【維持と提案のプロ】【21卒】三菱地所コミュニティの技術職の面接の質問がわかる本選考体験記 No.8901（東京理科大学大学院/女性）（2020/7/14公開）

当社に入社してやってみたいこと、実現したいことは何ですか。ご自身の経験を踏まえてご記入下さい。
ゼミ・専攻の研究課題もしくは得意分野の内容
自己PR （なるべく具体的なエピソードを交えながらお書きください。）
当社に興味を持ったきっかけ・志望動機

内定を獲得した先輩方のESを読み、文章構成などを参考にした。また、短期間で仕上げるのではなく、何日もかけて読み返し、少しずつ訂正するなどの作業を繰り返した。

自分自身のこれまでの経験を活かして入社後は何をしたいのか、キャリアプランに対する考え方をみられていたように感じます。それらに対する考えをしっかりと持ち、会社の方針と合っていれば評価されると思います。

面接官は穏やかな方で、緊張をほぐしてくれようと笑いも交えた面接をしてくださった。WEB面接だったので不慣れな部分もあったが、その点も気遣ってゆっくりとした口調で話してくださった。

会社で実現したいこと

私は本当に必要とされていることを見抜き、提案することを実現したいです。マンションはタイプや周辺環境、居住者の方など様々な条件が揃い、成り立っています。インターンシップではそうした状況も踏まえ、一つ一つのマンションに誠実に向き合い、お客様の立場に立って考えた上で提案することが大切であると学びました。しかし、マンションの資産価値の向上を目指す際、時には客観的な視点から考えることも必要だと思います。居住者の方と不動産管理会社という枠に捉われない客観的な意見も、マンションの資産価値の向上に繋げることができると考えました。居住者の方自身も気づかないような小さな変化を敏感に察知することを意識し、居住者の方々の意見と客観的な気づきを考慮した工事計画を提案し、お客様が本当に必要とされているものを実現したいです。

研究内容を教えてください

私は、既存RC構造物の長寿命化を目的とした補修工法の検討を行っています。歴史的価値のある建物は年々劣化が進行しており、補修の実施が急務となっています。しかし、既存の補修工法を適用した場合、外観を大きく変化させる可能性があります。そのため、手つかずのままとなっている建物が国内に数多く存在し、維持・保存に対する危機感が生まれています。そこで、外観が重要視されている建物に対して適用することができる、外観変化を伴わない補修工法の確立を目指し、研究を行っています。研究に取り組む中で掲げる目標は、「補修材の経年劣化の原因究明」と「より持続性の高い補修工法の提案」です。今後も、新しい補修工法の提案に向けたデータの蓄積に励みたいと考えています。

マンション居住者の方々と最も近い立場であるため、相手の立場に寄り添って考えることができるかという点が重要視されていたと思います。そのため、複数人で意見をまとめる際に大事にするポイントや自分と異なる意見を持つ人に対してどのように接する人間なのかという点にフォーカスした質問が多かったです。それらが会社の考え方と一致していれば評価されると思います。

固い雰囲気だった。淡々と質問が繰り返され、回答に対して深堀りするような質問も半分近くあったため、自己分析が甘いと言葉に詰まってしまう可能性がある。

チームでまとめる際、どうしても一つにまとまらない場合はどういった点を重視して結論を出すか

私は、導き出した結論の違いによって、最も影響を受ける立場の方を想像し、その方にとって最善と言える案を結論とします。チームで一つの案にまとめるといった経験は、写真部に所属していた際に行った大学祭での展示内容に関する話し合いが挙げられます。その際には部員の意見が二つに分かれてしまいましたが、私は、展示を見に来てくださるお客様にとって楽しめる内容、見に来てよかったと思ってくさだる内容はどちらの意見かを深く考え、それらにより近い意見を選択しました。部員が納得しても、最終的に良い展示だったか否かを判断するのはお客様であり、内輪で盛り上がることが目的ではないからです。これは貴社においては、居住者の方々が写真部でいうお客様の立場だと思います。居住者の方々が納得し、快適に過ごしていただける案を採用したいです。

自己PRをお願いします

私の強みは、様々な意見を受け入れ、柔軟に考えられることです。私がその強みを発揮したのは、写真部に所属していた頃です。その際には、部の中心となって企画運営に携わり、大学祭での展示を行いました。展示内容の話し合いにおいては、部員の意見が２つに分かれましたが、私はできる限り全員の意見を反映した企画にしたいと考えた結果、折衷案を提案しました。そのことによって議論の進展に繋がり、双方の意見を活かした展示の実現に貢献することができました。貴社では、この強みを活かして居住者の方々との意見交換等に積極的に取り組んでいきたいと考えています。このことを通じてニーズに応じた快適な居住環境の提供に貢献したいと考えています。