【不動産の魅力を探る】【20卒】三井不動産リアルティの冬インターン体験記（文系/総合職）No.4302（明治大学/女性）（2018/12/22公開）

不動産業界に興味があったが、どの会社が何をしていてどういう風土なのか等全く理解することなく、手当たり次第に不動産関係に応募し、参加することになった。ESや面接ではとにかくインターンシップに参加することで会社を理解し、自分に合っているかどうかを知りたいということをメインに話した。

選考に受かるための下調べ、準備等は一切していない。自分がインターンシップに参加したい理由を素直に話すのが一番だと思う。面接の際も、「なぜ不動産業界の中でも仲介業なのか」と聞かれたが、「不動産業界に興味があるだけで、特に仲介がいいというわけではない」旨の回答をした。

３つの不動産の運用について考える

1日目にやったこと

三井不動産リアルティの事業内容について、駐車場の収支計算、相続税計算などの簡単なワークを交えながら講義を受けた。午後はグループワークの本題ソリューション事業の課題に取り組んだ。お客様役の人事の方から、２回ヒアリングを行った。ヒアリング情報をもとに、３つそれぞれの不動産についての運用方法を考えた。

2日目にやったこと

午前はグループで検討した提案をパワーポイント等でまとめ、資料作成を行った。午後は２０分から３０分くらいでグループごとにお客様に対して提案のプレゼンを行った。その後お客様役の人事の方から、優勝チームの発表があり各チーム各個人に対してのフィードバックを受けた。

人事部採用責任者

なし

不動産の仲介は以下にお客様に寄り添い、理解しようと出来るかが大切である。その点、提案のプレゼン以前のヒアリングの段階でそれができているか否かでほぼ結果は見えていた。

まず、グループの人たちの理解力が乏しいのが残念だった。面接までしているからこそ期待していた部分もあったので尚更。相続税の計算や、提案内容の根拠資料等が理解できておらず、そこを一手に引き受けていたので分業できていなかった。また、ヒアリングの際にもそもそも大人と話すのが慣れていない人が多いのかわからないが、あまりうまく話に入れない人が多いと感じた。

まず、実際に不動産の活用、資産運用について体験できたのが良かった。自分が働いているイメージができた。個人的には社員の方からのフィードバックで、今まで自分の不得手なことであると思っていたことが、褒められて改めて自分について考える機会になったことが良かった。

インターン中の講義をきちんと聞いて、それをフルに生かせればグループワーク自体はその知識のみで出来るものになっていたので、事前に準備することはなかった。

グループワークの内容が実際の仕事内容と一致するため、自分の働く姿が想像できた。ソリューション事業のワークだったので、主力事業であるリテール事業（リハウス）についてはあまりイメージできておらず、そこは残念だった。実際の仕事で問題になる点、苦労、やりがい等も社員の方から伺うことができた。

周りのインターン生を見る限り、不動産業界を強く志望する人ばかりではなかったから。また、周りの人たちへのフィードバックと自分へのフィードバックを聞き比べてみても、人事にかなり好印象を残せていると感じたから。また、話し手よりも聴き手である私にとっては向いている業務だと感じた。

参加前は漠然と不動産業界の中の一企業というイメージだった。事業内容などについてインターンの講義内で学んだことで、具体的に何をしているのか、何が強みなのかなどが明確にわかった。また、社員の方々が学生に対しても丁寧に対応してくださり、印象が良かった。

インターン参加者のみの座談会に参加することできる。また、インターン参加者限定で１月ごろからの早期選考に参加することできるようになる。インターン当日にグループについてくださっていた人事の社員との面談等も希望すればできる。

不動産業界はもちろん、各種メーカー、専門商社、鉄道インフラ、独立行政法人、カード、保険等ほぼ絞らずに企業を見ていた。不動産業界の中では、業界１位である三井不動産グループから、オープンハウス等のベンチャー気質の会社まで幅広く見ていた。投資用不動産等の金融×不動産という分野にはあまり魅力を感じず、除外していた。

不動産業界のなかでの仲介業について知ることで、不動産管理業などよりは、不動産流通業で営業をするのが一番性に合っているというイメージができた。営業ができるという意味で製販一体のデベロッパーなどを見るきっかけにもなった。また、営業つながりでMRに興味を持ち製薬会社を見るきっかけにもなった。鉄道会社、テレビ局なども不動産事業があるため視野に入れている。