【未来を築くアセット選定】【24卒】大成有楽不動産の夏インターン体験記（文系/総合職）No.46236（非公開/非公開）（2023/11/1公開）

デベロッパーを志望しており、秋冬インターンを探していたところ、就活サイトで大成有楽不動産の存在を知り、応募しました。面接がなく、倍率もそこまで高くないと感じ、不動産デベロッパーの仕事を学ぶ良い機会になると思い、すぐに応募しました。

就活会議で過去にインターンシップに参加している人のエントリーシートを探し、参考にしました。また企業のHPを調べました。

エントリーシートのみの参加なので、自らの原体験を交えて志望動機を作成することが大事だと思います。

与えられた土地の上に建てるアセットを決めるワークでした。

業界・業務についての講義を受けた後、グループワークに移りました。

デベロッパーの業務の流れ、企画開発におけるアセット決めの方法

与えられた土地の上に建てるアセットを決めるワークでした。

1日目にやったこと

大成有楽不動産の事業内容について講義を受けた後、グループに移り、とある土地についての情報を見ながら、土地の上にオフィスマンションホテル商業施設どれを建てるべきか議論するワークを行い、プレゼンテーションをしました。

人事社員

なし

社員の方は、司会進行や、プレゼンテーションの評価、そして座談会をしてくださりました。座談会は、デベロッパーの仕事をする上での想い、業務スケジュールなど、業務に関する質問が多く飛び交っていました。

どんどん土地に対する情報が追加されていったので、どのアセットに決めるべきか、意見が行ったり来たりしてしまい、制限時間ギリギリまで決めきれなかったことが苦労したポイントです。あまり迷いすぎず、自分の意見を信じ、早くからプレゼンテーションの準備に入った方がいいです。

3人1班のグループを作りグループワークを進めていました。1人がファシリテーションを行い、意見をまとめていました。

デベロッパーの業務の流れのイメージは、インターンシップに参加する前よりも深まりました。用地取得→企画開発→販売→運営管理の流れや、アセットを決める際のポイントなど、デベロッパーとして働く上で最低限知っておいた方がいい情報は、講義で教えてくださるのでよかったです。

大成有楽不動産がどのようなエリアでどのような開発をしているのか、実際に足を運んで物件を見にいくことで、よりインターンシップを楽しめるようになると思います。

座談会の時間があり、社員の方からこの会社を選んだ理由、仕事で大変なこと、業務スケジュール、デベロッパーの仕事にかける思いなどを伺うことができたので、実際に働いた感じた事柄をインプットでき、働くイメージがとても湧きました。社員の方も気さくに話しかけてくださったので、好印象です。

インターンの参加学生を見る限り、デベロッパー志望の学生が多く、採用人数も少ないため、内定は難しいと感じました。社員の方も割とクールでインテリな雰囲気な方が多く、自分の雰囲気とは対照的であったため、選考で落とされてしまう可能性が高いなと感じました。

大成有楽不動産が実際にどんな開発をしているのかが全く見えてこず、ワクワクしなかったので志望度は下がりました。私は心躍る開発をしたくデベロッパーを志望していたので、どちらかといえば、三菱地所や森ビルのような面白い開発に携わりたいと思い、志望度が下がりました。

特に、優遇などがありませんでした。インターンシップは業務理解のためのものだったので、グループワーク中のプレゼンや態度が評価されているといった印象も受けず、本選考で有利に働くとは思えませんでした。

三井不動産、三菱地所など大手のデベロッパーを第一志望としていました。ソフト面に注力しており、人々の心躍る開発を実現していると感じたからです。しかしながら、これらのインターンシップは、倍率が高く、なかなか挑戦できていないのが現状でした。そこで、難易度は下がる大成有楽不動産のインターンシップに応募し、業務理解を深めようとしました。

企業や業務としては、大手デベロッパーと比較するとビッグなプロジェクトができておらず、ソフト面が弱いなと感じました。社員の方は、思っていたより頭の切れるインテリの方が多いと感じました。このインターンシップに参加してみて、今後はソフト面に強い大手デベロッパーかつ、自らの雰囲気ともっと一致する会社を受けてみたいという気持ちになりました。