【継続力×時代変化=未来】【21卒】パナソニックホームズ不動産の総合職の本選考体験記 No.10392（法政大学/男性）（2020/7/20公開）

SPIの問題集を購入し、一通り解いた。分からなかった問題はしるしをつけて再度挑戦した。

言語、非言語、一般常識、英語、性格診断

受け答えを通して誠実であることを示すことが重要だと思った。インターンシップの感想を求めた背景としては、インターンシップにまじめに参加していたのかを確認する意味合いも含まれていたと思う。

割と気さくな雰囲気の方で、終始和やかなムードで進行した。共通の趣味の話で盛り上がる場面もあった。志望動機の内容よりかは、会話のキャッチボールができるかといった基本的な部分を見ているように思えた。

インターンシップの感想を教えてください

最初は賃貸住宅の管理会社ということで安定したイメージを抱いていましたが、それだけではなく、御社では時代を見据えた新しい事業に対しても積極的であり、刺激的で面白い一面もあるのだなと興味をもつようになりました。また、御社を含む、パナソニックグループはトヨタと住宅事業において資本提携を結びましたが、これにより、これまで参入してこなかったような、街単位での大きなプロジェクトに関わるチャンスが生まれたとお聞きし、賃貸管理という業界の枠を越えた事業展開できる御社に対し、将来性を感じました。不動産業界は全体的に古い企業文化が色ごく残っている部分があると思います。そうした中で業界の枠にとらわれず、柔軟な事業展開を目指す姿勢は御社の一つの強みであると感じました。

あなたの就職活動の軸は何ですか

私は、自身の強みである継続力・粘り強さを生かせる仕事ができるか、そしてその過程において飽きること無く仕事のモチベーションを保つことが出来る環境があるかを就職活動の軸としている。私はピアノやアルバイトでの経験を通して、継続することによって得られる成果や学びの存在に気づいた。こうした、物事を継続することによって得られる「何か」をこれからも大事にしたいと考えるからである。だが、その一方で、その継続の過程が単純な、ルーティーンワークだと仕事に飽きてしまい、モチベーションを維持するのが難しいと思う。裁量権を与えられ、自分で考え、実行することの積み重ねを通して成長し、モチベーションを保つこともまた重要であると考えている。

自分が希望する部署の志望理由を論理的に話すこと、そして希望の部署についてちゃんと理解しているかどうかが評価のポイントだったと思う。

一次面接と違い、3対1の面接だったこともあり緊張したが、こちらも終始和やかな雰囲気だった。希望する職種や勤務地などより具体的な質問をしており、仕事に対する適性も見られているように感じた。

なぜ賃貸管理をやりたいのか、なぜ販売仲介ではないのか

私は物件のオーナーと長期的な信頼関係を構築する、賃貸管理業務に魅力を感じております。私は学生マンションの仲介会社でアルバイトを続けてまいりましたが、仲介の場合、基本的に接客を通してどんなにお客様と仲良くなったとしても、契約が成立した段階でお客様との関係性はほぼ無くなってしまいます。アルバイトの経験を通して、よりお客様と長く関わることで信頼関係を構築してみたいと思うようになりました。賃貸管理業務は物件の立ち上げの段階からオーナーと何度も打ち合わせを重ね、完成後も管理を通してお付き合いをする仕事だと思います。この過程で得られる信頼関係は賃貸管理業務の大きな魅力であり、自分自身が仕事をする上でのモチベーションにつながると考えるからです。

当社の改善すべき点はどこか

パナソニックのブランドに依拠しない経営戦略を打ち出せるかが今後重要になってくると思います。御社はパナソニックホームズの子会社であり、親会社のブランドイメージを活用した事業を主に展開していると思いますが、今現在、景気に行く先が不透明な時代ですから、親会社の経営が傾いた時でも、やっていけるような力を蓄えることも必要だと思います。また、現在は人口減少・少子化が重なり、賃貸住宅は将来供給過剰になることが予想されます。アパートの新規受託数にも影響するでしょう。こうした中で、どう売上を確保していくのか、例えば既存の物件の管理（リプレイス）件数をどう伸ばしていくかといった視点もまた重要になってくるのかなと感じます。

人間性・人柄を吟味していたように思える。面接終了後、代表取締役から「あなたの話している様子を見て誠実な印象を受けた。もしご縁があったらよろしく」と言われた。言葉の通り、まじめな姿勢を伝えることが重要だったのだと思います。

最終面接ということもあり、少々緊迫した雰囲気もあったが、面接官の方は皆気さくな印象で、しっかり話を聞いてくれた。

不動産会社でのアルバイト経験があるが、バイト先に就職しようとは思わなかったのか。

アルバイト先は就職先として検討していません。確かにアルバイト先の会社は私に不動産業界に興味を持つきっかけを与えてくれましたし、仕事を通して基本的な社会マナーを身につけることができました。ですが、私は、学生マンション以外の、より多様な間取りの、地域の物件に関わってみたい、そして管理を通してオーナーと長く関わり信頼関係を結んでみたいと考えています。こうした私の希望を実現するにあたっては、アルバイト先である、学生マンションの仲介会社よりも、御社のような様々なタイプの物件を扱う管理会社の方がより適していると考えて降ります。賃貸管理を通して、アルバイトでは経験できなかったことを経験し、自身のキャリアアップにつなげていきたいと考えています。

今通っている大学・学部をどのようにして選んだのか

私はこの学部の内容に魅力を感じ入学しました。私は、高校時代、自分が興味関心のある学問領域があまり定まっていませんでした。ですが大半の大学の学部はある程度扱っている学問領域が限定されています。例えば法学部に入ると法律や政治に関わる内容に特化したカリキュラムを履修することになりますし、経済学部に入れば、経済学とその周辺領域の分野を中心に学習することになります。自分の興味関心が明確でない私がこのような学部にはいって良いのか、それは自分の可能性を狭めることにならないのか疑問に感じていました。私が所属する学部は「持続可能な社会の在り方」というテーマの下、幅広い学問を横断的かつ専門的に学べる環境が整っており、自分の興味関心を狭めないという点でも魅力的に感じたためです。