどのような段階を経て行われるか。

八重洲南口駅前再開発プロジェクトの事業立案

1日目にやったこと

街歩きを行い情報を集めた。対象エリアにどのような特性があり、どんなコンセプトで開発を進めていくべきかを話し合い、途中営業社員の方にFBを頂く。その後コンセプト発表やテナント選定のために議論を進める。

2日目にやったこと

引き続き議論を進め、コンセプトのブラッシュアップを行い中間報告を行う。最終日の発表であるテナント誘致のために、ビルの機能や果たすべき役割なども詰めて話していく。

3日目にやったこと

朝からテナント誘致という最終報告のために各班が発表していく。パワーポイントにまとめ発表し、途中現場社員からの質問をはさむ。午後に結果発表を行いフィードバックを頂く。

営業社員

不明

社員の方は常に巡回して回り、相談を受けたり感想を述べたりして頂ける。途中に人事以外の現場社員が訪れ、より深く質問する機会がある。学生なりの自由な発想を面白そうに見ていた。

ビル一つが対象とは言え、周辺エリアの特性や何を目指すべきなのかまで考えなければいけないため、その定義に議論が発散してしまった。また中間報告をはさむ為、議論の時間もそんなに長くとれず、限られた時間で要領よく話し合いを進めていく必要があったことが一番の困難だった。

基本的に同じ班のメンバーと話し合いを進めていく。中間報告はほかの2班に向け発表を行い、他の班の成果を知ることができる。自由にホワイトボードを使って議論するので、たくさんのアイデアが飛び交っていた。

最大手でデベロッパー業務の醍醐味が学べたことが大きい。その分開発への想いを大切にすることや、バラバラの方針をどう折衷案を考え納得する形に持っていくか、そしてどのように伝えるべきなのかなど、相手が実際にいる事業提案を経験できたことが今後の自分に生かされると考える。

学生らしいピュアな感性を大事にしようとする思い。また街歩きにどんな点を見るべきかなどポイントを整理しておくべきだった。

もともとデベロッパーを志望しており、開発に際してどのような段階を経て街の風景を変えていくのか、簡略だったがプロセスを学ぶことができた。また中間報告などではしっかりした意見や改善点を教えてくださったため、本気でデベロッパーに向き合う経験ができた。

もともと三井不動産を志したきっかけがほかの人よりも明確であったし、デベロッパー業務での難しさや活かしたい反省など面接で話せる点が増えたので前向きにとらえていた。実際には内定を取れなかったが、粘り強く関係者に提案する姿勢を学ぶことが大事になってくると考える。

上がった理由は規模感の大きさとデベロッパー業務の醍醐味を実感できたからである。大変だったがやりがいがあるとはこのことで、デベロッパーに興味がある人だったら志望度は間違いなくあがると思う。社員の方の学生に対する向き合い方など尊敬できる点も多かった。

実際優秀な人には優遇の連絡が来ていたので、早期ルートに乗りたい人はインターン参加がほぼ必須だと思う。しかしインターンと全く関係ない座談会からも早期ルートがあったようなので、インターンより優先させる座談会なんてあるのかよ、というのが正直な気持ち。

特になし。優秀な動きを見せた人には優遇が来ていたらしいが詳細は不明。インターン参加者でない人で4月に座談会に参加した人が最終面接から始まったなどの情報も錯綜し、不透明。もし本当ならインターンの位置づけが妙なものだと感じる。

デベロッパー、ゼネコン、ハウスメーカー、総合商社、インフラなど、グローバルで規模感が大きいメジャーな企業を見ていた。中でも街づくりに対して非常に興味を持っていたので、デベロッパー第一志望というのは変わらず、滑り止めや第二志望などの研究を進め、広く業界の理解に努めていた。特段変わったことはせずHPでの研究中心だった。

特段志望する業界に大きな変化はない。しかし三井不動産含め、選考難易度が難しいインターンであまりいい成績が残せずにいたため、正直インターンを重ねるなかで本選考を突破するのは厳しいのではないかという気持ちになっていた。そのため参加前に比べるとデベロッパー以外の第二志望以降の研究をより深く行うようになったかもしれない。