【不動産業界の革新を体感】【22卒】スターツアメニティーの夏インターン体験記（理系/不動産管理営業体感インターンシップ）No.13184（千葉大学大学院/女性）（2021/3/14公開）

とにかく不動産業界のインターンシップに参加したいというのが一番の動機。選考がなく、先着順での受付だったことが決め手。万が一、他社のインターンシップ選考に受からなくても、不動産業界について詳細を知ることが出来ると考え、応募した。

選考がなかったため、特に準備はしなかった。受付が開始してからも、数日は席が空いていたと思う。しかし、１週間以上たった際、再度確認すると満席だったので早めに受付した方が安心である。

営繕提案ロールプレイング

1日目にやったこと

会社説明と部屋のリノベーション工事に関する提案ワーク。あらかじめ資料がデータで送付されるので、それを見ながらワークを進める。最後は工事費用などをまとめたスライドを作成し、発表する。

2日目にやったこと

不動産管理営業の詳細説明と入居者募集物件の修繕工事提案ロールプレイング。顧客役の人事に、建築物の課題をヒアリングして工事内容および費用の見積もりをプレゼンする。

人事

なし

工事費用は決して安くはないため、その工事を承諾させるためになぜその工事が必要なのか、やらなければどのような事故発生のリスクがあるのか、メリット・デメリットをはっきりと示すことが重要。

元々対面で実施予定だったが、コロナウィルスの影響でWEB形式に変更された。あまりWEB形式に慣れていない時期だったので、他の学生とのコミュニケーションに苦労した。前述のとおり、画面からフェードアウトする学生もいるなど、インターンシップに対する熱量が人それぞれだったように思える。

建物オーナーにとって工事費用は決して安いものではないため、なかなか修繕工事の提案を承諾してくれないという課題を実感することが出来た。これを解決するための提案力や日頃のコミュニケーションが重要であることを学んだ。業務の良い面だけでなく、大変な面を実感できた点が参加してよかったと思うポイント。

事前に資料が送られるので、それを読んでおくこと。また、アパートの修繕工事に関するインターネットの記事などを読んでおくとワークへの理解が深まると思う。

会社のメイン業務に関するインターンシップで、会社に対する理解を十分深めることが出来たため。ワークの前の会社説明会も丁寧だった。また、今回は主に営業に関する体験ワークがメインだったが、営業事務など他の業種の募集するかもとのことで、自分の適性を踏まえて業務に携わることが出来ると感じたため。

学生の大学レベルが多少低いと感じたため。早慶はおらず、MARCHも非常に少数だったと思われる。相対的に自分の所属大学のレベルが高いと感じており、なおかつコミュニケーションの取り方やスライドの作成能力、ワークへの積極性などが比較的高いと実感したため。

人事をはじめとする社員の方が非常に優しく、この方々と一緒に働いてみたいと思ったため。建物管理や修繕は、開発と比較して地味な業務だと思っていたが、顧客ひいては街のための非常に重要な業務だと感じることができ、やりがいを持って業務に携われると思ったため。

グループワークにおいて特に積極的だった学生は、早期会社説明会や早期選考に呼ばれた。全ての学生がワークに積極的ではなかったため、普通に振舞っていても人事の目に留まったのだと感じる。

不動産業界全般を見ており、業種や企業の規模などのこだわりはなかった。インターンシップや説明会を通して、その会社の雰囲気や業界における立ち位置を判断しようと考えていた。しかし、建築のセンスと営業に必要なコミュニケーション能力が不足していると思っていたため、ハウスメーカーや設計事務所などは考えていなかった。

不動産業界において、建物管理業界の選考を受けようと決心した。開発などと比較して華やかな業務ではないと思うが、縁の下の力持ちのような重要な業務であり、そこにやりがいを感じながら業務に携われると感じたため。また、スターツグループの他の企業(出版やピタットハウスなど)についてもインターンシップや説明会に参加しようと思った。