【魅力あふれる街づくり】【23卒】西武不動産の冬インターン体験記（文系/大型複合施設「東京ガーデンテラス紀尾井町」のまちづくりを学ぶ2daysインターンシップ）No.30839（非公開/女性）（2022/11/21公開）

ショッピングモールが好きで、そういった施設や駅ナカをつくるデベロッパーに興味をもっていたところ、就職ナビサイトで見つけ自分の興味にまさにぴったりな事業を行っている企業だと思い参加することにした。他にも鉄道系のデベロッパーはあるが、西武線沿線に馴染みがあり落ち着いた街並みが好きだったので魅力的に感じていた。

この企業が街づくりを手掛けている地域周辺や、建物の名前を把握し自分との関連性を探した。（ショッピングモールによく行っていた、街周辺を歩くことが好きで自分のサードプレイスになっていたなど）

面接の選考はなくエントリーシートのみなので、字数制限がある中で伝えたいことを無駄なくしっかりと記入できれば通過できると思う。

グループワークや見学を交えながらガーデンテラス紀尾井町や街について知る

一日目は企業や運営施設に関しての説明があった後、施設運営に関するグループワークを行った。そのあとは施設見学。二日目も施設見学とグループワークといった流れだった。

どこから収益を得られる可能性があるのか、ターゲットを絞る重要性

ガーデンテラス紀尾井町の収益をより上げるにはどうすれば良いか/紀尾井町の街全体の魅力を高めるためにどうすれば良いのか

1日目にやったこと

ガーデンテラス紀尾井町の概要を学びグループワークをしたあと、オフィス・商業施設・レジデンスそれぞれのエリアを案内してもらった。レジデンスは通常入居者ではないと入ることのできないエリアまで見れたのでとても面白かった。

2日目にやったこと

急遽時間が取れたということで赤坂プリンスクラシックハウスの中を案内していただいた。締めくくりに一日目とは違ったテーマのグループワーク→話し合った内容をプレゼンを経て終了した。

若手社員から部長クラスまで様々だった。

なし

グループワーク中はピリッとした空気感が漂っていたが社員さんは質問も受け付けてくれた。施設見学時はとても和やかでフランクに接してくださったので自由に会話できた。興味を持って質問するとより詳しく説明してくれた。

専門知識やパワーポイントを作成する能力がない中で、初めて出会った人たちと協力してプレゼンの準備をすることが大変だった。相手の意見を否定的に捉えがちな人がグループにいてハラハラする場面も正直あったが、作業を進めていくうちにお互いの考えの良いところを反映できていったと思う。

４～５人のグループを作り何度も話す機会があるので、その人たちとは結構交流を深めることができた。

実際に企業が運営している施設を見て、社員さんとお話できたことで会社として収益を上げることが大切だという視点を取り入れることができたのが良かった。商売なので当たり前だが今まで自分はあまり考えられていなかったので、少しの工夫で売り上げアップにつなげることができると知ることは重要だと思った。

専門知識がそこまで必要とされるわけではないので事前勉強は必須ではないと思うが、紀尾井町の街自体について知識を頭にもっと入れておけばよかったと思った。オフィス街でありながら皇居が近くにあったりと歴史的な建物も多いので理解を深めておくとワークもスムーズにできると思う。

運営している施設見学は十分にでき、入社したらそこで働く可能性がないわけではないが、多くの人が働いているオフィスや他の都道府県の施設を見ていないので毎日やる仕事は正直見えなかった。紀尾井町のレジデンスは高所得層が住んでいるので華やかな印象を受けたが、仕事＝華やかというイメージに引っ張られないようにすべきだと感じた。

他の参加学生を見ると学校のレベルも高く、グループワークでリーダーシップを発揮したりプレゼンに慣れたりしている人ばかりだと感じたから。ついていけないというほどではないが、社会人なみにプレゼンに慣れているような人を見ると自分はもっと頑張らないといけないと感じた。

学生のレベルは高く内定を実際にいただくのは難しいんだろうなと感じたけれど、単純に扱っている施設や業務内容が面白そうだったため。入社後の業務としてグループディスカッションが毎日行われるわけではないと思うので、グループワークが少し上手くできなくてもそこまで落ち込むことはないのかなと思っていた。

面談が事前に行われただけで、選考が一部免除になるなどの情報はなかったから。直接的に有利になるわけではないが企業の情報を知り、社員さんと話せて企業研究できるという点では有利にはなると思う。

インターンシップ参加前はクレジット・信販業界とデベロッパー業界を志望していたため、オリエントコーポレーション、ジャックス、東急コミュニティーなどを志望していた。他にも勤務条件的に良さそうだと思った企業は業界問わず志望していた。理由としては事業内容に興味があったからというのが大きく、会社の規模は特に気にしていなかった。

デベロッパーというとガツガツ働く系のイメージがあったが、開発だけではなく商業施設の管理までしていることもあって安定的に収益を得る方法を考えなければいけないので、意外と息苦しい空気感はなかった。商業施設の運営に携わりたいという思いを持った女性社員もいたので、雰囲気的にはあっていそうだとも思ったが、イベント企画など想像力が必要な仕事は自分には向いていないのではとも思った。