【空室を活かす提案力】【21卒】 戸田ビルパートナーズ 建築施工職の通過ES(エントリーシート) No.38708（日本大学/女性）（2021/1/14公開）

私は、大型のオフィスビルの建設やオフィス移転によって増加傾向にある「二次空室」をリノベーションやコンバージョンを通して生まれ変わらせ、古いビルの価値向上を図りたいと考えています。そして、リニューアル事業を強化している貴社であれば実現できると考えています。 中小規模のオフィスビルは築古化、空きビル化しています。そこで、企業が入居してからレイアウトの提案をするだけではなく、ビルオーナーの方に空室となっているテナントのレイアウトを提案し、ターゲットを絞って企業の誘致を行うのはどうでしょうか。空室を減らしたいオーナーの方と新たなオフィスを探す企業に対して「利用価値を高める提案」を行うことで、既存ビルの資産価値を最大限高めることが出来ると考えています。この提案を行うために、入社後は私の強みである「相手が何を求めているのかを正確に把握しそれに応える力」を鍛え、お客様が本当に必要としているものを提案できる提案力を磨きます。また、現在は施設管理の知識を蓄えたいと考え、大学ではファシリティマネジメントを学び、宅地建物取引士の取得を目標に勉強に励んでいます。 続きを読む

私は、学業の中で建築設計という科目に力を入れており、「設計課題を提出期日内に仕上げること」に苦労しました。しかし、努力を重ねたことで、「提出期日までを逆算し計画立案する力」と「最後まで粘りやり抜く力」を磨くことが出来たと考えています。 課題に応じて新建築や商店建築などの建築雑誌から参考となる資料を収集し、イメージした空間をカタチに起こす作業を中心に行いました。 また、納得する結果を求め、何度も図面を描き直すこと、模型を作り込むことに時間をかけるため、進みは遅くなることもありました。しかし、提出期日を厳守することに強くこだわり、段階的に目標を設定するなど自分なりに工夫しながら最後までやり抜くことに注力しました。結果として、すべての課題においてプレゼンボードや模型を完成させ、提出することが出来ています。 続きを読む

私が自分磨きのために行っていることは、「プレゼンテーションの質を高めること」です。理由は、緊張しやすい性格を改善したい、プレゼンテーションを行うことへの苦手意識を克服したいと考えたからです。 具体的に実践していることは、①プレゼンの成功をイメージする事で、緊張を緩和させる、②分かりやすい言葉で、ゆっくり話すように心がける、③資料の作成を入念に行い、質疑応答に備える、の主に３つです。何度も練習を繰り返し、これらを実践することで、最後までスムーズに発表できるようになりました。今後は、聞き手の心に響くプレゼンテーションを行えるように努めます。 続きを読む