【街づくりの舞台裏を体験】【23卒】小田急不動産の冬インターン体験記（理系/3Daysインターンシップ）No.27540（非公開/男性）（2022/6/6公開）

建築の知識を活かしながら街づくりに関わりたかったことから業界としては不動産デベロッパーを志望していた。また、小田急不動産は自身が特に興味あったマンション住宅を中心に開発事業を進めていることもあり、自分がやりたい仕事が出来ると感じ志望をしていた。

事前にデベロッパーの業務がどのようなフロー・日常業務の中で行われているかをYoutubeや就活会議の社員口コミ等を調べながら学習をしていた。それを参考にESではそれを想起させる志望動機や強みを内容に書くようにしていた。

インターン選考の中には面接が含まれておらず、ESとグループディスカッションだけであったため、他社と比べると能力を見られているような印象を受けた。

現場配属型インターン

1日目は会社説明、学生同士の自己紹介、現場配属担当社員の紹介。2日目は社員と同行して現場配属。3日目の午前中も現場配属、午後にまた学生同士で集まり学んだことの情報共有を行った。

不動産開発業務について、小田急不動産の業務範囲

現場配属型インターンシップ/各部署に配属して得た情報の共有

1日目にやったこと

1日目は小田急不動産の会社説明、インターンシップ参加学生同士の自己紹介、現場配属の中で担当する社員の紹介や担当部署の事業紹介が行われた。かなり様々な事を1日で行い時間的にシビアで忙しかった。

2日目にやったこと

2日目は小田急不動産の現場社員と同行して現場配属という形で日常業務を見て回った。住宅部署、オフィス部署、物流部署など様々な部署に学生は配属された。配属の部署によっては千葉や神奈川小田急沿線まで遠くへ出かける事もあった。

3日目にやったこと

3日目の午前中も小田急不動産の現場社員と同行して現場配属という形で日常業務を見て回った。昼ご飯を現場社員と食べた後、本社に戻り、学生・人事担当社員で再度集まり、学んだ事を学生同士で共有した。

なし

デベロッパー業務は規模や影響力が大きいからこそ、日々の業務内容は正確にコツコツやるべきで責任が大きい仕事であるという担当社員の方のお話が非常に印象的であった。現場配属では移動時間や休憩時間まで同じ場所にいるので、質問出来る機会は非常に多かった。

現場配属の中での移動がかなり大変であった。小田急沿線中心の開発地などが多く、東京本社からは移動時間がかかる事が多かった。また街歩きのような形で徒歩で物件を見る事も多かったのでかなり体力を使った。しかしきっちりとしたプレゼンや発表はなく、頭を使って大変な作業をするといったことはなかった。

1日目の自己紹介や3日目の情報共有の時間が交流の場であった。そこまで長い時間は設けられていなかったが昼食などを一緒に食べる機会などもあったため親密になることが出来た。

現場配属の中で不動産開発の業務はかなり地道な仕事が多いという事に気づかされた。また、実際に物件や街に足を運び、自分の目で見て確かめる機会も非常に多く、これはかなり意外だった。また、オフィスに通勤する形で現場配属を行ったので実際に小田急不動産で自身が働くイメージを具体的に想像することが出来た。

小田急不動産が手掛ける物件だけでなく、小田急グループ全体としてどのようなビジョンを掲げて、その中で小田急不動産がどのような役割を担うかといった俯瞰的な目線で事前に企業研究をしておくと、インターンでの経験の中でより多くの事を深く理解できると感じた。

現場配属という形で実際にオフィスに通勤し、様々な年次の社員さんと顔を合わせ、日常業務の見学をすることが出来たため、将来自分がここで働く姿をかなり鮮明にイメージする事が出来た。事業内容に関しては事前にネット等である程度調べる事が出来たかが、社風に関しては初めて知ることが出来たたためインターンシップに参加してよかったと感じた。

自分が持つ建築というバックグラウンドと街づくりに対する熱意がインターンの中でも評価されている事を感じ、本選考でもある程度評価され内定が出ると感じた。また、インターン参加学生の学歴もデベロッパーにしてはそこまで高くない印象を受け、自分でも戦えると感じた。

不動産という業界の中で開発～仲介・販売というフローを1社で一貫して携わることが出来ることに強い魅力を感じた。また住宅がメインでありながらも近年物流やオフィスなど様々なアセットに携わることが出来るのも魅力に感じたことから志望度が上がった。一方で大規模な都心部の開発事業（新宿駅前、小田急サザンタワーなど）は小田急電鉄がメインにやっている事をインターン中に知り、そこは少し残念であった。

インターン参加者の一部は別ルートで早期選考に呼ばれる。倍率はかなり低くなるため本選考ではかなり有利になると感じた。早期選考に呼ばれる学生の割合は不明だが、周りで知り合った学生はほぼ全員呼ばれていた。

第1志望では不動産デベロッパー。第2志望でスーパーゼネコン、ハウスメーカーなどを受けていた。不動産デベロッパーの中でも特に三井不動産、三菱地所、森ビル、森トラスト、東京建物などの総合不動産デベロッパーを第1志望でインターンシップも受験していた。しかし小田急不動産のインターン参加後はマンション開発に強い関心が芽生え、マンションデベロッパーにも興味を持ち始め、本選考を受けようと思うようになった。

小田急不動産は小田急沿線のマンション開発が業務としては多い印象を持っていた。しかし、沿線以外の住宅開発も近年積極的に進めており、住宅事業だけでなく様々なアセットにも着手している事は初めて知った。従業員数は少ないながらも、若い内から社員が裁量権を持ち、様々なアセット開発に関わることが出来る点はかなり魅力的に感じた。