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住友不動産販売株式会社

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住友不動産販売の本選考対策・選考フロー

住友不動産販売株式会社の本選考のフローや志望動機、グループディスカッションの内容や内定者のアドバイス、入社を決めた理由の一部を公開しています。ぜひ、詳細ページにて全文を確認し、選考対策に役立ててください。

住友不動産販売の本選考

本選考体験記(11件)

23卒 内定辞退

総合職
23卒 | 非公開 | 女性
Q. 企業研究で行ったことを教えて下さい。
A. A. 同業他社(三井不動産リアリティ・東急リバブルなど)と何が違うのか(企業方針や理念・目標に取り組む営業体制・評価体制など)を具体的に理解しておく必要がある。また、良くも悪くも数字を達成すればするだけ評価してもらえる完全実力主義の評価体制を取っているので、営業マンとし...続きを読む(全359文字)

23卒 内定入社

総合職
23卒 | 名古屋大学 | 男性
Q. 企業研究で行ったことを教えて下さい。
A. A. 大手不動産仲介業を比較して、その中で各社の強みや特性を把握した。実際、選考の中でもなぜ同業他社ではなくてうちの会社なのか?という質問もされたため、他社と比較した際の特徴に関しては重点的に調べておくと役に立つ。私は専任一貫体制を取っている点を中心に、お客様の満足に全...続きを読む(全365文字)

22卒 内定入社

総合職
22卒 | 駒澤大学 | 男性
Q. 企業研究で行ったことを教えて下さい。
A. A. 住友不動産販売は不動産流通業という業種であるので、競合他社である三井不動産リアルティ、東急リバブルとの違いを明確にしました。さらに自分はなぜ他者でなく住友不動産販売出なきゃダメなのかを考えました。またハウスメーカーについても少し触れて、ハウスメーカーではなくなぜ不...続きを読む(全363文字)

21卒 内定入社

営業職
21卒 | 龍谷大学 | 男性
Q. 企業研究で行ったことを教えて下さい。
A. A.
 いわずと知れた住友グループの企業であるため、他のグループ企業との関りなどについても調べておくと良い。面接で「当社の強みは何と考えるか」といった旨の質問をされることがあるそうだが、ここで答えるべきはグループ他社との連携という強み・住友不動産販売のビジネススタイルの強みの双方である。また、面接の過程でフローにない個人面談等が入ることがある。その際にも質問はないかと尋ねられ、当然面接でも聞かれるため、簡単な質問だけでなく、業界を調べたうえでの疑問点や時事的事項を交えた質問を複数用意しておく必要がある。リフォーム業界や建築などその他の住居に関する業界の研究はしたかと問われることもあるため、興味があればしておくと良い。研究していないと答えても選考に響くことはあまりないと思うので、中途半端な知識なら話さないほうが良い。 続きを読む

19卒 内定辞退

総合職
19卒 | 藤女子大学 | 女性
Q. 企業研究で行ったことを教えて下さい。
A. A.
この会社は、インターンシップに行っても人事の方とはたくさん話せるが、実際に働いている社員の方と話す機会はないため、話したいのであれば、OGOB社員か知り合いを自分で探す方法が有効だと思う。私は実際に働いている先輩の社員さんに時間を作ってもらって話を聞いた。その他は、とにかく採用サイトを見て、住友がどのような信念を大事にしているのかどうかを気にするようにしていた。 説明会は早い段階から、多めの回数で開催されていた。インターンシップには参加したが、特に有利になったという感じはない。 住友は不動産販売会社の中でも個人で活躍するような、数字を勝ち取るようなエピソードが必要となってくる。そのため、自分は気合がある、活躍したいという向上心のある人に向いていると思う。 三井も住友も業界一位と言っていた。 続きを読む

直近の本選考の選考フロー

志望動機

23卒 志望動機

職種: 総合職
23卒 | 非公開 | 女性
Q. 住友不動産販売を志望する理由を教えてください。
A. A. 人間力を基に幅広いお客様と信頼関係を築き、共に一歩踏み出せる不動産仲介を志望します。私は、信頼をもとに課題を解決したいという思いが強く、自身の人間力や信頼性を商品として売り出せることに魅力を感じました。
 その中でも御社を志望する理由は、専任一貫体制を取っており...続きを読む(全399文字)

23卒 志望動機

職種: 総合職
23卒 | 名古屋大学 | 男性
Q. 住友不動産販売を志望する理由を教えてください。
A. A. 不動産の売買仲介を通してお客様の喜ぶ姿を見たいと考え、志望しています。学生時代の飲食店アルバイトの経験において、お客様の喜ぶ姿や感謝の声が一番のやりがいであることを実感したため、そのような働き方ができる場を望んでいます。中でも御社の専任一貫体制はお客様の喜びに特に...続きを読む(全399文字)

22卒 志望動機

職種: 総合職
22卒 | 駒澤大学 | 男性
Q. 住友不動産販売を志望する理由を教えてください。
A. A. 貴社は専任一貫体制を採用しているので、不動産流通業界の中で特に裁量権が大きいです。私は独自の営業スタイルを確立することがお客様に笑顔を届ける上でとても重要なことであると考えているのですが、与えられる裁量権が大きければ自分なりに試行錯誤をすることが出来るので他社より...続きを読む(全400文字)

21卒 志望動機

職種: 営業職
21卒 | 龍谷大学 | 男性
Q. 住友不動産販売を志望する理由を教えてください。
A. A.
 就職活動を開始した当初は、アルバイト経験から得たコミュニケーション力や提案力・マネジメント力を活かして、教育業界やコンサル業界を志望していました。しかし、今年の夏ごろから自分が家族と引っ越すための住居を探す中で、初めて不動産業界の仕事内容というものを詳しく知り、人生のなかでも最も大きな買い物となる場合もある住宅の販売営業という仕事に興味を持ち、それまでの志望業界から方向転換し不動産業界を志望いたしました。  住宅を探す中で、複数の不動産会社に物件の案内や説明、提案をしていただきましたが、それらの中でも御社は特にきめ細やかで丁寧な対応をしてくださり、企業理念が隅々まで浸透していることが感じられ、御社を第一志望に定めました。 続きを読む

19卒 志望動機

職種: 総合職
19卒 | 藤女子大学 | 女性
Q. 住友不動産販売を志望する理由を教えてください。
A. A.
私の就職活動における軸は2つある。1つ目は女性ならではの視点で営業ができることです。私は自分の人間力で勝負できるような営業をやりたいと考えており、その中でも住宅に関しては女性の視点ならではの営業ができると思いました。2つ目はお客様と信頼関係を結び、人生の大きなイベントのお手伝いが出来るということです。金額の高い商品であれば責任の高い仕事になるからこそ、お客様と信頼関係を結ぶことが非常に大切なことだと思います。お取引が終わっても、また○○さんにお願いしたいと思って頂けるような関係を築きたいです。以上の2つを中心に業界研究をしていき、不動産流通業界に興味を持ちました。その中でも貴社は仲介件数業界1位であることだけではなく、一人ひとりに合わせての研修プログラムやメンター制度が整っていることから、入社してから自分が成長出来ると思いました。また、インターンシップでは、社員の方の明るい雰囲気や、何でも親身になって質問に答えてくれる姿に魅力を感じました。以上の理由から貴社を志望します。 続きを読む

エントリーシート

23卒 本選考ES

総合職
23卒 | 名古屋大学 | 男性
Q. 会社を選ぶ際に重要視していることを教えてください(250字)
A. A. 重要視していることは大きく3点あります。一つ目はお客様から直接感謝の声を頂ける働き方ができるという点です。二つ目は広い裁量を持った働き方ができるという点です。三つ目は多くの知識や能力を獲得する機会があることです。中でも一つ目のお客様から直接感謝の声を頂くことを最重...続きを読む(全246文字)

23卒 本選考ES

総合職
23卒 | 非公開 | 女性
Q. 会社を選ぶ際に重要視していることを最大3つ挙げてください。(250文字以下)
A. A. 1.社員同士の関係
ダンスサークルにて仲間と共にステージを作り上げることに達成感を覚えた。職場環境においても、社員1人1人が高いモチベーションを持ち、互いに切磋琢磨しながら信頼関係を築いていきたい。
2.他者・社会貢献度の高さ
アルバイトを通し、人から感謝さ...続きを読む(全260文字)

22卒 本選考ES

総合職
22卒 | 國學院大学 | 男性
Q. 会社を選ぶ際に重要視していることをご入力ください。
A. A. 私は周囲の人間と切磋琢磨し合い、自分自身が成長できる環境であることを重要視しています。未だ未熟である自分が貴社に入社し成長することでお客様にとってより良い提案を行うことができると考えています。
続きを読む(全98文字)

21卒 本選考ES

総合職
21卒 | 明治大学 | 男性
Q. 就職活動の軸
A. A.
私の就職活動の軸は3点あります。1点目はワークライフバランスが整っていることです。2点目は安定した業績・今後への取り組みの充実性です。3点目は若い頃から活躍できる環境が整っていることです。 続きを読む

19卒 本選考ES

総合職
19卒 | 武蔵大学 | 男性
Q. ・会社選びの軸、重視するポイント
A. A.
私が就職活動で重視することは、お客様のことを一番に考え、感謝される仕事ができる点です。長期インターンシップ先でもお客様の立場になって考え、お客様にあった商品を提供した際に「ありがとう」と言われた時の喜びは忘れることができません。常にお客様のことを第一に考え信頼関係を築ける環境で働くことが私の就職活動の軸となっています。 続きを読む

面接

  • 1次面接
  • 2次面接
  • 最終面接

23卒 1次面接

総合職
23卒 | 非公開 | 女性
Q. なぜ不動産業界に興味を持ちましたか。
A. A. マイナビの合同説明会で、不動産業界に勤める方の話を聞いたのがきっかけです。その方から「5年ほど不動産の営業を離れて人事の仕事をしていますが、今でも当時担当をしていたお客様から連絡が来ます」といったお話を聞いた際に、人生の最大の買い物といえる不動産に携わるにはお客様...続きを読む(全312文字)

23卒 1次面接

総合職
23卒 | 名古屋大学 | 男性
Q. 自身の強みを教えてください
A. A. 負けず嫌いで向上心が強い点です。大学受験の際に特に実感したのですが、ライバルと言える友人と毎回模試や試験の点数を競っており、正直なところ彼に負けたくないというのが大学受験における一番のモチベーションとなっていました。また、ライバルに負けたくないだけでなく、過去の自...続きを読む(全326文字)

22卒 1次面接

総合職
22卒 | 駒澤大学 | 男性
Q. 不動産業界の志望理由、また不動産業界の中でもなぜ不動産流通を志望しているのか
A. A. 私は身近なものでより多くのお客様を笑顔にしたいと思いました。身近なものを考えた時、私たちが普段生活をしている住まいであるということに気づきました。住まいということでハウスメーカーと迷ったのですが、ハウスメーカーは基本的に一軒家を売ることのみがお仕事ですが、不動産は...続きを読む(全314文字)

21卒 1次面接

営業職
21卒 | 龍谷大学 | 男性
Q. 当社の強みは何だとお考えですか。
A. A.
 前項様々な地域への幅広い店舗展開と、一人の担当者がお客様を全ての面で対応するマンツーマン制の営業スタイルだと考えます。不動産の営業職はその業務性質上、住宅を提供する地域の情報を熟知しておく必要がありますが、御社は全国に幅広く店舗を展開しつつも、店舗ごと、また社員ごとにしっかりと担当地域のことを調べ、記憶しており、客として利用した際に驚かされました。また、マンツーマンの営業スタイルもしっかりと機能しており、実際に担当の方が一貫して対応してくださるため、利用する側としては安心感が大きかったです。また、住友不動産との連携を活かした仕事ができ、他の企業を大きく上回る安定性・提案の幅の広さを感じました。 続きを読む

19卒 1次面接

総合職
19卒 | 藤女子大学 | 女性
Q. 志望動機をきかれた。
A. A.
私の就職活動における軸は2つあります。1つ目は女性ならではの視点で営業をすることです。私は自分の人間力で勝負できるような営業をやりたいと考えており、その中でも住宅に関しては女性の視点を生かした営業を出来ると思いました。2つ目はお客様と信頼関係を結び、人生の大きなイベントのお手伝いをしたいという軸です。お取引が終わっても、またお願いしたいと思って頂けるような関係を築きたいです。不動産業界の中でも貴社は仲介件数業界1位であることだけではなく、一人ひとりに合わせての研修プログラムやメンター制度が整っていることから、入社してから自分が成長出来ると思いました。また、インターンシップでは、社員の方の明るい雰囲気や、何でも親身になって質問に答えてくれる姿に魅力を感じました。以上が御社を志望する理由です。 続きを読む

内定者のアドバイス

23卒 / 非公開 / 女性
職種: 総合職
1
内定をもらうために大事なことを教えて下さい。

企業研究をしっかりし同業他社との差別化をしたうえで、他社と比べてなぜこの会社が良いのかを自分なりの言葉で伝えることがとても大切だと思う。また、集団での対面...続きを読む(全223文字)

2
内定が出る人と出ない人の違いを教えてください。

同業他社と比べると、成果主義でインセンティブが大きい会社であるため、営業目標に強く向かってけるタフさがある人かどうかを見られている。そのため、目標達成意識...続きを読む(全105文字)

3
内定したからこそわかる選考の注意点を教えてください。

2次面接では、逆質問をできる時間が20分ほどあったので、企業研究をしたうえで積極的に質問ができると良いと思う。また、おそらく人によって面接回数が違うので、...続きを読む(全149文字)

23卒 / 名古屋大学 / 男性
職種: 総合職
1
内定をもらうために大事なことを教えて下さい。

他社との比較を中心に企業理解を深めると良い。同業の会社はとても多いので、その中でなぜ住友不動産販売なのか?という点を説明できないとおそらく内定はもらいづら...続きを読む(全245文字)

2
内定が出る人と出ない人の違いを教えてください。

聞く態度の善し悪しだと感じた。最終面接となった二次面接でも、オーバーリアクションを心がけた結果他の学生よりも時間を割いて頂けた。あたり前の事だが、話してい...続きを読む(全111文字)

3
内定したからこそわかる選考の注意点を教えてください。

何回目の面接が最終面接となるかわからない点には注意が必要。おそらく一次面接が最終になることは無いと思われるが、それ以降であれば二次面接でも内定を頂ける。そ...続きを読む(全110文字)

22卒 / 駒澤大学 / 男性
職種: 総合職
1
内定をもらうために大事なことを教えて下さい。

繰り返しになるのですが、とにかく三井不動産リアルティと東急リバブルについては絶対に学んでおいた方が良いです。他社比較した上でなぜ住友不動産販売がいいのかと...続きを読む(全209文字)

2
内定が出る人と出ない人の違いを教えてください。

当たり前のことではありますが自己分析が出来てるか出来てないかの違いは大きいと思います。自己分析の結果この会社が良いと思ったということをアピール出来ないと、...続きを読む(全106文字)

3
内定したからこそわかる選考の注意点を教えてください。

とにかく競合他社である東急リバブル、三井不動産リアルティについてはしっかり学んでおいた方がいいと思います。私的にはこういった他者との比較を聞かれた一次面接...続きを読む(全124文字)

22卒 / 関西大学 / 女性
職種: 総合職
1
内定をもらうために大事なことを教えて下さい。

まず、何よりも同業他社との違いを研究することは必須です。必ず面接で、「ほかの不動産仲介会社ではなくうちの会社を志望するのですか」とう質問が来るので、その質...続きを読む(全244文字)

2
内定が出る人と出ない人の違いを教えてください。

自分の意見をしっかりと持っていることと、形式的になるのではなく面接官と会話のキャッチボールができているかがカギだと思います。ほかの内定者と会っていないので...続きを読む(全144文字)

3
内定したからこそわかる選考の注意点を教えてください。

最初から最後まで1対1の個人面接はなく、すべての面接が集団であった為、だらだら話すのではなく、端的に答えた後に面接官からの深堀りを待つという形の方が好印象...続きを読む(全111文字)

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内定後入社を決めた理由

23卒 / 名古屋大学 / 男性
職種: 総合職
1
内定後、入社を迷った企業を教えて下さい。

シンプレクス・ホールディングス株式会社

2
入社を決めた理由を教えてください。

私はITコンサルティングと不動産仲介業で悩んでいたが、toCの仕事に魅力を感じていたため、不動産仲介業に踏み切った。また、将来独立したいという思いを少なか...続きを読む(全208文字)

21卒 / 龍谷大学 / 男性
職種: 営業職
1
内定後、入社を迷った企業を教えて下さい。

株式会社キリン堂

2
入社を決めた理由を教えてください。

 株式会社キリン堂は、先日東証一部からの撤退及びMOBを発表し、それらは成長のための戦略だと内定式で説明されたが、確実性はなく、業界全体での生き残り競争にもどこまで対応できるか不安であったため、母体企業がしっかりしており、知名度・業界内での立ち位置、福利厚生などについても優れている住友不動産販売に決めた。また、どちらも入社後国家資格の取得のため、一定期間学習する必要があるが、登録販売者と宅地建物取引士であれば、確実に後者のほうが今後の自分の人生においてキャリアや生活の面で役に立つと考えたため。

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18卒 / 大阪工業大学 / 男性
職種: 総合職
1
内定後、入社を迷った企業を教えて下さい。

野村不動産ソリューションズ株式会社

2
入社を決めた理由を教えてください。

やはり結果を残せば、その分給料をもらえるという点が大きかった。やるからには、実力社会で年齢関係なく出世できる環境が魅力的だった。店舗数が多く、地域に密着した提案営業ができるのもお客様目線で考えた時に素晴らしいと思った。お話を伺った若手社員が給料を教えてくれて、破格だった。雰囲気もとても格好良く、正直この人みたいになりたいと純粋に思った。あこがれる人が働く会社でその人の下で働いて、自分もそう思ってもらえる人になりたいと思った。

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住友不動産販売株式会社の会社情報

基本データ
会社名 住友不動産販売株式会社
フリガナ スミトモフドウサンハンバイ
設立日 1975年3月
資本金 29億7000万円
従業員数 3,642人
売上高 656億7800万円
決算月 3月
代表者 伊藤公二
本社所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号
平均年齢 35.8歳
平均給与 685万円
電話番号 03-3346-1021
URL https://www.stepon.co.jp/
NOKIZAL ID: 1130344

住友不動産販売株式会社の選考対策