【不動産管理、魅力の秘密】【21卒】第一ビルデイングの冬インターン体験記（文系/総合職向けコース）No.10598（立正大学/男性）（2020/7/17公開）

不動産業界に興味を夏のインターンシップで持ちはじめました。不動産業界にも大く三つの分野があり、私は管理分野に興味を持ったからです。 BtoBの不動産管理分野は働きやすく、中でも労働条件の良い企業だったからです。

特別準備したことはありません。当日の電車でどんなことをやっているのかなどの簡単なことを頭に入れて参加したくらいです。

業務の擬似体験と建物ツアー

1日目にやったこと

午前中は極々平凡な企業説明をします。その後隣の建物に移動して建物見物を行いそこに入っているのかわかりませんが、レストランでランチをしました。午後はプレゼンの準備と発表があります

人事の方と他部署の社員

なし

この企業は選考にグループディスカッションがあるので、グループディスカッションのやり方についてのフィードバックがありました。時間の配分や司会進行などのごく当たり前のことを言われました。

大変だったことは慣れていないと若干ややこしい計算があったことです。建物にどんなテナントを入れるのかや維持管理費、警備の手厚さなどを加味していかにオーナーに利益をあげられるのかを提案するものでした。上記に挙げた項目をそれぞれ電卓で計算するのがややこしかったです。

建物見学では普段見られないような屋上からの景色を見られた事があります。また、グループディスカッションがあるので練習がてら参加してみるのもいいかもしれません。各テーブルに社員の方がついているので、個人個人に細かなフィードバックがあるのでおすすめです。

事前勉強しなくても問題はないインターンシップです。強いて言うなら、同業他社の財閥系との比較くらいはしておいてもいいかもしれません。

オーナーとテナントの中間に入って、互いの妥協点や最善の提案するのが仕事です。インターンシップでは、プレゼンでは擬似体験できたからです。また、社員の方が多くいるので、実際の現場のことなどたくさん聞けたからです。人事の方も現場でやってきたことを織り交ぜながら説明してくれるので想像はできました

社員の方が近くにいたので話す機会が多かったのですが、なんでこの企業なのかや選考で聞かれたことなど細かく聞く事ができたので、エピソードを交えて私が活躍できる話ができると考えたからです。また、他社との比較しての立ち位置などの現場での声を多く聞く事ができたから。

ここの企業は人事の方が本当に真摯に対応してくださいます。また、社員の方も優しい方しかいんく、ホワイト企業ってこう言う企業なのかなと言った印象を受けたからです。また、社員の方も「うちは隠れ優良企業だよ。」とおっしゃっていたので志望度が上がりました。

グループディスカッションで活躍した人のみに早期選考の案内があるからです。各グループに社員の方がついているのでなんとなく目星をつけた学生のみ案内がきます。グルディスが免除されます。

私はもともと不動産業界に絞っていました。なので、オープンハウスなどのガツガツ稼ぐような企業や管理などの派手なことや大きなことはないが安定収益を目指す会社で検討したりしていました。管理にも法人をお客さんにするものと個人をお客さんにするものがあるのでマンション管理なども検討しながら就職活動を行なっていました。

法人をお客さんにしたほうが働きやすいことや大きな額を扱う機会が多いことを学んだ。また、企業の社長様など普段関わりを持たないお客様と携わることのあると言う点で法人向けの企業を探すようになった。財閥系の三井などと異なり目立たない企業を探す楽しさを知りました。管理にもAM,PM,B Mなどいくつかあるので業界研究に力を入れました。