【21卒】三井不動産商業マネジメントの冬インターン体験記（理系/総合職）No.10660（名城大学/男性）（2020/7/17公開）

財閥系ということもあり、施設はかなり好条件な立地に位置している。しかしながらその立地に胡坐をかくのではなく、そこからかなり攻めた販売促進などを行っていると感じた。モチベーションの高い社員が多いことがこのような雰囲気を醸し出しているのではないかと思う。

実際に店舗に訪れることが大切だと思う。その際も、利用者ではなくビジネスとしてその施設を調査、分析すれば議論においてはリードできると思う。

インターンシップ内容は他の商業デベロッパーと同じようなものだが、いかんせん時間が短すぎた。常に時間に追われているような記憶であり、『その企業で』自分が将来働いているイメージが付くことはなかった。今においてはあまり記憶に残らないようなインターンであったと思う。

自身の中での志望度が下がったので対策しきれず内定が出ないと思う。。参加までは希望する職種であり、積極的に情報収集していたが、参加した後はイメージが悪くなったわけではないが、以前ほど興味を持つような企業でなくなり、その後の選考フローにあたってのモチベーションが下がってしまった。

先述したが、あくまで運営の会社であるため、開発会社である親会社の意向は常にうかがわなくてはいけないことがあると考えられる。このような商業デベロッパーの企業として、他の企業より圧倒的に活躍できる場、仕事のダイナミックさといったものがなく志望度が下がった。

インターンに参加すると早期エントリーができるがこれは個人によって有利になるかの評価は別れると思う。自身は有利になったとは思っていない。これは早期に選考が進むことで面接経験などがまだ積めておらずポテンシャルをすべて発揮できたとは思えなかった。

その後は特にフォローはなかった。ただインターンに参加した人にだけ早期エントリーにはなったのだと思う。

体験前はイオンモールやセブンアンドアイクリエイトリンク、JR西日本SC開発など商業デベロッパーを中心に見ていた。これは今後日本が迎える労働人口減少、超高齢社会という社会的局面に対し拠点性、集約性を核とした開発は有効であると考えたからである。そこで多くの人々が集まる商業という切り口でアプローチしようと思った。

参加後、興味が湧いたので商業デベロッパーについて深く調べたのだが、ららぽーとのようないわゆる郊外型の大規模商業施設の運営は斜陽産業であるように感じた。そのような中であっても、例えば駅周辺を核としたような開発は今後も伸びていくように感じ、自身の企業に関する興味関心は、電鉄系の不動産会社にシフトしていった。