【志望度を高める業界研究】【21卒】大京の総合職の最終面接詳細 体験記No.11364（大阪大学/男性）（2021/1/21公開）

志望度の高さを示すことはもちろん、客観的かつ説得的な業界研究ができていることを示す必要があります。事実としての情報と自分の意見を適度に織り交ぜていくことが大切です。

最終選考であるため、厳かな雰囲気でした。面接官の方は温厚な人で、穏やかに接してくださったため、緊張せずに面接を受けられました。

企業としての強みは何だと思いますか。

御社の強みは大きく分けて2点あると考えています。それは、「リーディングカンパニーとしての先進性」と「都市再開発事業」です。
御社は、マンションデベロッパーのリーディングカンパニーであり、「ライオンズマンション」などのブランドを有し、「グッドデザイン賞」を度々受賞しています。最近では、「最新鋭の防災システム」や「省エネルギーに特化した住宅」など、くらしの新たな価値を追求しており、他社との差別化を図っています。
また、地方都市の再開発において、他のデベロッパーに先行して事業展開をしています。地方都市の再開発需要が高まることが予想されるなか、都市再開発の経験と知識をもつ御社のアドバンテージはますます増大していきます。

今後、業界はどうなっていくと思いますか。またその中で、企業としてはどのようなポジションを取るべきだと考えますか。

業界としては、「東京オリンピックでの建設需要の増加」と「建物の老朽化による建て替え需要の上昇」に起因して、当面の先行きは明るいと考えています。もっとも、建物の供給過多という現状があることを考えれば、オリンピックを境に業界全体の見通しは悪くなると思わざるを得ません。
一方、「建て替え需要」は一定程度続くと思われますが、技術面・コスト面を考慮すれば、楽観できるほどのものではありません。そこで、地方の建て替え需要にあわせた、都市再開発が注目されるでしょう。特に御社は、地方の都市再開発に強みを持っており、この強みを活かせば業界他社に先駆けることができると思います。なので、御社はさらに都市再開発事業に力を入れるべきです。