【未来を創る駅前開発】【22卒】ゴールドクレストの冬インターン体験記（文系/総合職）No.15533（早稲田大学/女性）（2021/6/19公開）

HPだけでは感じ取れない、ゴールドクレストの強みや雰囲気を知りたかったから。また、同業他社と比較することで、各会社のカラーを理解したいと思った。対面のインターンシップのため、より目的意識を持って参加することができると感じた。

インターネットを使って、同業他社と比べてどんな強みがあるのか、どのような素質を求めているのかを調べた。

いかにデベロッパーに関心があるか、何をインターンで学びたいのかを論理的に伝えること。

住宅を起点とした駅前開発の企画を考える実務体験型ワーク

会社説明→フィールドワーク→ターゲット決め→マンション内部の具体的計画→発表→フィードバック→座談会

不動産に関するマーケティング調査、利益計算、お客様思考

住宅を起点とした駅前開発の企画を考える

1日目にやったこと

最初に会社説明があり、ゴールドクレストの強みや昨今の不動産状況について理解を深めた。その後、グループごとにフィールドワークに出かけ、周辺状況を調査した。本社ビルに戻り、見聞きしたことをもとにターゲットを設定した。終盤にマンションの間取りやそれに応じた価格設定を行った。

2日目にやったこと

居住部分を除いた面積に共用部として何を作るか、どんなテナントを誘致すれば良いかを検討した。グループごと代表者が発表を行い、詳細なフィードバックがあった。ワーク後は、若手社員との座談会があった。

人事/現場社員

なし

グループを巡回してくださり、熱い議論を交わす場面が多くあった。「ローン減税対象になる間取りを作ったほうが良い」など、実際の業務に基づいたフィードバックをくださった。最後の座談会では、深い話まで聞くことができた。

インターンシップは2日間だったが、一つ一つのワークにかけられる時間は短く、チームで落とし所をつけるのが難しく感じた。妥協したくないが、時間が足りないといった場面が続いた。また、床面積とニーズを考慮しながら、ターゲットが本当に求めている共有部は何かという点を吟味するのに苦労した。

同じチームの学生とは、2日間のワークで深く関わることができた。一方で、別のチームのメンバーとは関わりが少なかった。自分の考えを持ちつつも、しっかりと周りの話を聞く姿勢は大変学びになった。

マーケティング調査、実際の開発地見学、本格的な価格設定の打ち合わせなど、実務に沿った形のワークだった。一見華やかに見える仕事も、気が遠くなるような調整を経ているのだと実感できた。また対面のインターンシップだったため、同じ志を持った学生と切磋琢磨でき、参加してよかったと感じた。

日頃からマンションについて興味を持ち、どのターゲットに刺さる物件なのか、共有部はどんなものが魅力的かということを考えておくこと。

実務に沿った形のワークだったため、入社してからの業務をイメージすることができた。座談会の時間を多く設けてくださったので、社員の方がどのような思いを持って働いているのか、プライベートとの両立のお話まで幅広く知ることができ入社後のイメージが膨らんだ。

インターンシップに参加したことで有利に働くことには違いないが、「街づくりを体感する2日間」は何日程も開催されているためそこまで優遇されるとは思わなかった。インターンシップに参加したことに満足せず、さらなる自己分析と企業研究が求められると思う。

企業の取り組みや業務内容については大変魅力的だったが、風土が少し合わないと感じた。少数精鋭の風土故に、ハードな面もうかがえた。社員さんはとても熱意溢れる方で、学生に対しても平等に接してくださる。合う合わないの問題なので、雰囲気を理解するためにもインターンシップの参加をお勧めする。

インターン参加者限定で2月以降から順次本選考がスタートした。早期選考と題して募集していたので、インターンシップに参加することで有利になると思われる。フローが短縮されたかどうかは不明。

参加前はデベロッパー全般に興味があり、総合・住宅合わせて検討していた。インターンシップに参加後は、人生の中でも大きい買い物である住宅購入に携わりたいという思いが強くなった。一方で、都心の土地減少や人口動態の変化にどこまで対応できるかというのは、住宅を専門とする各社ごとに変わってくるのだろうと思った。

インターンシップ参加前はやりたいことができるかに重きをおいて企業を見ていたが、参加後は①やりたいこと、②会社の雰囲気が合うという2軸で企業を見るようになった。この企業に関しては、①は当てはまっていたが②については少し違うなと感じたので、本選考に参加しなかった。志望業界については、インターンシップ参加前後で変化はなかった。