【未来を見据えた不動産提案】【23卒】三井住友トラスト不動産の冬インターン体験記（文系/総合職）No.25085（非公開/非公開）（2022/5/30公開）

このインターンシップに興味を持ったきっかけとしては、不動産業界全般を見る中で、不動産仲介業の業務内容や働き方に関して知りたいと考えたからです。その中で、エントリーシートのみで応募できたのがこの企業でした。

特にありません。強いて言えば、他社インターンシップに応募することで、エントリーシート対策を行いました。

特にありません。読みやすいエントリーシートであれば通過できると思います。

物件提案ワーク、三井住友トラスト不動産の特徴をまとめるワーク

1日目はお客様のニーズに合わせた物件提案をするワーク、2日目は三井住友トラスト不動産の特徴をまとめるワークを行いました。

不動産仲介業における業界動向と三井住友トラスト不動産と競合他社の違い

三井住友トラスト不動産の特徴をまとめるワーク/物件提案ワーク

1日目にやったこと

まずは、業界及び会社に関する説明がなされました。その後、架空のお客様のニーズを最も満たす物件を提案するグループワークを行いました。最終的には社員の方に発表をしました。

2日目にやったこと

三井住友トラスト不動産と競合他社との違いをパワーポイントにまとめるグループワークを行いました。売上高や従業員数などそれぞれの項目調べをグループメンバーと分担して行いました。

人事部社員

なし

印象に残っているフィードバックとしては、お客さまが望んでいる条件が将来的に見てお客様のためにならないこともあるので、お客様の潜在的ニーズを見極めることが重要だというものがありました。

特に苦労した、大変だった点は、1日目の物件提案のワークの際に、お客さまが本当に求めている潜在的ニーズまで汲み取ることでした。お客様の将来のライフプランなどによって提供する物件の条件が変わるので、ペルソナの分析にグループメンバーと力を入れて取り組みました。

他グループとの関わりはあまりなかったです。自グループでは和気藹々とグループワークを行いました。

このインターンシップに参加することによって、三井住友トラスト不動産の業界内の位置付けや同業他社の特徴を学ぶことができました。他社のインターンシップだと、新規事業立案ワークなど企業研究に役立たないものも多いですが、この企業のワークは企業研究に直結する点でよかったです。

特にありません。強いて言えば、物件を探す際に、どのような項目が自分から気になるかなどを明らかにしておくとワークで役立つかもしれません。

実際にお客様への対面でのヒアリングなどを経験しないとイメージしにくい部分もあると思いますが、お客様のニーズを踏まえた上での物件提案ワークで、仕事の流れを一定程度掴むことができたからです。また、この企業の特徴をワークで自分の中に落とし込むことができた点も、この評価になった理由の一つです。

このインターンシップに参加していた学生と自分のレベルを比較したときに、自分が同等レベル以上だと感じたからです。不動産仲介業に求められる知識とコミュニケーション能力をしっかりとつけることができれば、本選考で内定獲得も難しくないのではないかと思いました。

志望度が下がった理由として、不動産仲介業の業務内容や働き方などが自分のやりたい仕事やキャリアプランと合致しなかったからです。自分のキャリアプランとして、営業から本社業務が携われるような仕事が良いと思っていましたが、不動産仲介の中心は営業でした。

上記の通り、このインターンシップ参加者には、限定イベントとしての早期選考があります。不動産仲介業は内々定の時期が比較的早いとも聞くので、選択肢の一つとしてありなのではないかと思います。

このインターンシップに参加する前までは、金融業界(銀行、生命保険、損害保険など)を軸にインターンシップ選考に参加していました。その中で、他業界も見てみようと思い、商社や不動産業界(仲介や開発)も一部見るようになりました。具体的には、三井不動産レジデンシャルや双日のインターンシップ選考に参加しました。

このインターンシップに参加した後も、金融業界(銀行、生命保険、損害保険など)を軸にしてインターンシップに参加する傾向には変わりはありませんでした。ただ、不動産仲介業に関しては、自身の営業から本社業務に携わりたいというキャリアプランと異なる部分が大きいことが判明したため、志望業界としての順位は下がりました。