【不動産投資の新たな視点】【23卒】プレサンスコーポレーションの夏インターン体験記（文系/1day仕事体験）No.30904（非公開/男性）（2022/11/22公開）

応募した当時は特に志望業界もなく、一度幅広い業界のインターンを受けようと思ったのがきっかけです。関西ではプレサンスコーポレーションのCMが多く流れていて知名度もあるので、そこから興味を持ち参加を決めました。

選考はないので特に努力したことはありませんが、先着順で受け付けされる上、割と早めに予約枠が埋まっていたのでスピードは肝心です。

投資用マンションの営業についてグループワーク

班ごとに関西各地域にある物件と周辺地図を割り振られ、スマホも使いながら営業手法を考え班でまとめる

住む人目線でなく、投資する目線で不動産の魅力をとらえる方法

投資用マンションについて、ターゲットを想定したうえで売り込み方法を考える

1日目にやったこと

はじめに数十分間不動産業界、会社概要について説明があります。その後投資用マンションの営業方法についてのグループワークを行います。最後にアンケートを書いて解散となります。

なし

休憩時間にも社員の方が同じ場所にいらっしゃったので質問をすることもできました。また、グループワーク中は巡回されているので議論状況に応じてアドバイス等もいただくことができました。

限られた時間で営業手法をある程度まとめないといけないので、時間の足りなさに起因するまとめ内容の薄さには後悔が残りました。より会社のことを知りたいとは思ったが、参加されている社員の方が１人しかいなかったので、社員の目線から見た会社について深くは聞けませんでした。

全員がつがつとしたタイプだったので、議論が白熱した場面もあった。意気投合した学生が連絡先を交換している班もあった。

今までマンションは住むものであり、選ぶ時も住民目線で見ることしかありませんでした。しかし、投資用商品としてマンションを買ってもらうためにはそれとは違う立場でマンションを見つめなければならないことに気づけたのは良かったと思います。また、この業界の働き方についても学べました。

そもそも不動産業界自体の知識がそこまでなかったので、そのあたりの知識をあらかじめ入れてから参加するとより学びはあったかもしれません。

グループワーク自体はある程度充実したものになったと思いますが、集まってくる人の性格と自分の性格が全く合わないと思いました。自分はあまりがつがつした性格ではないので、入社したとしても途中で折れていたと思います。それが分かっただけでも、この業界のインターンに参加してよかったと思います。

このインターンに参加した学生を見る限り、営業に対する意欲が自分とは比べ物にならないくらい高いと思いました。学歴層で見れば自分はむしろ負けていないとも思いますが、営業職の給与体制が出来高制である以上、そんなことよりも社交性の高さ、ハングリー精神が重視されていると感じます。

このころは営業職に関する知識もそこまでなかったこと、自己分析も全くしていなかったことという事情も含めてですが、志望度は下がってしまいました。ただ、自分はこの業界が向いていないと就活の本格開始前にわかったことは収穫にはなりましたし、むしろほかの業界のインターンももっと受けてみようと思うきっかけになりました。

インターン参加者には、その後複数回シークレットセミナーの案内が届きます。また、冬ごろには早期選考説明会等が開催され、希望者はその早期選考ルートに乗ることができるようです。

私は法学部の学生なので漠然と公務員になろうかと考えていました。ただ、公務員専願にすると地方上級試験に落ちた時が悲惨なので、ある程度民間企業も受けようと思い、割と軽い気持ちでインターンに参加していました。他に見ていたのは交通関係、金融関係、保険関係です。特に当時やりたいことがあったわけではないので、様々な業界を見るようにはしていました。

まず、不動産業界の営業職になる人にはかなり高いモチベーションの維持力とポテンシャルの高さが必要だと感じました。ちなみに参加されていた唯一の社員の方は営業職ではありませんでした。ただ、集まってくる学生にはすでにそのような素質を持ち合わせていると思われる人が一定数いたので、志望業界に対する熱い思いがあるなら自ずと内定に至るのではないかと感じました。