【地域課題解決の挑戦】【22卒】東京建物不動産販売の冬インターン体験記（文系/総合職）No.17372（横浜市立大学/女性）（2021/8/15公開）

不動産仲介に興味を持っていたから。また、東京建物のグループ会社ということで、知名度があり信頼できると感じられたから。あまり深い理由はなく、1日のインターンシップで不動産仲介のある程度の規模の会社を見ておこう、という気持ちだった。

選考はなく、先着順だったので、特になし。事前準備としては、これまでに参加した他社のインターンシップを思い出し、比較できるように頭を整理した。

選考はなく、先着順だったので、特になし。インターンシップの中でも、学生を評価している感じはなかった。

水道橋付近の不動産有効活用

会社説明後、不動産有効活用に関わる知識紹介、個人ワーク、課題提出

不動産有効活用における知識や流れ

水道橋付近の不動産有効活用

1日目にやったこと

不動産有効活用に関わる知識紹介、役所のヒアリングのロールプレイングを序盤に行った。役所ロールプレイングでは、この物件の詳細をヒアリングした。その後個人ワークの時間が1.5時間ほど設けられ、課題提出した。

なし

不動産有効活用の提案を個人ワークでした際のフィードバックをメールにていただいたこと。その際は、地域課題を明確にすることが必要だと言われ、納得した。ただ利益を出すための有効活用ではなく、地域が抱える課題をも解決することが会社としての意義であるという話は印象的だった。

時間内に成果物を仕上げるのは本当に大変だった。ある程度の個人ワークの時間は与えられたが、時間内に終わることができず、インターンシップ後に改めて課題を提出した。他の学生も終わっている人はほとんどいなかったので、プログラムの内容や時間配分は正直微妙だった。

プログラム的に、ほとんどなかったように思う。対談会で、社員を交えながら話した程度。

不動産の有効活用には、役所が絡んだりすることは知らなかったので勉強になった。「こうしたい」というソフト面も重要だが、具体的な法律や不動産に関わる数値などを知らなければ何もできないということを学べた。その意味で、日々知識を身に着けることは重要であり、その終わりはないということに気づかされた。

建ぺい率、容積率などの概念は知っていたはずなのに、スマートに計算できずに落ち込んだ。基本的な計算をできることからスタートだと思った。

楽しかったし、おもしろい仕事ではあると思った。毎回の案件に同じことはなく、物件によって、その地域独特の地域課題を学び、解決の手助けになる案を作ることが必要であると学んだ。それがとてもリアルで、市役所にヒアリングするロールプレイングもできて、入社後の姿が想像しやすいインターンシップだった。

インターンの参加学生を見る限り、まちづくりに興味があり、かつ営業に向いている学生が多いと感じた。そのため、自分が今大学で学んでいる学問は有利に働くと思った。人事の人もかなり人柄重視な感じで学生を見ており、温厚な感じが自分に合っていると感じた。

正直、この会社の主軸である不動産仲介事業はあまりやりたくないが、このインターンシップのような不動産の有効活用はおもしろいと思えた。また、会社の社風と人柄もとても良く、共感できるものだった。歴史ある会社ということもこのインターンシップで初めて知ることが出来、志望度が上がった。

インターンシップの成果物などをよく見ているイメージだったから、一人一人をちゃんと見て話すこの会社の人事には事前に印象付けができているという点で、有利になると思った。

不動産仲介のインターンシップを複数受けていて、正直不動産仲介は自分に合わないな、と思っていたところだった。具体的な企業としては、東急リバブルやオープンハウスのインターンシップに参加していた。不動産仲介を志望していた動機としては、不動産に関わる学問を専攻しており、興味を持っていたからと、人と話すことが好きであるからである。

不動産仲介ということで、バリバリのサラリーマンが出てくるかと思ったが違った。この会社にはノルマがないし、社員もとても面倒見の良く、丁寧な人が多い印象だった。ただ、会社用のスマートフォンが支給されるということで、休日も縛られると感じる人も多いと仰っていて、そこはやはりこの業界の厳しいところだと感じた。ただ、そのことを正直に話してくださったのは、企業として好感を持った。