【法と交渉、Win-winの挑戦】【24卒】 日本土地建物 総合職の通過ES(エントリーシート) No.108259（非公開/非公開）（2023/6/15公開）

趣味は小中高12年間続けたサッカーと、アウトドア全般。今年の夏に地元横浜から大阪USJまで自転車で走破。 特技は初対面の方の顔とお名前をすぐに覚えること。 続きを読む

民事訴訟法のゼミに所属している。ソクラテス・メソッドという学生と教授の双方向型での討論を行っている。民事訴訟という正解のない分野において、過去の判例や法律文の解釈の検討をする。 また、ゼミの掛け持ちを決断し11月に開催される「大学対抗交渉コンペティション大会」という大会に向け活動している。国際企業間でのトラブルに対して国際商取引の法律と英文契約を駆使する仲裁と、企業間でWin-winの関係となるビジネスプランを合意へ導く交渉の2つのフェーズで他大学と競う。 続きを読む

私は組織の更なる可能性を探求することができる。 アルバイトをしている牛丼チェーン店にてこの強みを発揮し、接客動作の改革を行い、客単価をエリア7店舗中4位から1位に導いた。 店舗は食券やモバイルオーダーでなく、対面でのオーダーである点に着目し、注文を受ける際に更なる売上確保が見込めると考えた。そこで女性にはサラダ、年配の方には汁物など、お客様のニーズを予測した追加メニューの提案することを始めた。 その施策の成果や改善点、コツを賛同してくれた仲間とまとめ、店舗従業員全体に習慣化を図るために、時給が上がる要件に組み込むことを店長に直接交渉し、採用されたことでこの結果を出せた。また、この施策を同じエリアの別店舗でも取り入れるよう出張を依頼され、エリアへの普及を図った。その成果が認められ、学生アルバイトで2%しか持たない金色のネームバッチを頂き、店長代行者として現在店舗運営の指揮をとっている。 続きを読む

私が最も打ち込んだことは、11月に開催される「大学対抗交渉コンペティション大会」にという大会に向けた現在の活動である。この大会は、国際企業間のトラブルに対して、法を駆使する仲裁能力と、両社がWin-winとなるビジネスを創造する交渉能力を他大学と競う21年目の大会だ。私は民事訴訟法ゼミに加え、将来ビジネスで活きる能力を得たいと、この大会に出場するゼミに特例で参加している。 　大会に向け、グループで法解釈や問題への当てはめを議論し、主張に対する根拠の体系化を目指している。練習大会で得た客観性の欠如という課題に対し、OBの弁護士の方にコンタクトを取り、実務の方の客観的な考えを頂けるよう、チーム内で提案し実行している。大会では法的能力の他、説得力のあるプレゼンであるかが評価基準となるため、定期的なプレゼン練習会の開催を提案するなど、「考えを端的に伝える」という社会でも活きる学びを心がけている。 続きを読む

志望理由は、貴社の業務を体感し、将来貴社で働く自身の姿を明確化させたいからだ。私はアルバイトにおいて、お客様目線に立つことで店舗の課題を解決した経験がある。貴社は「開発」にとどまることなく、企業不動産戦略事業に力を入れられており、他社に比べよりお客様と密に接して事業ができる点に魅力を感じている。したがって、本イベントにおいて、私の経験した「お客様目線での課題解決」をビジネスに活かす応用力を掴めると考えている。 　また、以前東京を歩いている際に「京橋エドグラン」を拝見し、貴社の企画力に感激したことがある。価値の高い1階部分に店舗を埋め込むのではなく、あえて開放的な構造にすることで、よりヒト、モノ、カネが集まるようにしているのだと考えた。このような数々の物件を持ち、貴社並びにグループ会社が持つノウハウを結集して行うCREを体感し、貴社の魅力を感じたい。 続きを読む

　私がインターンシップで得たいことは主に二つだ。 　一つ目は「お客様目線での課題解決力」だ。アルバイトにて「お客様目線に立って店舗の課題を解決した」経験を、不動産の企画から開発まで担う、また貴社の特徴であるCREにおいてよりお客様と密に接する事業を体感し、いかにビジネスに応用できるかのきっかけを得たい。 　二つ目は「周りを巻き込む力」だ。不動産開発は地権者のみならず行政、建設会社、周辺住民など様々なステークホルダーと関りながら事業を進めていく必要がある。その一連の事業の旗振り役であるデベロッパーはどのように他者を巻き込み、動かし、利害関係を調整しながら一つのモノを提供するのかを体感し、そのメゾットを得たい。 　また、上記以外にも貴社で働くうえで必要な様々な高い能力を把握することで、今後の大学生活での自己研鑽の目標と指針を得て、私が将来貴社で働いているイメージを明確化させたい。 続きを読む