【不動産価値向上の思考力】【24卒】東京建物不動産販売の冬インターン体験記（文系/不動産有効活用事業の体験【既存ビルの価値向上を目指し、活用プランを企画提案】）No.38725（非公開/男性）（2023/7/10公開）

就活初期は不動産に興味があり、大手のグループの販売業を体験してみたいと考えたため。また、インターンの選考にESが不要なこと、そしてこのインターンに参加すると早期選考に呼ばれるという口コミを見ていたため、本音の部分ではその二点にある。

インターンの選考はマイナビを通じた完全抽選のため、特に工夫することはありません。参考にしたwebサイトはマイナビです。

先ほどと同様、選考はマイナビ上で完全に抽選のため特にありません。

会社説明会/価値向上を考えるグループワーク

まず全体で説明を受け、その後に各グループで昼食、その後実際にビルに向かい調査、本社に帰還し内容をまとめて発表

事業内容の一つであるアセットソリューション事業を体験した。既存の建物をどのように活用していくかを考える思考力、また現地調査の仕方

不動産有効活用事業の体験 【既存ビルの価値向上を目指し、活用プランを企画提案】

1日目にやったこと

既存ビルに実際に赴き実地調査をして、既存ビルの問題点を把握。本社へ帰還し、調べた内容を基にビルの価値向上を目指し活用プランを企画提案するグループワークを行った。

人事社員や営業担当

なし

社員の方との関りとしては、大きく二つあった。一つ目に各グループに1人社員がつき、実地調査やグループワークの際にアドバイスをもらうことができた。発表準備中に社員の方から「価値向上とは何か、それは相手の求めているものを提供すること」とアドバイスを頂き、目標を明確化しプレゼンに臨むことができた。二つ目に、社員交流会の時間があり、ざっくばらんに質問をすることができた。本音で回答してくださった点、また全体のインターンの時間が終了した後にも追加で質問に答えてくださった点から、社員の方に非常に誠実さを感じた。

実際に当社が所有しているビルに実地調査をし、価値向上の提案を行うというグループワークであったが、提案内容や提案相手などが全てグループが自由に設定できるものであり、その点方向性を決めていくことが非常に大変だった。またワークの内容的にそこまで人数がいなくても良いこと、またあまりやる気のない学生がいたので、全体をどう巻き込んでいくかも苦労した。

一日を通してグループで行動するのでかなりグループメンバーとは関わりがあった。しかし、グループワークの内容から見て2・３人いれば足りるようなものなので、積極的に参加してアピールすることが大切だと考える。

事業内容である「アセットソリューション」というものが、インターンに参加するまで深く理解できていなかったが、参加したことで理解を深めることができた。（面接では社員がインターンによってアセットソリューションの印象がつきすぎてしまうことに懸念を示していた。）また、社員の人柄を知るのにも非常に有効であった。不動産営業というとバリバリ体育会系というイメージがあったが、この会社はそのような感じはなく、穏やかな印象を受けた。

特にはないと考える。なぜなら、ワーク内容は実際に実地調査した結果から行うので、事前知識というよりはその場でどうやって頭を働かせるかが大事だと思う。

インターンでは区役所や所有ビルに足を運び、実際の業務内容と同じような経験を積ませてくれたため、その点で非常に自分が働いている姿が想像しやすかった。またグループ担当の社員の方と非常に近い距離で長い時間共にするので、会社のことについてなど様々な質問をして働くイメージを膨らませることができた。

大きく二つある。まず一つ目に人柄のマッチを感じたためだ。不動産営業はバリバリの体育会系のイメージを持っていたが、穏やかで真摯な対応をしていただき、自分とあっているなと感じた。二つ目に、周囲の学生の志望度の低さにある。宅建すら知らない人がいるなど、周囲の学生はあまり真剣に不動産業界に行きたいと考えている人は少なかったように感じたため。

まず一つ目に人柄のマッチを感じたためだ。不動産営業はバリバリの体育会系のイメージを持っていたが、穏やかで真摯な対応をしていただき、不動産業界には行きたいが体育会系が苦手な自分にはあっているなと感じた。二つ目に事業領域の広さだ。ただ売買・賃貸を行うだけではなく、アセットソリューションなどを通じて幅広くお客様にソリューションを提案できる点に魅力を感じたためだ。

インターンに参加すると早期選考権を獲得することができ、私は就活解禁前の一月初旬に案内を受けることができた。またインターンに参加していたことを覚えてもらっていたこともあり、志望度をアピールできたとも思う。

就活を始めるのが遅かったため、漠然と大学での法律という専門性が活かせる不動産業界・保険業界に興味があった。そのため、事業の細かな内容や会社の知名度などにはあまりこだわりがなく、気になる企業のインターンに参加して人柄や社風の合っている企業を探していた。その観点から言えば、対面で行われた本インターンに参加した意義は大きくあったと思う。

不動産営業なのでバリバリ体育会系の社員が多いのかと思っていたが、そんなことはなく、穏やかな社員が多かったのが印象的だった。また他の不動産仲介業者と異なり、一駅にいくつも同じ支店があるわけではないので、業績争いのようなことはめったに起こらないと聞いて、それもイメージと異なった。バリバリと営業をして稼いでいきたい人には合わないのかなと感じた一方で、同じ業界内でもここまで違う部分があるのかと知り、インターンの重要性に気づいた。