この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
【良い点】
含み益もあるのでまず潰れる会社ではない。
【気になること・改善したほうがいい点】
本業の不動産事業が儲かりすぎているからこそ新規事業が生まれない。続きを読む(全79文字)
住友不動産株式会社 報酬UP
社員・元社員とインターンや選考に参加した学生による、住友不動産株式会社の事業の成長・将来性に関する口コミを公開しています。実際に住友不動産株式会社で働いていた方だからこそわかる仕事のやりがいや福利厚生、学生が就活を通して感じた事業の将来性などを参考に、効率よく企業研究を進めてください。
属性 |
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この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
【良い点】
含み益もあるのでまず潰れる会社ではない。
【気になること・改善したほうがいい点】
本業の不動産事業が儲かりすぎているからこそ新規事業が生まれない。続きを読む(全79文字)
現在は不動産バブルになっているのでかなり好調だが、少子化が進む将来を考えると何とも言えないかもしれない。続きを読む(全52文字)
物件の所有数は競合と比べても多いこと、東京以外の都市や海外の開発に積極的であるため。続きを読む(全42文字)
豊富な賃貸資産があり、同業他社と比較しても安定したストック量があるため、将来的に賃貸事業で衰退することは考えにくいと伺った。続きを読む(全62文字)
再開発プロジェクトも多数抱えているため、今後も安定した成長が期待できる。続きを読む(全36文字)
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【良い点】
住友不動産という母体の力が強いため、潰れることはない。
【気になること・改善したほうがいい点】
注文住宅事業部は他の部門とくらべて生み出す利益...続きを読む(全105文字)
東京都内にオフィスビルとマンションを多数保有しているのでその収入源があって事業は安定しています。続きを読む(全48文字)
自身のエリアを持っていないことが課題の1つである。日本では開発可能場所はどんどん減っており、再開発が主流となる。そのため、鉄道系デベロッパーのような自身の...続きを読む(全114文字)
事業展開が東京(都市部)にしかないのがネック。スマートタウン開発など、ほかの大手デベロッパーのような地方への働きかけはまだ出来ていないと感じた。また、現場...続きを読む(全123文字)
面的開発の弱さから個人的には他の大手デベロッパーに比べると将来性には不安があるかなと思いました。続きを読む(全48文字)
マンションの需要は今後もあるものの、高金利や空室が目立つ。続きを読む(全29文字)
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【良い点】
最高益を更新し続けており、当面は安泰。
さすが財閥系といった感じ。
上層部も利益を出し続ける為に何が必要なのかを常に考えており、変化にも敏感。...続きを読む(全282文字)
国内だけではなく、インドのムンバイに事業展開している。続きを読む(全27文字)
不動産開発にこれからも特化するのであれば、海外進出を増やしていくのだろうと思います。続きを読む(全42文字)
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【良い点】
住宅価格が上がっているので、これからも収益は伸びると思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
土地の限界があるので、新築マンションは...続きを読む(全106文字)
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【良い点】
住友ブランドのおかげで営業がどれだけへたくそでも普通に仕事は取れるのでこれからもそのブランドを生かしていけると思われる
【気になること・改善し...続きを読む(全178文字)
コロナ禍が明け、新たなビジネススタイルにおいてオフィスビル事業がかなり好調であるため。続きを読む(全43文字)
ブランド力という強みはあるが激務であり、長期的な人材育成もあまりない。東京近郊都市部ではない地域だと注文住宅は弱い。競合先がローコストメーカーが多い。郊外...続きを読む(全106文字)
オフィス中心のポートフォリオを持ち、新たな事業領域を開拓している真っ最中であるから、ベースは安定していて上振れに期待というイメージ。続きを読む(全66文字)
都市開発は人々が住む上で必要不可欠であり、将来性もある続きを読む(全27文字)
都心のビル群という圧倒的な収益基盤により、20%を超える高い利益率を誇っている。
オフィス賃貸以外が名実ともに弱く、今後ブランド力を高めていけるかが鍵となる。続きを読む(全80文字)
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【気になること・改善したほうがいい点】
契約社員の場合、雇用期間が最長でも5年となり、それ以降は更新することができない。その為、優秀な人材が早期で退職され...続きを読む(全98文字)
インドのプロジェクトが好調。と上古ではオフィスビルが足りないみたいで、今後も需要が増える予定とのこと。続きを読む(全51文字)
オフィスビルのブランド力は強くあるのでそれをどれだけ維持できるかが大事だと思う。続きを読む(全40文字)
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【良い点】
会社が安定しているので潰れるといった心配はない。
長くやっていれば他の部署への挑戦もできるので根気強く働ける方は良いと思う。続きを読む(全68文字)
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【良い点】
よくも悪くも役員との距離が近い。頻繁に役員との面談がある
【気になること・改善したほうがいい点】
人的資本経営、人が辞めても気にしない点、人手不足続きを読む(全79文字)
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【良い点】
事業部ごとが縦割りであまり密なコミュニケーションが取れているとは思えない
【気になること・改善したほうがいい点】
もう少し社員のことを大切にし...続きを読む(全81文字)
財閥系デベロッパーであり、大規模開発も多いので、やりがいはあると思う。続きを読む(全35文字)
総合職の平均年収は1300-1400万くらいありかなり高い。ただ、成果主義の要素が強く、年によって年収の波があるとは話していた。続きを読む(全64文字)
若手のうちは数年前に建てたばかりの水道橋の寮に住めるといっていたので悪くないと思う。続きを読む(全42文字)
成果主義であり、かなり激務であると思う。続きを読む(全20文字)
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【良い点】
契約社員でも賞与はありますが、昇給はしないため、だいたい毎年同じ額です。業績給がもらえることもあります。続きを読む(全58文字)
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【良い点】
事務未経験でもOKで大手なので入社を決めました。
基本的に残業はありません。有給休暇も取りやすいです。周りの方々も優しくあたたかい雰囲気です。...続きを読む(全174文字)
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【良い点】
前職から比べると、ExcelやWordを使うことが格段に増えたので基本的なスキルはついたと思います。続きを読む(全56文字)
住友不動産は少数精鋭かつ高層ビルや高層マンションなど規模の大きな仕事に携われるチャンスが大きいため。続きを読む(全50文字)
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【良い点】
揺籠から墓場まで、信頼関係が築ければ
生活の全てに会社が関わる事が出来ます。
【気になること・改善したほうがいい点】
リフォーム会社など評判が...続きを読む(全105文字)
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【良い点】
多種多様な事業を展開しているので、様々な道がある。初めに着いた部署が合わなくても、他への異動が可能である。
【気になること・改善したほうがいい...続きを読む(全83文字)
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【良い点】
圧倒的な好立地。都市型商業施設としてのブランド力。集客力。
【気になること・改善したほうがいい点】
対外向けに語っていることと、実際に出来るこ...続きを読む(全202文字)
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【良い点】
親会社が大手であるので、それに付随してとても成長性のある企業だと思います。
【気になること・改善したほうがいい点】
ただ、成長スピードが早すぎ...続きを読む(全133文字)
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【良い点】
同僚や直属の上司は、優しくてとても良い方ばかりでした。
【気になること・改善したほうがいい点】
上の人達とも意思疎通がしやすい環境だとなお良い...続きを読む(全84文字)
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【良い点】
マンション管理は必ず必要な仕事のため今後無くなることがありません。マンションの管理物件も増えています。
【気になること・改善したほうがいい点】...続きを読む(全125文字)
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【良い点】
様々な事業を行っているので、部署によっては売り上げが伸びていると聞いています。
【気になること・改善したほうがいい点】
退職者が後をたたないた...続きを読む(全97文字)
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【良い点】
デベロッパー系なのでつぶれることはないのかも
【気になること・改善したほうがいい点】
親会社の言いなりのような感じに見えた。社員旅行があり全員参加続きを読む(全79文字)
この口コミ・評点は転職会議から転載しています。
【良い点】
貸し会議室事業の先駆者であり、比較的安価に空きスペースを貸し出せるのが強み。それに加えてホテル事業など手広く構えているため、今後も成長する可能...続きを読む(全82文字)
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【良い点】
少子化の影響も大きいので、今後の展望はどうなるかわからないですが
現時点では特に問題ないと思っています続きを読む(全57文字)
会社名 | 住友不動産株式会社 |
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フリガナ | スミトモフドウサン |
設立日 | 1949年12月 |
資本金 | 1228億500万円 |
従業員数 | 12,898人 |
売上高 | 9676億9200万円 |
決算月 | 3月 |
代表者 | 仁島浩順 |
本社所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号 |
平均年齢 | 42.8歳 |
平均給与 | 730万円 |
電話番号 | 03-3346-1054 |
URL | https://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
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