【収益不動産の新発想】【20卒】サムティの冬インターン体験記（文系/1Dayインターンシップ）No.6638（大阪大学/男性）（2019/6/26公開）

不動産デベロッパー業界の中でも、BtoBに特化している企業は珍しいと感じ、どのような働き方をしているのかが純粋に気になったため応募しました。また、社員の数が少なくネットの情報が少なかったので、直接足を運んで情報を仕入れようという動機もありました。

インターンの選考は行われず、完全に抽選だったので、特に対策は行わなかったが、事前に会社ホームページなどは予習として目を通しておいた。

収益不動産のビジネスモデルを理解しよう

1日目にやったこと

午前中は会社紹介とそれに関する質疑応答が行われ、近くのホテルのレストランで昼食を頂いた後、午後からはグループワークを行い、収益不動産のビジネスモデルの理解を進めた。

人事部採用担当の社員

なし

不動産業界と聞くと、飛び込み営業や過大なノルマが課せられるといったマイナスイメージを持つ学生が多いかもしれないが、この会社はBtoBに特化しているゆえに、そのような働き方の対極にあると説明を受けた点が印象的であった。

午後からのグループワークでは、複雑な計算などを行って答えを導き出さなければならない課題があり、グループのメンバーで出した答えが異なることもしばしば起きた。与えられた時間があまり長くなかったので、時間内に課題を終わらせることにとても苦労した。

インターンシップに参加することで、収益不動産を取得・開発・売却するという一連の流れに関わる中で求められる能力や視点を知ることができた。また、個人営業を行わなず、b to bに特化する中でどのように利益を上げているのかという疑問が会社説明やグループワークを通じて解消されたので、参加してよかったと思っている。

特に準備・勉強をしなくても理解できる内容のインターンシップであったが、会計や簿記の知識があればより体系的に説明が理解できていたであろうと思われる。

1日のみのインターンということもあり、人事以外の社員と話す機会がほとんどなかったため、会社全体の雰囲気を実際に感じ取ることは難しかった。しかし、昼食の時間に営業部の社員も参加していたため、僅かではあるが実際の働き方などについて尋ねる時間はあった。

インターンシップを通して、会社のビジネスモデルをより深く理解することができたという点で、本選考においても非参加者の学生と比べて優位に立てると感じたため。
また、待遇の良さの割には学生からの知名度が低く、競争倍率もそこまで高くはないのではないかと推測できたため。

働き方改革を進めている会社であり、18時には管理職以外はPCがシャットダウンされ、帰宅することになっていると聞き、仕事のメリハリをしっかりと付けながら働くことができる会社であると感じたため、志望度が上がった。また、勤務地は全国にあるものの、大都市に限られているという点も魅力的だった。

ES免除などといった直接的な優遇は行われなかったが、会社のビジネスモデルや働き方を理解できるという点では、本選考での志望動機の組み立てにおいて有利に働くと感じたから。

不動産業界の中でも上流に位置し、ホワイト高給と言われる不動産デベロッパー業界全般を第一志望業界としていた。その中でも、デベロッパー業界の中でも大手と言われる三菱地所、三井不動産、森ビルなどではなく、採用人数の少ないながらも待遇の良いいわゆる隠れホワイトと呼ばれる企業を探していた。少人数の企業であれば若手の頃から裁量権を持って働けるのではないかと考えていたからである。

これまではネームバリューにこだわって志望企業などを選んでいる場合が多かったが、このインターンに参加することで、知名度があまりなくても働きやすい企業がたくさんあるということに気付かされた。そのため、インターン参加後は、ネームバリューだけにとらわれることなく、より広い視点を持ちながら企業選びをすることを意識し始めた。