【バリューアップを楽しむ】【20卒】トーセイの冬インターン体験記（文系/総合職）No.7437（立教大学/女性）（2019/10/7公開）

不動産業界に興味があり、不動産開発やこれからの社会に必要になるであろうバリューアッド事業の実績がある点に興味を持ったため、インターンシップに参加してみようと思った。また、大手デベロッパーとの比較のために中規模の不動産会社の企業理解を深めたかったため。

事前にデベロッパーや不動産業界の研究を多少していたため、インターンシップ中は余裕を持つことができた。また、似たようなワークを同業界で行うことが多いため、場数を踏んでおくとよい。

ある物件のバリューアップを考える

1日目にやったこと

業界研究、企業研究、バリューアップを検討するグループワーク、チームでの議論を１つの模造紙にまとめ発表を行い、少しだけ採用担当の方からの質疑応答や講評をいただく。

採用担当

なし

あまり成果物に対して厳しい言葉や現実的な講評はなく、良いところを評価してくださったり、不備のあるところを指摘される程度であった。実際の業務の時はどのようにされているか比較しながらフィードバックをもらえたことは良かった。

利回りなど実際の業務の際に検討しなければならない点を実際に計算しながら成果を出さなければならないため慣れない作業に戸惑ったり、理解するのが困難なこともあった。しかし、バリューアップの企画は比較的自由に検討できたためうまく大変なこともメンバーと補いながら成し遂げられた。

業界の理解は十分にしていたつもりであったため、なんとなく企業の雰囲気も想像できたが、大手企業を中心に見ていたため、少し規模の小さい企業の雰囲気を知ることができたことは非常に勉強になった。また、社員さんの雰囲気としては、もっと大きな会社にしていきたいという思いがある一方で穏やかさも備えていて魅力に気づけて良かった。

企業研究を、事前に十分にすることは困難であるが、せめてでも他社を研究しつつ業界研究をすることは可能であると思うので、インターンシップ当日に余裕を持って参加するためにも必要であると感じた。

大手企業と比較して社員数も少なく、一人一人のタスクが多いことから、責任を持って多くの業務を遂行しなければならない。その点は、やりがいがあり楽しめるのではないかと感じているため企業とマッチングしているのではないかと感じた。よってイメージは容易にできた。

自分のやりたいこと、志望動機、さらには会社の雰囲気があっているのではないかと感じたため、面談や面接等で思いをぶつけることができたら、社員の方も採用担当の方とも気が合うのではないかと感じることができた。実際に学生の話を聞いてくださる機会を設けていただき実行することができた。

インターンシップの内容的には、他社とも大きな差がないため特に志望度の変化はなかった。後に優遇があったことや企業理解の参考になったことを考えると、少しでも志望している場合はインターンシップに参加すべきだと感じる。またグループワークが他社のグループディスカッション等の練習にもなるかもしれないので価値はある。

インターンシップ参加特典として早期選考があるので、有利ではあると思う。しかし優遇の度合いや有無はインターンシップでの態度や成果物の質にもよると思うので、生半可な気持ちで参加するなら意味はないかもしれない。

これまでの生い立ちや大学などの専攻を考慮して、不動産業界と空間ディスプレイ業界を検討していた。インターンシップでは、各業界の主要な企業はほとんどエントリーをし、説明会等の参加によって比較するようにした。比較的大手企業ばかりに注目していたが、規模感の比較もすべきだと感じていたため、中規模のデベロッパーも視野に入れるようになった。

インターンシップを経験してみても、志望企業や志望業界は変わらず、引き続き不動産業界と空間ディスプレイ業界に絞って就職活動を行った。やはり大手企業の手がける大規模なプロジェクトには憧れがあったが、中規模ならではの成長力や裁量権にも魅力を感じ、もう少し受ける企業を広げてみようと感じ始めた。知名度に左右されず雰囲気を掴むことも必要である。