【駅の拠点性を最大限に】【21卒】ＪＲ西日本ＳＣ開発の夏インターン体験記（理系/総合職）No.10865（名城大学/男性）（2020/7/14公開）

他の企業のインターンに参加し、この企業のような電鉄系の不動産会社に興味を持ち始めたから。そのような中でもこの企業はJR三社の中でも駅の拠点性を最大限に発揮するようなものを手掛けており自身の学問的な興味と近かったので。

エントリーシートのみでの選考であった。そのため、入念な企業研究を行いESを書き上げた。その後大学のキャリアセンターに添削をお願いし、ブラッシュアップした。

あるフロアのテナントリーシング計画

1日目にやったこと

午前中に簡単な企業説明を行った後に、チームメンバーと顔合わせも兼ねた昼食があった。その際にメンターとなる若手社員も付いた。午後になり現地調査を行った後、発表にむけて作業に取り組んだ。

開発部長、若手社員

自社商業施設の商品券

独りよがりにならないこと。これがよく記憶に残っています。仕事はチームワークで乗り越えることであり、気なったことや悩んだことはすぐに仲間や先輩に相談するということを心がけようと思えた。

圧倒的に時間がない印象だった。ワンデイということもありかなりキツキツなタイムスケジュールであった。その時間的制約の中で、チームで成果物を出すということはかなりハードでった。また、それほど積極的でない学生も交じっていたのでそういったものも気になった。

大阪駅の商業ビルの開発という業務のダイナミックさとは裏腹に、その開発の計画、設計はかなり泥臭いものであると感じた。出店者への交渉や調整といった細かい業務の確かな積み重ねが晴れやかなキラキラしたものに繋がっているのだろうと思う。参加して自身の考え方に少し変化が起きた。

この会社が手掛けた等は関係なく、様々な商業施設を見学しておくといいと思う。その際に、ただ利用者としての目線で見るのではなく、ビジネスとしてお金を生み出す場としての考えを持つことは大切だと思う。

説明会等であるような表面的な説明だけでなく、実際の業務である泥臭い内容を体験できたのは非常に有意義であったと思う。そういったものを体験することで入社後のミスマッチも減りさらにはより実践的な体験業務であったので入社後自分がどのように活躍できるかなど考えれた。

インターンシップに参加することで実際の業務への理解がより一層深まったので、生の声を生かして面接に挑めるのは非常に有利であると考える。この業界は社員との肌感覚の一致が重要であると考え、そういった方の考え方、思いを聞ける場に伺えたことは大きいと思う。

繰り返すが、表向きの仕事だけでなく、泥臭い地道な作業に対しても説明、体験があったのは企業に対しても信頼がおけた。またそういったものを体験することで、仕事全般を理解することに繋がり、この業界に入社を決めることへの不安感の払拭にもつながったので志望度は上がった。

考え方次第であると思うが自身は有利になると思う。インターンシップ参加者は早期選考に呼ばれるなど特にはないが、社員の方の考え方、思いといったものを伺える場に参加できるのは大きと思う。

体験前は三井不動産商業マネジメントやイオンモール、セブンアンドアイクリエイトリンクなど商業デベロッパーを中心に見ていた。これは今後日本が迎える労働人口減少、超高齢社会という社会的局面に対し拠点性、集約性を核とした開発は有効であると考えたからである。そこで多くの人々が集まる商業という切り口でアプローチしようと思った。

参加してこの企業のような電鉄系の不動産会社も面白いと思った。これはいわゆる郊外型の商業施設を手掛ける産業は今後の日本にとっては斜陽産業であると感じ。拠点性や集約性といったものを考えるのであれば、駅などを核とした開発の方が将来性があるのであはないかと思う。そういった意味では自身の視野が広がったいい機会だと思う。