この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
防音性の高い新築物件を増やすことで、世間での低イメージを払拭しようとしています。しかし、家具家電つきとはいえ、家賃の高いことから敬遠されることも多く、業績...続きを読む(全162文字)
株式会社レオパレス21 報酬UP
社員・元社員とインターンや選考に参加した学生による、株式会社レオパレス21の事業の成長・将来性に関する口コミを公開しています。実際に株式会社レオパレス21で働いていた方だからこそわかる仕事のやりがいや福利厚生、学生が就活を通して感じた事業の将来性などを参考に、効率よく企業研究を進めてください。
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防音性の高い新築物件を増やすことで、世間での低イメージを払拭しようとしています。しかし、家具家電つきとはいえ、家賃の高いことから敬遠されることも多く、業績...続きを読む(全162文字)
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入居率の悪さが顕著で、収益が不安定。また、入居者の質も良くない為、家賃の延滞が多い。
部屋のグレードに家賃があっていない上に辺鄙な場所にあるので利便性の...続きを読む(全152文字)
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私がいたころは建築の利益が会社を支える状態で本来あるべき賃貸主体の会社ではありませんでした。
現在は建築は縮小し、全体的な利益はすくなくなりましたが、安...続きを読む(全151文字)
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事業の将来性はないと思います。
常に利益のことしか考えない会社なのでお客様、地主さんを大切にしないのでいくら遮音性に優れた部屋、壁紙を選べる部屋を用意し...続きを読む(全192文字)
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異動も多く。海外出身者の採用も目立っています。それに伴い海外への何かを検討しているのかとおもうこともありますが、異動が多いので、エリアに定着できず、異動し...続きを読む(全154文字)
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将来性はあまり感じられないです。場当たり次第が多くてその場しのぎで決めてしまってあとからつじつまが合わなくなるなんてことは1度や2度ではありません。
や...続きを読む(全161文字)
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建築営業の話ですが、2013年までは消費税増税前という事もあり、そこそこ受注は取れて居たと思います。但し他社メーカー、それ以上に受注をとっておりました。
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今後は相場の回復などによって仲介なども増えると感じる。また太陽光パネルなども新規事業の展開も視野にいれていくと、また動きもでてくるのではと思うこともある。...続きを読む(全156文字)
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同業他社と比べ非常にホワイトな企業である。特に最近はかなり勤務時間等に対して厳しく、残業などはあまりない。
独自の経営戦略をもっており、他社との差別化を...続きを読む(全160文字)
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業界大手であるため、ライバル企業どうこうよりも社内でいかに力をつけるか、社内のライバルに負けないように行動するかがポイントとなる。結果として他社ライバルに...続きを読む(全150文字)
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近年全国の総住宅数・総世帯数が増え、それに伴い総空家数についても増加傾向にある中、相変わらず建物を請け負って利益を上げていこうというスタイルです。賃貸にお...続きを読む(全182文字)
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賃貸の営業が初めてだったので他の企業との比較はできませんが、給料の面では残業、休日出勤等しっかりと付いていました。その為かなんとなく人にもよりますがだらだ...続きを読む(全165文字)
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以前は建てることで利益を上げていたのでどんな場所でも建てるといった風潮があったが、今は入居のほうに重点を置いてるのでここから急激に業績が下がるとは思わない...続きを読む(全156文字)
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ライバル企業は大東建託、東建コーポレーションあたりになる。また地元の工務店などもライバルとなるが、大抵は価格の面で大きく負けることになり、商品性での勝負に...続きを読む(全153文字)
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ライバル企業といえば大東建託。実際レオパレス21は1K中心、
大東建託はファミリー物件中心という違いはあるが、アパートを建てる立地など
建築側ではかな...続きを読む(全246文字)
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色んな会社が土地活用の提案をしていますが、当社は他の会社の物件より付加サービスが多いので、そこは強みだと考えています。建物そのもののブランドは他社には負け...続きを読む(全167文字)
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退社後、まだ知り合いが働いていますが、営業の方はかなり厳しい。
当時と比べ、役職以下の人は帰りが早くなったが、役職者は、帰りが遅かったり、
成績が伸び...続きを読む(全155文字)
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近年はのりか宣伝効果?もなくなり多少低下気味。物件ごとにグレードがあり質の高い物件もあるのだということを認知しいくことが必要かも・・・。あと新しい賃貸事業...続きを読む(全158文字)
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私がいた頃は景気も良く、月45万円くらいはもらっていた。しかしながら、役員が変わるとすぐに方向性が変わるため、下はついてきづらい。また、タイムカードのから...続きを読む(全151文字)
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既存のアパート経営だけではなく早くから老人ホームなどの福祉事業に着手しているので成長が見込める。ただアパートの入居率は下がっているのにたいして新しいアパー...続きを読む(全165文字)
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30年一括借上げのパイオニア的存在である。
30年一括借上げとは、30年もの長期間に渡って部屋の空きの有無に関わらず、オーナー様にその建物一棟丸ごとの家...続きを読む(全153文字)
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ライバル企業について・・・
・独自性の強い商品の為、競合他社はあまり比較にならないと思います。
既存事業の動向について・・・
・新商品も定期的に取り入...続きを読む(全179文字)
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売上高一兆円を目指すと目標を掲げていた約7年前は、全国の入居率が約95%だった。現在は、約85%の入居率でありオーナーへの借り上げ家賃の支払いだけで賃貸事...続きを読む(全348文字)
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事業としての需要はどんどん増えていくと思います。
規則もしっかりしていたので大きな問題なく続くと思います。
働く人が少なく、シフトに余裕がないのが難点...続きを読む(全168文字)
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低予算、高品質を求める部分 また完全なるマニュアル化にて建築できるアパートですので非常に良いのではないかと思います。災害時などでもすぐに建てることができる...続きを読む(全161文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
店長によってかなり差があります。最初の店舗はみんな忙しくてあまり教育という教育がなかった。休みの日に物件をみにいっ...続きを読む(全90文字)
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【良い点】
やり甲斐がありませんので退職しました。
かなり若い方が多く、若い世代の方は働きやすいと思います。
特に営業!営業という圧がかけられるわけでもな...続きを読む(全161文字)
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【良い点】
福利厚生は充実している。
特に、社員を守るという部分はさすが大手。
色々と退職理由はあるが、やはり界壁問題があむたから。
【気になること・改善...続きを読む(全185文字)
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【良い点】
歩合制で契約件数を上げれば上げるほど年収は上がっていく。
【気になること・改善したほうがいい点】
基本給が低く設定されていたので、歩合がない月...続きを読む(全122文字)
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【良い点】
社員教育はほぼなかったです。
現場で覚えろ的な感じなので。
【気になること・改善したほうがいい点】
自分で営業のコツが掴めるまではかなり苦戦す...続きを読む(全83文字)
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【良い点】
成果主義なので、頑張れば頑張るほど評価はあがるので気持ちが切れない限り続けれると思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
特にないです。続きを読む(全79文字)
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【良い点】
会社の対応は至って普通に業務的に退職の処理がされます。
【気になること・改善したほうがいい点】
サービス残業が横行しており、深夜に帰ることは毎...続きを読む(全131文字)
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【良い点】
特にない。
【気になること・改善したほうがいい点】
ワークバランスは取ることは皆無でした。休みも急遽決まることが多く、家で寝ることが大半で、唯...続きを読む(全102文字)
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【良い点】
住宅は自社のレオパレスに住めるので、福利厚生はシッカリしていたと思います。
物件よっては光熱費がかからなかったと思います。
【気になること・改...続きを読む(全92文字)
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【良い点】
給料が少ないと感じたのが大きな理由。また、昇給昇格については頭打ちになっており、上がいなくならないと昇格できない続きを読む(全62文字)
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【良い点】
揺籠から墓場まで、信頼関係が築ければ
生活の全てに会社が関わる事が出来ます。
【気になること・改善したほうがいい点】
リフォーム会社など評判が...続きを読む(全105文字)
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【良い点】
多種多様な事業を展開しているので、様々な道がある。初めに着いた部署が合わなくても、他への異動が可能である。
【気になること・改善したほうがいい...続きを読む(全83文字)
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【良い点】
圧倒的な好立地。都市型商業施設としてのブランド力。集客力。
【気になること・改善したほうがいい点】
対外向けに語っていることと、実際に出来るこ...続きを読む(全202文字)
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【良い点】
親会社が大手であるので、それに付随してとても成長性のある企業だと思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
ただ、成長スピードが早すぎ...続きを読む(全133文字)
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【良い点】
同僚や直属の上司は、優しくてとても良い方ばかりでした。
【気になること・改善したほうがいい点】
上の人達とも意思疎通がしやすい環境だとなお良い...続きを読む(全84文字)
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【良い点】
マンション管理は必ず必要な仕事のため今後無くなることがありません。マンションの管理物件も増えています。
【気になること・改善したほうがいい点】...続きを読む(全125文字)
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【良い点】
様々な事業を行っているので、部署によっては売り上げが伸びていると聞いています。
【気になること・改善したほうがいい点】
退職者が後をたたないた...続きを読む(全97文字)
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【良い点】
デベロッパー系なのでつぶれることはないのかも
【気になること・改善したほうがいい点】
親会社の言いなりのような感じに見えた。社員旅行があり全員参加続きを読む(全79文字)
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【良い点】
貸し会議室事業の先駆者であり、比較的安価に空きスペースを貸し出せるのが強み。それに加えてホテル事業など手広く構えているため、今後も成長する可能...続きを読む(全82文字)
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【良い点】
少子化の影響も大きいので、今後の展望はどうなるかわからないですが
現時点では特に問題ないと思っています続きを読む(全57文字)
会社名 | 株式会社レオパレス21 |
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フリガナ | レオパレスニジュウイチ |
設立日 | 1973年8月 |
資本金 | 752億8240万円 |
従業員数 | 3,866人 |
売上高 | 4226億7100万円 |
決算月 | 3月 |
代表者 | 宮尾文也 |
本社所在地 | 〒164-0012 東京都中野区本町2丁目54番11号 |
平均年齢 | 41.4歳 |
平均給与 | 560万円 |
電話番号 | 03-5350-0001 |
URL | https://www.leopalace21.co.jp/ |
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