【不動産業の未来】【22卒】日本土地建物の夏インターン体験記（理系/総合職）No.12499（東京大学/男性）（2021/1/25公開）

基本的に総合デベロッパーに行きたいと思っていたため、総合デベロッパーについてはとにかく片っ端から出すことにしていた。本企業はそういった企業群の中に一つという立ち位置で、特段志望度が高いわけではなかった。

日本土地建物が扱っている物件の特徴や、競合他社と比べた強みをリサーチした。これをしっかりとエントリーシートに反映させた。

日本土地建物が展開している事業内容・働き方について理解しよう

1日目にやったこと

日本土地建物が展開している事業に関するビデオを視聴したのち、実際に現場で働いている社員様が数多く登場されて、日本土地建物に関するざっくばらんとした座談会が行われた。

なし

「日本土地建物は不動産デベロッパー以外にも不動産業に関するあらゆる事業を展開しているため、お客様に対してシームレスに対応できる」という人事のお話が非常に印象的だった

正直、座談会の時間が長すぎたため、質問を考えるのが非常に大変だった。私は課題解決ワークをやると聞かされていたのだが、コロナウイルスの影響で急遽そういったワークを行うことが難しいという理由で座談会に変更になったため、聞きたいことを事前にまとめることができなかった。

日本土地建物は単なる総合不動産デベロッパーであり、他社と比べてそれほど明確な優位性があるわけではないと考えていたが、実際は独特なバックボーンを持っており、「不動産総合会社」として明確に競合優位性を持っているということを理解することができた。

せっかくあらゆる部署の社員様とお話しする機会があったのならば、事前に聞きたい質問をまとめておくべきであったと反省している。

総合不動産デベロッパーが、ほとんどの社員が開発部門に回るのではなく用地取得や営業などの、本当に地道な作業を積み重ねているということを学び、デベロッパーの華やかなイメージを打ち砕かれたからである。単なる憧れを抱いていたが、実際は極めて地道な作業が多いということに気づいた。

インターンシップで様々な部署の方とお話をしていく中で、デベロッパーになしれなところで開発を担当できる社員はそれほど多くはない、という点に違和感を抱いているからである。私は開発を担当したいが、会社としては様々な部署を経験させたい思惑があり、そこに認識の齟齬が生まれていたから。

自社に対して誇りを持っている社員様が少ないように感じられたからである。同業他社に落ちてしまったため、ここにいると明言している社員もいた。自社に誇りを持っている人々と一緒に働きたいと考えていたため、インターンシップの参加によって志望度が下がった。

特に選考を優遇するようなお知らせもなければ、1dayのインターンシップということもあり、かなりの人数が合格していると考えられるため、インターンシップへの参加が本選考に有利にならないと判断した。

総合デベロッパーに興味を持っていた。中でもオフィスビルに強い企業に入りたいと考えていたため、総合デベロッパーの中でも比較的志望度が高い企業であった。
一方で、コンサルティング業界や銀行のインターンシップに参加していたため、そちらの業界の方になんとなく気持ちが移り始めていた。この時点では自分の中で方向性は明確には見えていなかった。

総合デベロッパーの企業のインターンシップには、このインターンの参加後にも複数応募することになった。最終的な就職先には選ばなかった理由の一つに、この企業でも感じた「開発に行けるかどうかはわからない」という点に不安を感じたことがあると思う。
第一志望はコンサルティングファームである、ということは特に揺るがなかった。