【街づくりの魅力を体感】【23卒】NTT都市開発の冬インターン体験記（理系/夏季3daysインターン）No.27343（非公開/男性）（2022/6/6公開）

総合不動産デベロッパーの業界強い関心が就活当初からあったことため、一通りの企業を受けていた。その中でもインターンのプログラムに定評があり、評価も高かったNTT都市開発のインターンに参加したいと考えていた。

総合不動産デベロッパーの不動産業界における役割は事前に調べて完璧にこたえられるようにはしていた。その中でも各企業に特色があるのがこの業界の特徴で、各企業の開発動向や持っているエリアの違いなども事前に調べた。

選考倍率はかなり高い。おそらく100倍近くあるとのこと。（おそらくデベロッパーはどこも高倍率）NTT都市開発の面接ではより人柄を見られた気がする

住宅マンションの企画・開発

現地の情報をネットで調査、その後現地に赴きフィールドワークを行う。最後にオンライン上で調査内容、それに対する新規企画の立案、プレゼン資料の作成を行う。全体で2日間ほどの作業。

デベロッパーの役割、住宅開発のフロー、NTT都市開発の強み、働き方

マンション・住宅の開発・企画

1日目にやったこと

会社・デベロッパー業界の説明、NTT都市開発で働く現場社員との座談会、グループワークの課題発表と説明、オンライン上での対象敷地の基本調査で1日目は終了。比較的ゆとりがあった。

2日目にやったこと

前日のグループワークにて行った基本調査を基に、対象敷地に実際にメンバーで足を運び、周辺の状況を確かめに行った。その後各自、自宅に帰宅しフィールドワークを基にプレゼンの準備を進めた。

3日目にやったこと

2日から行っていたプレゼンの準備を3日目の午前は引き続き行った。午後一番に各チームからのプレゼンの発表があった。プレゼン終了後、最後には再び座談会を開いていただき学生からの質問に答えていただいた。

住宅事業部の現場社員（5～10年目）、部長

なし

デベロッパーは民間企業ではありながら、街づくりという非常に公共性が高く責任が大きい仕事であるとお話されていたことは印象的であった。しかしそれが仕事をする上でも大きなやりがいに繋がると伺いますます志望度が上がった。

最終日の発表に向けた企画まとめ、プレゼン資料の作成がかなり大変だった。与えられた作業時間も少なかったことから、インターン終了後も夜遅くまで資料作成を続けていた学生を多く見かけた。企業側としては推奨はしていなかったが、インターン外の時間で資料や企画のブラシュアップをすることは可能であった。

基本的には4人ほどのチームでワークを進めてはいたが、他のチームの学生とも話す機会を設けていただき、非常に仲良くなった。

不動産デベロッパーの業務内容が細かく理解できたことは非常に有意義であったと感じる。街づくりという中でダイナミックでキラキラした仕事のように感じるが、一方で地道な調整業務がほとんどである事を知り理想と現実のギャップをしっかりと確かめることが出来た。

デベロッパー各社の違いをより調査し、NTT都市開発の強みがどこにあるかしっかりと把握しておいた方が良いと感じた。

実際に1～2年目で働いている社員の方がメンターとしてワークに付き添ってくれたことから、日々の働き方やNTT都市開発の良い点・悪い点の双方を質問して知ることが出来たのが大きかった。しかしオンライン開催という事もあり、オフィスに行けなかったことは残念だった。

他にもデベロッパーのインターンに参加したが、一番社風が合っていると感じたのがNTT都市開発であったと感じた。学生のレベル感は確かに高かったが、街づくりに対する考え方、開発するエリアなど、自分が想っている事やりたい事に当てはまっている点が多くあったと感じ、それを伝えれば内定が出る確率は高いと感じた。

社風をダイレクトに感じ自分が想う理想の働き方に合っていると感じたため。特に社員の方々と話す機会がたくさんあったことからこれを感じる機会は多かった。デベロッパーの地道な調整業務も自分にとっては好きな作業であるため、よりデベロッパーで働きたい思いが一層強くなった。

インターンの評価によって、本選考では早期選考やGD免除などの優遇が実際にあった。また、インターンでは社員と話す機会が多く与えられるのでそこでのエピソードなどは選考では大きく有利になる。

総合不動産デベロッパーを志望していた。街づくりに携わりたい、ワークライフバランスを重視しながらも高い給料をもらいたいと理由でこの業界を志望していた。滑り止めとしてゼネコンやハウスメーカーも考えていた。企業としては三井不動産、森ビル、森トラスト、東急不動産、野村不動産などのデベロッパーもインターン選考を受けていた。

本インターンシップに参加し、不動産デベロッパーの志望度がより高くなった。NTT都市開発に関してはかなりおとなしく公務員的な社風であると思っていたが、実際にはエネルギッシュに働かれている社員さんが多く、やりがいを持って働くことが出来る環境であると実感した。デベロッパー業界全般で言える事だが、少ない人数で裁量権を持ちながら都市づくりという巨大なプロジェクトを動かせる働き方はやはり魅力があると思う。