住商ビルマネージメントの選考フロー・本選考対策・早期選考情報・内定者の傾向と対策

A. 私が御社を志望する理由は、同業他社ではできない提案やグループ力がある点です。 御社は住友商事グループという同業他社にない信頼と実績を持っています。プロパティマネジメントではオフィスビルや商業施設といった非常に高価値な資産を私たちに預けていただき、その資産価値の維持向上を任されているため、そうした大きな取引を行う上では長い目で信頼関係を構築していく他に、ネームバリューとノウハウという信頼も大きく必要になってくると考えています。 この点から私は御社を志望しています。

A. 私が住商ビルマネジメントを志望する理由は、「チームを大切にする」ことで、業務を行う上での選択肢を増やすことができ、より高い満足をお客様に届けられるという点に魅力を感じて志望いたしました。高校時代にマネージャーを務めていた際には多くの人に支えられたと感じています。チームで1つの目標に向かっていく際に、自分自身では思いつかないような多様な意見に支えられたからこそ、改善を重ねて目標達成を果たすことができました。1人で物件を担当する企業が多い中で、チームで物件を管理している貴社であれば、より高い満足をオーナー様、テナント様、そしてチーム一同で共有することができると感じ、「チームを大切にする」貴社を志望いたしました。

A. 私の強みは、「協調性」です。ゼミがリモートになったことで、チーム内のスケジュール調整や温度感の調整に苦労しました。そこで、3点のことを行いました。1点目はメンバー各自にゼミ以外の優先順位を聞き、その中でできる業務の分担。2点目はオンラインでミーティングを開き、話し合う時間を定期的に作る。3点目は大会で優勝するというチームの目標を立て、全員が同じ目標に向かって取り組めるようにしました。その結果、チームの雰囲気が良くなり、大会で優勝することが出来ました。この経験を通じて、チームで目標達成をするためには相手の状況や考えも考慮しながら全体を調整することが大切であると学びました。

A. 貴社を志望する理由は、住友商事グループである強みを活かし、新規ビル運営企画やテナントリーシング等様々な事業の中で、常にお客様に寄り添い期待を超える提案を行っていることに強く惹かれたからです。私はアルバイトの中でお客様の立場に寄り添い期待を超えるものを提供することを大切にしています。例えば毎度同じ飲み物を注文してくださる常連のお客様にカスタマイズ提案をし、一味違った飲み物を提供することでカフェでの時間をより楽しんでいただくことです。この相手に寄り添う行動は、期待通りのサービスだけでなく期待を上回ることで満足度が高まり、次回も来店したいと感じていただけます。些細な幸せや楽しさを感じてもらえることで、働いている自分自身も温かい気持ちになり、モチベーションや大きなやりがいを感じています。この経験を活かし、お客様により快適な空間を提供する事業に貢献したいと考えています。

A. 3年生の時には、「コロナ禍における飲食店数の変化」というテーマで地域調査を行いました。コロナ禍の影響をまとめた体系的な資料が手に入らない中で情報の入手に苦戦しました。行政の担当者や飲食店の従業員に取材をすることで解決することができました。卒業論文では、新規路線の開通と再開発の進捗についての研究を行う予定です。再開発の進捗状況と都市計画とを比較した際の調査方法や判定方法などについて、今後も学習を進めていく必要があると考えています。

A. マーケティングゼミと日本語ゼミに所属しています。マーケティングゼミでは広告マーケティングやサービスマーケティングを主に学んでいます。3年次には｢東京ディズニーリゾートの顧客満足度はなぜ高いのか｣というテーマで、班で共同論文を作成しました。 日本語ゼミでは外国の方にも伝わるような簡単な日本語であるやさしい日本語を研究しています。 日本語カフェという留学生とお話をするイベントで、実際にやさしい日本語を用いて会話しています。

A. 私は「継続して物事に取り組む力」があります。私は幼稚園から現在に至るまで〇〇を〇年間継続して取り組んでいます。そしてただ続けているだけではなく、高校3年時には〇〇で行われた大会で〇〇賞を受賞し、今年度においては〇〇展という大会で、〇〇賞を受賞しました。高校3年時に参加した〇〇での大会では、約3000文字から構成される「〇〇」という作品を1年をかけて制作しました。制作においては、１文字の誤りも許されないプレッシャーが常にある中で、同時に文字の正確性を求められました。これらの困難がある中でも、継続して1つの課題に取り組める強みを活かすことで、実績を残すことができています。 この経験から私は、1つの課題に対して継続して取り組みながら成果を残すことができる力があると考えます。

A. 私は2つの基準で就職活動を行っています。1つ目の基準においては、事業基盤の安定性です。1つの会社で長く勤めあげることでその道を極めていきたいと考えるからです。だからこそ、事業基盤が安定しており、長期的な収益が見込める企業でなければ、自分自身も安心してその企業に身を置いて極めることが出来ないと考えました。2つ目は、入社してからやりたいことへたどり着く速度です。入社してからできるだけ早く自分の夢、新規ビルの運営企画に携わりたいと考えています。そのためには早くからノウハウの蓄積を行っていく必要があると考えたため、プロパティマネジメントの業務に早くから携わることができる会社で働きたいと考えました。その点では住商ビルマネジメントにおいてはこの2点を実現できる部分が非常に魅力的でした。

A. 私は大学において、ゼミナール活動に専念していました。今期のゼミナールにおいてはテレワークの有効性について研究を行いました。そこでは研究班のリーダーとして、ゼミ初年度の後輩の研究のサポートをしつつ、学部のプレゼンテーション大会に向けた研究のスケジュール管理を行っていました。今年度はコロナ禍の影響もあり、対面での研究活動は制限され、オンライン上での研究活動でした。当初は、例年の対面での研究にはないコミュニケーションの難しさを感じました。そこで、最低でも週に1度、自分から研究班員に進捗の確認とアドバイスを行うことによって、自分も全体としての研究の進度を把握しつつ、不慣れな後輩が迷うことなく研究を行える雰囲気づくりに努めました。全員の協力もあり順調に研究を進めることができた結果、学部のプレゼンテーション大会において30チーム中、4位という順位を頂くことができました。