この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
【良い点】
管理会社なので景気に左右されないのが強みと説明を受けた。
【気になること・改善したほうがいい点】
事業所や管理物件が年々減っていっている。
中...続きを読む(全118文字)
住友不動産建物サービス株式会社 報酬UP
社員・元社員とインターンや選考に参加した学生による、住友不動産建物サービス株式会社の事業の成長・将来性に関する口コミを公開しています。実際に住友不動産建物サービス株式会社で働いていた方だからこそわかる仕事のやりがいや福利厚生、学生が就活を通して感じた事業の将来性などを参考に、効率よく企業研究を進めてください。
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【良い点】
管理会社なので景気に左右されないのが強みと説明を受けた。
【気になること・改善したほうがいい点】
事業所や管理物件が年々減っていっている。
中...続きを読む(全118文字)
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【良い点】
親会社が住友不動産なので、つぶれることはない。潰れるとしても、再雇用先等はしっかり準備してくれるものと思われる。続きを読む(全62文字)
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【良い点】
親会社の住友不動産にマンションを供給していただいているので、管理戸数などは安定しております。また、将来的に供給がなくなった場合でも、ストックビ...続きを読む(全204文字)
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【良い点】
親会社がしっかりしており建設したビルやマンションを管理しているので安定しているかとおもいます。3年に1度のペースで社長が変わりそのたびに方針が...続きを読む(全156文字)
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【良い点】
親会社からの安定供給があるので、簡単には潰れない。ここ数年は業界トップのよう。雪だるま式に売上は上がる仕組みになっています。
【気になること・...続きを読む(全187文字)
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【良い点】
マンション管理の仕事はストック産業と呼ばれ、これまでのストック数や今後もストック数が増えていくこと、また、絶対に必要な仕事でなくなることがない...続きを読む(全167文字)
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【良い点】
ストック産業・クレーム産業のため、急に仕事が無くなることはないと思われます。
【気になること・改善したほうがいい点】
数年前から退職者が後を立...続きを読む(全201文字)
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【良い点】
親会社がどんどんマンションを建てているため基本的に仕事が無くなることはない。
新規の物件を若くても経験できる場合がある。
【気になること・改善...続きを読む(全201文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
親会社の意向で、自社竣工物件の管理サービスを手厚くし、他社竣工物件は解約を進めていく方針となっている。また、分譲マ...続きを読む(全189文字)
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【良い点】
親会社のマンション供給があるので、潰れることはないと思われる。
【気になること・改善したほうがいい点】
親会社自身が社内で異動など経営方針が迷...続きを読む(全194文字)
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【良い点】
供給過多になり人材募集を常にしておりここ数年はなんの営業努力もなく管理物件が降ってきます。特に営業成績などの競争原理もオラオラしてなく安定を求...続きを読む(全206文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
人材確保にお金を使いすぎて、実際の運営資金が欠如するという状況が起こっている。その結果、下請けを値切りに値切って、...続きを読む(全347文字)
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【良い点】
ストック産業、仕事がなくなることはないと思います。また住友不動産がマンションを建てまくる限り、管理のお仕事をありがたく頂戴できます。管理業務主...続きを読む(全179文字)
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【良い点】
財閥子会社の管理会社ということもあり、親会社が物件を建てれば、営業をせずとも管理物件の数は増えてくる。
マンションの建設ラッシュの時であれば、...続きを読む(全209文字)
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【良い点】
ある程度自分のスケジュールで業務を進めていけるとは思います。会社であり、親会社が供給されるマンションが多いので安定している会社だと思います。
...続きを読む(全182文字)
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【良い点】
住友グループだから倒産はあり得ない。同僚や上司や先輩はほとんどが好い人でした。飲み会などもあまりなく、干渉されないので
そうゆうところは私にと...続きを読む(全179文字)
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【良い点】
親会社からの安定供給があるため、仕事がなくなる心配は皆無です。また、管理会社を変更することもありますが、結局は変えられることは少ないです。だ...続きを読む(全181文字)
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大手不動産会社の子会社でもあることと、私が入社した頃は、「親が潰れても、子は潰れない」といわれており、安定性は抜群であるかと思われる。ライバル会社は多々存...続きを読む(全166文字)
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あまり働いているスタッフのことを考えていません。
本社事務スタッフは契約社員が多いです。コンシェルジュは契約社員から正社員に、本人に辞令の発行がないまま...続きを読む(全157文字)
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まあまず会社がつぶれることはない。上司も同僚もそれは口を揃えて言う。給与も賞与もある意味で安定(仕事は死ぬほどきついけど)。利益もあげてる、売上もあげてる...続きを読む(全240文字)
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ライバル企業(意識している企業)は、やはり大手管理会社(三井、東急、三菱、大和ライフ)かと思います。
住友はもちろん、各社とも本業以外の新規事業を模索し...続きを読む(全502文字)
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管理という業界そのものがストック産業であり、非常に安定している。親会社の新規分譲もある程度一定しているため、会社の成長も一定のスピードで期待できる。
当...続きを読む(全175文字)
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親会社が住友不動産なので安定度は高いです。不動産が新規にて新築した建物は100%管理が対象になります。タワー型マンションを始めまだまだ成長続ける事が出来ま...続きを読む(全151文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
昇給、評価基準が明確でない上、全体的に上がりにくい印象。辞めたいと言うと初めて昇給の話が出てくると周りからよく聞く...続きを読む(全113文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
どの企業も同じだと思うが、昇給昇格の評価査定、仕事の請け合いなど、直属の上司にすべて左右される。
できる上司の時は...続きを読む(全191文字)
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【良い点】
大手なので、それなりに充実してると思う
・グループ会社のフィットネス利用券
・各保養所
・住友クラブでの会食
・グループ会社の各種優待
【気に...続きを読む(全117文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
家庭の事情で残業が難しいと上司に相談したところ、特別扱いができないから、契約社員に変更してもらうとか、職種変更して...続きを読む(全109文字)
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【良い点】
すごく性格の悪い人は数えるほどしかいない。大体は話しやすく明るい人が多い。
女性が多い部署の男性管理職は気さくで相談もしやすい人が多く、困って...続きを読む(全261文字)
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【良い点】
正社員登用があると聞いて入社した。
話しやすい人が多く、部署内の雰囲気は良い。事前に相談すれば休みも取りやすい。
【気になること・改善したほう...続きを読む(全247文字)
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【良い点】
住宅補助は転勤時のみでありません。
有給が一律で増えました。
保養所や住友不動産系列のホテルを安く泊まれるのは旅行時によいと思います。
【気に...続きを読む(全102文字)
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【良い点】
給料改定があり、若手を中心に給料が上がったこと。昇給も以前に比べて段階的に上がりやすくなったと思います。続きを読む(全58文字)
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【良い点】
社内の雰囲気は非常に良い会社なので、そこは迷いました。
【気になること・改善したほうがいい点】
お客様都合なので、しょうがないとは思うがどうし...続きを読む(全125文字)
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【良い点】
自分の仕事が終われば連休も自由に取れる。自分のスケジュール管理次第です。
【気になること・改善したほうがいい点】
振替休日を取得してもどうして...続きを読む(全116文字)
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【良い点】
未来永劫高速道路はなくならないので、会社は存続すると思う。さらにまだまだ延伸すると思うので、成長もありうる。
【気になること・改善したほうがい...続きを読む(全131文字)
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【良い点】
分譲住宅大手であるためそれなりに安定していると思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
飯田グループホールディングスの子会社であるた...続きを読む(全116文字)
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【良い点】
業界は成長はするだろうと思われる
【気になること・改善したほうがいい点】
依頼する側としては、なるべくコストを抑えて効果的にと考える部分のしご...続きを読む(全109文字)
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【良い点】
催事の内容によってはずっと需要がある点。空き部屋さえ準備できれば案内自体は可能。
【気になること・改善したほうがいい点】
コロナ禍では需要の低...続きを読む(全89文字)
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【良い点】
売上、粗利が、今の社長になってあがっているし、社長が社員と同じ目線で目標に向かっている雰囲気がでており、モチベーションがあがっている。続きを読む(全73文字)
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【良い点】
電話営業で入社しましたが、時代に合わせて営業手法を変えて、DM発送したりしています。
柔軟に対応できて良いと思います。
また、新しい部署を設立...続きを読む(全192文字)
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【良い点】
マンションの管理会社のため、管理組合から解約されない限りは安定的に収入があるのかと思いますので、その点は安定していて良いのかもしれません。
【...続きを読む(全180文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
そろそろ業務の限界が来るのではないかと想う。人も増えてきたし、そんなに長く、増員しながら続けることの出来る業務なの...続きを読む(全82文字)
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【良い点】
家具家電付きは需要があるのでよかった。
【気になること・改善したほうがいい点】
メディアによって悪い情報を流されてしまい、それの対応で精一杯だった。続きを読む(全80文字)
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【良い点】
これから駅前大開発があるため将来的には期待出来る会社であると感じた。
【気になること・改善したほうがいい点】
給料がとても少ないため優秀な社員...続きを読む(全104文字)
会社名 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
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フリガナ | スミトモフドウサンタテモノサービス |
設立日 | 1973年7月 |
資本金 | 3億円 |
従業員数 | 3,416人 |
決算月 | 3月 |
代表者 | 三浦佳介 |
本社所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目22番12号 |
電話番号 | 03-3363-3411 |
URL | https://www.sumitate.co.jp/ |
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