【モール開発の未来】【19卒】イオンモールの冬インターン体験記（文系/総合職）No.3405（中央大学/男性）（2018/9/13公開）

デベロッパー業界に興味があり、大手デベロッパー企業はインターン枠の人は選考が少し有利に働くということを聞いたため。大規模開発がやりたいこともあり、商業デベロッパーとして国内では圧倒的地位を築いているイオンモールに応募した。また、ESの量が少なかったため気楽に応募できる点にも惹かれた。

エントリーシートの設問が1つしかなく、文字数も多くなかったため就活サイトから過去に合格したESの情報を見て、どんなことを書けば通りやすいのかを学んだ。

広島に新設されるモールのテナント誘致

1日目にやったこと

千葉県の幕張新都心にあるモールを見学。実際に現場で働いている人がデベロッパー視点でモールを案内してくれた。その後、案内をしてくれた社員との座談会があった。また、モール見学をしたグループで当モールの改善点や良い点などを話し合う簡単なグループワークも行った。

2日目にやったこと

モールのテナント誘致を行うにあたって、モールが建てられる地域の商圏分析からターゲット設定などを行った。終始、グループでの作業となりそれらのようすを人事の人が回って確認していた。大まかな時間配分は人事で決められていた。

3日目にやったこと

どのテナントを誘致するか、またどのようにモールに配置するかという具体的な案を決めていき、発表に向けて準備していった。発表後、各班に対する簡単なフィードバックをいただき順位が発表された。その後は、審査員や人事を含めた懇親会が行われた。

リーシング本部の社員/商業施設の法人団体に出向中の社員

日用品やお菓子の詰め合わせ

学生らしい普通は思いつかないようなアイデアも大事だが、それに実現可能性や現実味があるかを考えてほしいというフィードバックが印象的だった。モールの1階から3階すべてのフロアに同じテナントを構えるというグループの発表に対して、そうすることでコンセプトやそのモールの看板は打ち出されると思うが、それ以外のテナントがそこのテナントに対し不満を抱くのではないか、という広い視点で考える力が身に着いた。

発表に向けて考えることが多かったため、とにかく時間が厳しかった。貸し会議室で行われていたため終了時間が定められていることや情報漏洩の都合上、備品などの持ち出しが認められなかったため外で作業することも難しかった。また、人事の社員がグループワークのようすを見て評価をつけていることは分かったので、見られていると意識すると少しやりづらかった。

お客様視点、テナント視点、デベロッパー視点といった様々な視点から利害関係を調節して最適なモールをつくりだそうという広い視野が必要とされることを実感できた。また、商業施設の開業までのプロセスを段階的に学べた点も勉強になり、業界の理解が深まった。

新設するモールの商圏の特徴は、インターン参加前の事前準備の課題だったがそこの分析を深くしていくことが大切だと思った。地域の特徴を理解することがその後の作業に大きくかかわってくることが実感できた。

一日目のモール見学では、モールで実際に働く現場社員のひとから自分たちの仕事を交えながらデベロッパー視点のモールづくりを教えてくれ、2日目・3日目のテナント誘致ワークでは本部で働く人がどのようにモール戦略を立てているのかという視点を教えてくれたため。現場と本部の2つの仕事を短期間で感じられたことが良かった。

通常の学生とは選考ルートも異なり、人事にも顔を覚えられている点が強かった。通常フローでは面接が2回だが、インターン参加者はリクルーター面談も含め面談や面接形式のフローの機会が4回あり、逆質問もかなり多くとってくれるため企業研究の面においては通常フローの学生より圧倒的に有利に立つと思われたから。

モールができるまでの流れを体験できて、非常にやりがいや達成感を感じたから。元々、地域の活性化に役立てる様な仕事に携わりたいという選択肢が1つあったなかで、この仕事なら自分のやりたいこととマッチしていると感じることができたから。また、社員に関しても不動産業界にありがちな体育会系社員という雰囲気を感じることなく、穏やかな社員が多かったため。

通常の学生とは選考ルートも異なり、人事にも顔を覚えられている点が強かった。通常フローでは面接が2回だが、インターン参加者はリクルーター面談も含め面談や面接形式のフローの機会が4回あり、逆質問もかなり多くとってくれるため企業研究の面においては通常フローの学生より圧倒的に有利に立つと思われたから。

自分が中心となって周りを巻き込みながら1つのモノをつくりあげていくデベロッパー業界に興味があった。中でも、大規模開発に携わりたいという思いがあり、大手の総合デベロッパーである三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産、東京建物などを志望していた。イオンモールは地域活性化と大規模開発の面から興味を持って志望していた。

やはり自分のアイデアが形になり、人々に楽しんでもらえるという点からデベロッパー業界の志望度は増した。また、商業施設はマンションやオフィスビルと違い、性別や職業、年齢にかかわらず全ての世代に仕掛け次第でアプローチできるという点から商業デベロッパーのやりがいや可能性に強く魅了された。本来は、インターン参加で本選考が有利に進められたら良いな、という軽い気持ちで臨んだが入社したい企業の1つとなっていた。