【未来の住まいを創る】【23卒】伊藤忠都市開発の冬インターン体験記（理系/1dayワークショップインターン）No.27349（法政大学大学院/男性）（2022/6/6公開）

不動産デベロッパーを志望していた事から興味を持った。特に住宅事業に関心があったためマンション分譲を中心に手掛けている伊藤忠都市開発の事業内容をより深く知りたいと思った。先輩が入社していた事もあり関心を持った。

伊藤忠都市開発が他のデベロッパーと違う部分を徹底的に調べた。冬のインターンシップが本選考に直結する事を知っていたのでインターンシップでのパフォーマンスが最大化されるように事前調査はしっかり行っていた。

伊藤忠都市開発のメインでもある住宅事業に興味がある事、ロジックを通して物事を考えられる事の2点

マンション開発の企画/用地取得の計画立案

業界・企業説明→用地取得のワーク→マンション住宅開発のワーク→現場社員・人事部社員との座談会

デベロッパーの役割、伊藤忠都市開発の特色や開発動向、住宅開発のフェーズ

住宅開発の企画/用地取得体感ワーク

1日目にやったこと

業界・企業説明が冒頭にある。その後用地取得のワークがあり、昼休憩。最後にマンション住宅開発のワーク、現場社員・人事部社員との座談会がある。住宅開発の全体を働き方も含めてリアルに実感できるプログラムであると感じた。

人事部の社員

なし

基本的に社員とのかかわりやコミュニケーションは少なかったと感じる。しかしプログラムの最後にあった座談会の中では現場社員に多くの質問が出来たので参加する意義は大いにあると思う。

基本的にワークも小分けに設定されていたためそこまで苦労したことはなかった。しかしプログラムの時間が長く、形式はオンライン、そして話を聞くだけの時間が圧倒的に多いため集中して参加し続けるのが少し難しかった。オンライン形式であったためチーム内の学生とコミュニケーションをとるのは難しかった。

グループワークの中で4～6人ほどの1チームで作業をするため、その中の学生同士は比較的コミュニケーションは取れると思う。

住宅開発を用地取得から開発、そして販売戦略まで体感できたことはデベロッパーの業務理解に繋がり非常に嬉しかった。また、伊藤忠都市開発が商社系のデベロッパーとしてどのような強みを持っているか教えてもらう機会も多く、本選考における伊藤忠都市開発の志望動機作りにも役立った。

伊藤忠都市開発が手掛けるマンションにどのようなものがあるか事前に調べておくと、マンション開発のワークで活かせると感じた。

オンライン形式かつ1dayのインターンシップであった事から自分が伊藤忠都市開発で働く想像まではできなかった。また、マンション開発が主でありその他のアセットには関わる機会が少ないことから、自分が想う理想の働き方・街づくりへの関わり方とは少し離れていると感じた。

参加者が多かったこと、1dayのプログラムであったことから参加学生のレベルは、他の総合デベロッパーのインターン参加学生と比べると低いと感じた。本選考もこのレベル感であれば受かる確率は高いと感じた。また自分には建築というバックボーンがあり、企業としても今後建築系の学生を欲しているとのことだったため適性はあると感じた。

オンライン形式で1dayのインターンシップであった事からそこまで大きく参加前から志望度が変化する事はなかった。しかしデベロッパー業界の志望度は高くなった。用地取得や開発ワークからやはり世の中に与える影響が大きい事、また社員数が少なく裁量権を持って働く事が出来る点には強い魅力を感じた。

イベントの中で評価された一部学生に関しては、他の一般選考より1か月ほど早い早期選考に招待される。早期選考では一般選考に比べて倍率は低く、かなり受かりやすいとのこと。

総合不動産デベロッパーをメインに志望していた。業界に関しては街づくりに関わる、給料が良い、裁量権が大きい、以上3つの理由で志望をしていた。しかしデベロッパー業界は高倍率である事から滑り止めとしてゼネコンやハウスメーカーも併願していた。企業としては三井不動産、森ビル、森トラスト、野村不動産なども視野に入れていた。

デベロッパーは業界柄、社員数が少ないことから若手から裁量権を持って働けると思っていたが、伊藤都市開発は特にその傾向があると感じた。住宅開発に携わりたい、裁量権を持って働きたい、この2点を満たす企業であるとインターンを通じて感じた。また今年から新卒からの建築採用の枠も増えた事から、建築系の技術者としても活躍できる理系にとって嬉しい環境になっていると思う。