この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
今後、消費税増税がある為、この業界は現在は好調だと思います。
ただ、その後はわかりません。リフォームに注目が集まり、またアパートは飽和状態にある為に契約...続きを読む(全207文字)
株式会社レオパレス21 報酬UP
社員・元社員とインターンや選考に参加した学生による、株式会社レオパレス21の事業の成長・将来性に関する口コミを公開しています。実際に株式会社レオパレス21で働いていた方だからこそわかる仕事のやりがいや福利厚生、学生が就活を通して感じた事業の将来性などを参考に、効率よく企業研究を進めてください。
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この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
今後、消費税増税がある為、この業界は現在は好調だと思います。
ただ、その後はわかりません。リフォームに注目が集まり、またアパートは飽和状態にある為に契約...続きを読む(全207文字)
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アパート建築の大手、ライバル企業は大東建託、東建コーポ、積水ハウス、大和ハウス
アパートの建築から管理まで一括して行う会社、以前は建築の売り上げに力を入...続きを読む(全156文字)
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元々の集合住宅事業においては、他社にない独自のシステムで、他社が真似をしてくるような内容であったと思う。新規事業においては、全てが競合他社の後追いになって...続きを読む(全217文字)
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私が在籍した時は上場後株価5000円超えて会社が乗りに乗っている時代と株価がどこまで下がるのだろうと会社が倒産するのではないかと感じるほど会社の雰囲気が違...続きを読む(全222文字)
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レオパレス21に限らず家賃補償をしている会社は、借金の先送りをしているだけなので将来の見込みはありません。
ですからカラクリを知っている社員は儲けるだけ...続きを読む(全160文字)
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単身者用アパートは非常に景気に左右されやすく請負事業は規模縮小傾向にある。付加価値サービスも展開しているが、やはり景気が上向きならないと厳しいと思う。今後...続きを読む(全166文字)
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当時はマンスリーレオパレスが発売されて5年前後という事もあり勢いがあった。但し、将来を見据えた経営を考える上層部がいない為に現在は死に体である。当時より今...続きを読む(全152文字)
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在籍時はリーマンショック前で、日本の不動産市場に打撃がかかる前でした。思い起こせば事業展開もしやすい時期で、業界内でも規模は大きい会社でしたので動く金額は...続きを読む(全200文字)
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管理個数もかなりの数で借り上げしすてなども始めた大手アパート請負会社ではあるがリーマンショック以降、かなり苦戦している。同業他社に比べ、その差は明確である...続きを読む(全190文字)
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丁度今は事業の転換時期になると思われます。
リーマンショック後の景気後退により業績が大幅に悪化しましたが、
建築費用で大幅な利益を上げていくスタイルが...続きを読む(全155文字)
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アパート事業の受注が年々取れなくなってきている。契約が取れないことが拍車をかけ、営業マンがかなり苦しい環境に陥っている。社員数も激減し今はアパート営業では...続きを読む(全158文字)
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とてもよかった。不動産業界で一番いいと思います給料面もよく福利厚生が非常によくとても働きやすかったです。従業員の雰囲気が非常によくとても働きやすっ方です。...続きを読む(全151文字)
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現在の状況はわかりませんが、私がいた5年ほど前は営業さんは賃貸営業も建築営業もたくさんやめては入りが多かったです。
私は賃貸営業でしたがちょうど社長が交...続きを読む(全170文字)
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30年一括借り上げシステムは同社が業界に先駆けて確立したものである。
同業他社も同様のシステムを導入し売りにしているが、別会社の管理会社任せであり責任逃...続きを読む(全180文字)
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レオパレスの賃貸事業はワンルーム主体の為、派遣会社の利用率が高い。リーマンショック以降、派遣切りに伴い派遣会社で働く従業員の退室が増加し、レオパレスの業績...続きを読む(全169文字)
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全社的に宅建の資格取得が求められていますがそのほかの手当などは一切ありません。
また、子供が生まれれば長年務める方であれば家族手当として毎月貰った方がお...続きを読む(全163文字)
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今季、黒字に転換する予定ですが、もともとの商品がワンルームのため、今後は正直厳しいと思う。また上の判断でコロコロと事業転換をするため、モチベーションを保つ...続きを読む(全154文字)
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3期ぶりに黒字となり、今後は安定すると思われます。しかし賃貸事業を軸としており、限られた商品(アパート)の中で営業活動を広げていくストックビジネスを掲げて...続きを読む(全184文字)
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大東建託とかのほうがクリーンなイメージですよね。
しっかりしているように思います。
実際は詳しくはありませんが、現在は多角化経営ですよね。
旅行会社に...続きを読む(全194文字)
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建築営業で地主にレオパレスアパートを建てて頂き、地主に対しては入居率が悪くても家賃保証を行っている。入居率が悪くなれば、必然的に収益はマイナスになる。今後...続きを読む(全152文字)
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全て自社で客付けを行い、マンスリーなど短期契約もやっている賃貸不動産業界でも特殊な企業です。
請負、賃貸、管理業務を子会社化せず、全て一つの会社の中で行...続きを読む(全230文字)
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リーマンショック以降、低迷し、ボーナスもカット、残業もしないように強く言われていました。残業代つかないけれども時間はありました。課長代理以上の役職者は残業...続きを読む(全158文字)
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現在社内でどのようになっているのかはわかりませんが、企業の将来性は働いていた当時は皆無だと感じていた。
受注もライバル企業に完全に負けてしまっているし、...続きを読む(全153文字)
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請負建築事業はほぼ壊滅状態。賃貸事業は入居率が低下。アパートの供給過剰及び借上げ物件の立地が悪いことが理由。
ライバル企業(大東建託等)もいずれ同じ状況...続きを読む(全175文字)
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とにかく賃貸需要がない場所に建てすぎたため、入居が埋まらず入居率が上がらない。
入居率が悪いため、家賃を下げて募集せざるを得ず、賃貸の収支も悪化してる。...続きを読む(全178文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
店長によってかなり差があります。最初の店舗はみんな忙しくてあまり教育という教育がなかった。休みの日に物件をみにいっ...続きを読む(全90文字)
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【良い点】
やり甲斐がありませんので退職しました。
かなり若い方が多く、若い世代の方は働きやすいと思います。
特に営業!営業という圧がかけられるわけでもな...続きを読む(全161文字)
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【良い点】
福利厚生は充実している。
特に、社員を守るという部分はさすが大手。
色々と退職理由はあるが、やはり界壁問題があむたから。
【気になること・改善...続きを読む(全185文字)
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【良い点】
歩合制で契約件数を上げれば上げるほど年収は上がっていく。
【気になること・改善したほうがいい点】
基本給が低く設定されていたので、歩合がない月...続きを読む(全122文字)
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【良い点】
社員教育はほぼなかったです。
現場で覚えろ的な感じなので。
【気になること・改善したほうがいい点】
自分で営業のコツが掴めるまではかなり苦戦す...続きを読む(全83文字)
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【良い点】
成果主義なので、頑張れば頑張るほど評価はあがるので気持ちが切れない限り続けれると思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
特にないです。続きを読む(全79文字)
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【良い点】
会社の対応は至って普通に業務的に退職の処理がされます。
【気になること・改善したほうがいい点】
サービス残業が横行しており、深夜に帰ることは毎...続きを読む(全131文字)
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【良い点】
特にない。
【気になること・改善したほうがいい点】
ワークバランスは取ることは皆無でした。休みも急遽決まることが多く、家で寝ることが大半で、唯...続きを読む(全102文字)
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【良い点】
住宅は自社のレオパレスに住めるので、福利厚生はシッカリしていたと思います。
物件よっては光熱費がかからなかったと思います。
【気になること・改...続きを読む(全92文字)
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【良い点】
給料が少ないと感じたのが大きな理由。また、昇給昇格については頭打ちになっており、上がいなくならないと昇格できない続きを読む(全62文字)
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【良い点】
揺籠から墓場まで、信頼関係が築ければ
生活の全てに会社が関わる事が出来ます。
【気になること・改善したほうがいい点】
リフォーム会社など評判が...続きを読む(全105文字)
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【良い点】
多種多様な事業を展開しているので、様々な道がある。初めに着いた部署が合わなくても、他への異動が可能である。
【気になること・改善したほうがいい...続きを読む(全83文字)
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【良い点】
圧倒的な好立地。都市型商業施設としてのブランド力。集客力。
【気になること・改善したほうがいい点】
対外向けに語っていることと、実際に出来るこ...続きを読む(全202文字)
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【良い点】
親会社が大手であるので、それに付随してとても成長性のある企業だと思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
ただ、成長スピードが早すぎ...続きを読む(全133文字)
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【良い点】
同僚や直属の上司は、優しくてとても良い方ばかりでした。
【気になること・改善したほうがいい点】
上の人達とも意思疎通がしやすい環境だとなお良い...続きを読む(全84文字)
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【良い点】
マンション管理は必ず必要な仕事のため今後無くなることがありません。マンションの管理物件も増えています。
【気になること・改善したほうがいい点】...続きを読む(全125文字)
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【良い点】
様々な事業を行っているので、部署によっては売り上げが伸びていると聞いています。
【気になること・改善したほうがいい点】
退職者が後をたたないた...続きを読む(全97文字)
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【良い点】
デベロッパー系なのでつぶれることはないのかも
【気になること・改善したほうがいい点】
親会社の言いなりのような感じに見えた。社員旅行があり全員参加続きを読む(全79文字)
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【良い点】
貸し会議室事業の先駆者であり、比較的安価に空きスペースを貸し出せるのが強み。それに加えてホテル事業など手広く構えているため、今後も成長する可能...続きを読む(全82文字)
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【良い点】
少子化の影響も大きいので、今後の展望はどうなるかわからないですが
現時点では特に問題ないと思っています続きを読む(全57文字)
会社名 | 株式会社レオパレス21 |
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フリガナ | レオパレスニジュウイチ |
設立日 | 1973年8月 |
資本金 | 752億8240万円 |
従業員数 | 3,866人 |
売上高 | 4226億7100万円 |
決算月 | 3月 |
代表者 | 宮尾文也 |
本社所在地 | 〒164-0012 東京都中野区本町2丁目54番11号 |
平均年齢 | 41.4歳 |
平均給与 | 560万円 |
電話番号 | 03-5350-0001 |
URL | https://www.leopalace21.co.jp/ |
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