【未知の開発へ挑戦】【23卒】大阪ガス都市開発の冬インターン体験記（文系/総合職インターンシップ）No.27762（非公開/非公開）（2022/6/20公開）

大阪が拠点であり、インフラ系親会社をもつデベロッパーを志望していました。大阪ガス都市開発は当時あまり聞いたことのない企業であったが、とりあえずエントリーシートを提出したところ通過したため参加を決めました。

企業のホームページやマンションブランドのホームページを読み、この会社の強みや特徴を調べました。ワンキャリアや就活会議にあまり大阪ガス都市開発の選考体験談がなかったため、他の在阪デベロッパーの選考体験談も参考にしました。

面接選考がなくESのみで参加でき、設問内容も一般的であったため、設問に対してしっかり回答できれば大丈夫だと思います。

新築マンションに必要な機能を考える

1日目は説明会とテーマ発表、座談会がメイン。2日目はグループワークを行い、最後には発表を行った。

マンションをつくる際のターゲットやコンセプト決めについて

新築マンションに必要な機能を考える

1日目にやったこと

オンラインで集合後、大阪ガス都市開発の事業内容や社風についての説明会が行われた。その後、数グループに分かれ、先輩社員が巡回する形での座談会が行われ、4人の先輩社員から話を聞くことができた。

2日目にやったこと

1日目の座談会時と同じグループで、グループワークを行った。常に1人先輩社員がついていて、わからないことや困ったことがあったらいつでも質問できる環境であった。その後、全体に向けて発表を行い、グループに対しての軽いフィードバックがあった。

若手社員2名、人事2名

なし

1日目には社員座談会の時間が割としっかり目に設けられていて、たくさん質問できた。また、グループワーク時には常に先輩社員が1人ついていたため、気になることがあればいつでも質問できたのもよかった。

グループワークの時間が短めだったため、時間内にある程度のレベルに仕上げるのは大変だった。のんびりアイスブレイクするような時間もなかったため、心理的に距離のある状態でグループワークをスタートさせるのも少し沈黙が流れたりして大変だったが、同席する社員さんが助け舟を出してくれたりもして助かった。

同じグループになった学生以外と話す機会はなかった。自分のグループは割とどの学生もバランスよく発言していた。デベロッパーを目指す学生は積極的だなあと思った。

社風や社員さんの雰囲気についてはインターンシップに参加したからこそ学べたものは大きいと思う。コロナ禍でのテレワーク対応物件など、この会社は社会のニーズを早めに捉えた開発が特徴的だが、グループワークでターゲットやコンセプトを設定して新築マンションに必要な機能を検討する中で、ニーズへの対応力というのを感じられた。

座談会の時間が思っていたより長かった（30分×３ターン）ため、質問がネタ切れになってしまった感があった。もっとたくさん質問を用意しておくべきだった。

当時、自分は不動産デベロッパーに興味を持っていたものの、販売はやりたくないと考えていた。この会社は販売を外部委託しているとインターンシップ内の説明会で聞いたため、自分のやりたいことをこの会社ならできると感じたため、この会社で働いている自分を想像できた。

あまり規模が大きいデベロッパーではなく、都市開発と名前がついているが都市開発はほとんど行っていないとインターンシップを通して知ったため、デベロッパー志望者の大部分を占めるであろう大規模開発を希望する学生の第一志望にはならないだろうと思ったため。自分は住宅開発にしか興味がなかったため、志望動機などはこの会社の方針にフィットするだろうと思った。

社員さんがみんな優しそうで、かつ社風が自分の志向性にフィットしていると感じたため、志望度が上がった。過去に参加した他の在阪デベロッパーは他社を見下す発言があったり、事業推進がのんびりすぎたりと、自分的にマイナスポイントがあったが、大阪ガス都市開発にはそれがなかった。

1対1での先輩社員面談で深い話を聞くことができたため、非参加者より面接やESで使える情報量が多いため。また、本選考ではグループディスカッションがパスされ面接がスタートしたため。

大阪ガス都市開発のインターンシップ参加前から、不動産業界を志望していた。在阪インフラ系デベロッパーのインターンシップにはほとんど参加し終わり、デベロッパーより不動産管理に興味が出てきた頃だった。過去にインターンシップに参加したデベロッパーに対しては何かしらの違和感（社風など）があり志望度が下がっており、結果的に不動産管理に対する志望度が上がっていた。

大抵の在阪デベロッパーは製販一体で、マンションに関わることを希望すると一度は販売をする必要がある会社が多いと思っていた。インターンシップの参加によって、この会社では販売をする必要はなく、かつ他社でもう一つネックに感じていた事業の推進スピードや社員の人柄も申し分ないことが分かった。そのため、この会社を第一志望で就職活動をしようと決めた。