【ビル価値向上の秘訣】【22卒】阪急阪神ビルマネジメントの冬インターン体験記（文系/総合職）No.15964（大阪大学/男性）（2021/6/25公開）

以前に阪急阪神ビルマネジメントの商業施設運営体験インターンシップに参加し、オフィスビルの運営管理にも興味をもったので参加しました。また、前回のインターンシップが楽しくて、もう一度参加したいと思ったからです。

このインターンシップは選考をせずに、応募するだけで参加することができるので何の対策もしていませんでした。

このインターンシップは選考をせず、応募するだけで参加できます。

テナント会社同士の交流を深めるイベントを企画する

会社説明→ショールーム視察→グループワーク→発表

オフィスビルの価値を高めるためのノウハウ

テナント企業同士の交流を深めるイベントを作ろう

1日目にやったこと

まず最初に企業紹介（特にオフィス運営について）があり、現在進行中のプロジェクトのショールーム視察を行いました。その後、グループワーク・プレゼンテーションを行いました。

人事・営業合計4名程

なし

社員の方は気さくな方が多く、休憩時間などにも積極的に話しかけてきてくださいました。また、以前のインターンシップを通して名前と顔を覚えてくださった社員の方もいらっしゃって、とても嬉しかったです。

グループワークの時間が少し短いので、アイデアをまとめることが大変でした。また、オフィスビルにあまり馴染みがないため、働く人のイメージを定めることが大変でした。どんな人に向けてイベントを企画するのかということが一番重要なので、そこには少し時間をかけるべきだと思います。

グループが3名と少人数だったので、全員が主体的に参加してワークに取り組むことができました。

このインターンシップをとおして、オフィスビルは作った後が大事だということを学ぶことができました。どうしても新しいオフィスが人気になるので、独自のサービスやイベントを企画することで古いビルの存在価値をたかめるようにしているということを知ることができました。

インターンシップなどでオフィスビルに訪れた際には、どんな人がどんな風に働いているかを観察するとよいと思います。

イベントなどを企画してオフィスビルの価値を高めるということをグループワークをとおして体験することができたので良かったです。また、テナントの誘致も大事になってくると思うので、そのような業務も体験できるとより明確に働く姿を想像できるようになると思いました。

自分の強みを活かすことができると考えたからです。私がアルバイトを通してみにつけた相手に寄り添う力、そしてゼミを通して身に付けたユーモアに富む創造力。この2つの力を組みああせることで、テナントの社員の方々に快適な空間を提供することができると考えました。

オフィスの運営というと、テナントを誘致したり賃料を請求したりするような仕事ばかりだと考えていました。しかし、テナント同士の交流を深めるイベントを企画するというグループワークを通して、今までのイメージとは違う人々を楽しませることができるような仕事もすることができることに魅力を感じたからです。

早期選考ルートなどはありませんでした。しかし、社員の方に顔を覚えてもらえたり座談会などの案内が来たりするので、間接的には選考に有利になっているのかもしれません。

このオフィスビル営業インターンシップは、商業施設運営体験インターンに参加した学生のみが参加できるものでした。1回目のインターンがとても面白く、阪急阪神ビルマネジメントへの志望度が上がったので、オフィスビル事業についても学び、阪神ビルマネジメントの全体像を理解したいと思ったので参加しようと思いました。

年次の若そうな社員の方が大きなオフィスビルの運営を1人で担当していると伺い、若いころから積極的に働くことができる会社なんだと思いました。オフィスビルの業務は賃料を回収したり新しい契約を結んだりすることも大事ですが、古くなっても求められるためにオフィスビルの価値を高めていくことが一番大事なんだと知ることができました。