【22卒】住友不動産販売の総合職の面接の質問がわかる本選考体験記 No.13555 （2021/6/6公開）

会社説明会

会社の概要及び業務内容、最後に質疑応答の時間も設けられていました。

説明会参加後にアンケート提出がありそこから選考に直結していたので、できるだけ細かに説明内容をメモするよう心掛けました。説明会の内容は一般的な会社説明会でした。

選考直結型だったので参加必須でした。

参考書を繰り返し解き、問題のパターンとその解き方を覚えました。

SPI：言語・非言語・性格

一般的なWEBのSPIと同様でした。

書店においてある参考書で勉強しました。

会社を選ぶ際に重要視していること/自己PR/志望動機/入社後の目指す姿

採用サイトのマイページから提出

WEBで入力

ESで合否が決まるわけではなく、面接前日までに提出する形だったので面接のときに話しやすくなるような文面になるよう心掛けました。

就活サイトに掲載されているESを参考にしながら自分がもともと作成していたものを改善していった。また、先輩などに添削も行ってもらった。

就活会議/ワンキャリア

事前に面接のURLが送られてきて、それで参加しました。

最初のアイスブレイクの際にコミュニケーション能力の高さを評価していただいた気がします。WEB面接なので、対面よりも表情な相槌などを少し大げさにすることも必要だと思います。

非常に優しい方でした。最初は簡単な自己紹介をお互い話してから、面接官の方が交互に質問を投げかけてくださる形でした。時折笑いが生まれる場面もあり、終始和やかな面接でした。

なし

なし

今の大学を選んだ理由は何ですか。

自身の高等学校から指定校推薦で行ける大学の中で、自宅から通学可能な大学だったので今の大学を選びました。私は、高校時代部活動に専念しており、できる限り部活動を継続したいという想いから指定校推薦での大学進学を目指して日々の成績を維持しておりました。また、金銭的にも親に負担をかけたくないという想いから、自宅から通える範囲内の大学を自分自身で調べました。その中でいくつかある候補の大学に実際の雰囲気を感じるためオープンキャンパスにも参加して現在の大学を選びました。
【深堀り：では現在の学部を選択した理由は何ですか。】
私が法学部を選択した理由は、将来的に職業を選択する際の幅が広がると考えたからです。実際高校3年生の時には、明確につきたい職業はなく学部選択に悩んでいました。その中で、法学部では法律にかかわる学問はもちろんこと、政治や経済の分野も学ぶことができるので、一般企業のほかにも国家公務員などの選択肢も広がる可能性を秘めていると思い、決断しました。

企業を選ぶ際に重要視していることはありますか。

はい。私は企業を選択する際の軸として、「お客様との距離感が近く、地域に根付いた働き方ができるかどうか」というものを掲げております。理由としては、お客様から直接感謝の声をいただくことが仕事において最もやりがいにつながると考えているからです。居酒屋でのアルバイト経験で、自分自身の行動によってお客様から感謝の言葉を頂いたことが、このような思いを持つきっかけになったと思っております。また私は幅広く活動するよりも、担当エリア内でお客様の満足度を高めることに専念したいという想いがあります。そのほうが一人のお客様に対して深くかかわることができると考えているからです。これらの点から、御社は私の掲げる軸に合致しておりますので、ぜひとも御社で働きたく思っております。

会場に到着すると待合室に案内され、学生が全員集まると人事の方が着席順などの説明をしてくださり、そのまま入室しました。面接後はそのまま流れ解散でした。

対面面接かつ集団でマスクを着用しながらの面接だったので、大きな声ではきはきしゃべることと、相槌を打つように心掛けました。

面接官の方の肩書は不明でしたが、おそらく年次の高い人だと思います。第一印象は厳格そうな方だなと思っていたが、こちらの話をきちんと聞いたうえで明るく話しかけてくださり、怖いという印象はなかった。

なし

なし

自己PRをお願いします。

はい。私の強みは「問題解決の方法を模索し、考えた策を行動に移すことができる力」であると考えております。コロナ禍の中、新入生勧誘活動を行った経験によりその強みが発揮されました。例年開催されている新入生勧誘イベントが昨年度は中止となってしまい、加えてサークル活動も停止している状況でしたので、多くの部員が今期の新入生入部を諦めていました。しかし、私は別の方面からアプローチすることによって今期の新入生入部も可能ではないかと考え、他の幹部と共に策を練りました。そして、まずはサークルの知名度を上げることを目標として、活動内容等をまとめた動画を作成しこちらをSNSで配信しました。加えて、全部員で交代して1日1枚活動時の写真を投稿する活動を行いました。また、新入生と直接交流する場を設けるため、週に1度新入生との交流会も開催しました。これらの活動を半年間継続した結果、40名の新入部員獲得という結果に繋がりました。この私の強みを活かして、働く上でも、常に最善の方法を考え積極的に行動する姿勢を大切にしていきたいです。

不動産業界に興味を持ったきっかけは何ですか。

父が施工管理職に就いており、私にとって建物が身近な存在であったことが不動産業界に興味を持ったきっかけです。また以前父が担当したオーナー様と現在でも家族ぐるみで交流が続いており、私も建物を通して人とのつながりを生み出す仕事に就きたいと考えました。その中でも私は不動産仲介事業とハウスメーカーの営業職を主に志望しております。理由は、自分自身の努力によって直接お客様から感謝の声を聴くとこができる位置づけの仕事であるからです。居酒屋でのアルバイト経験から、お客様からの「ありがとう」が一番のやりがいであると身をもって感じました。働く上でも常に相手本位な考え方を持ち、お客様の想いに応える姿勢を大切にします。

前回（２次）と同様

人数も多かったので、端的に答えることを意識しました。また、最終選考なのでどれだけ志望度が高いことをアピールできるかが重要になってくると思います。

最終面接ということもあり、和やかではなっ方が圧迫されることはなかったです。自分の意見は話しやすい雰囲気でした。

なし

なし

自己紹介と志望動機を教えてください。

〇〇大学〇学部〇〇学科から参りました〇〇〇〇です。バレーボールサークルに所属しており、副会長としてサークルを運営する役割を担っております。本日はどうぞよろしくお願いいたします。私が御社を志望致します理由は大きく2点ございます。1点目は「お客様との距離感が近く、地域に根付いた働き方ができるかどうか」という私の企業選びの軸と合致しているからです。事業の川上から川下までを単独で行う専任一貫体制を敷く御社の下でなら、長期的にお客様と関わることができるので、より貢献度の高い仕事ができると思いました。また担当エリア制なので、その土地に住むお客様の窓口となり貢献することができる点にも魅力を感じております。2点目は成果主義を掲げており、社内で競い合い常に成長し続けることができる環境にあるからです。お客様に信頼していただける人材になるためにも、御社の社風の下で成長したいと感じました。以上が御社を志望致します理由です。

入社したらどんな人になりたいですか。

私は、お客様から「あなたが担当でよかった」と言っていただけるような営業マンになりたいと思っております。そのために、入社後は、誰よりも相手本位な考え方を持ち、お客様に寄り添い信頼関係を構築したうえで、最適な提案をしていこうと思います。

【深堀り：お客様からの信頼を得るためには何が必要だと思いますか。】
まず何よりも、初めにお会いした際の印象を良いものにするためにも清潔感は欠かせないと思います。当たり前のことではありますが、営業マンとして最も大事なことだと思っております。そして、先ほどと重複してしまいますが、お客様本位の考え方で寄り添うことが必要だと思います。お客様にとっての最適な手段は何かを誰よりも考えることによって自然と信頼関係は生まれてくると思っております。

自分自身のキャリアプランにより合致する企業からも内定を頂いたので辞退しました。

辞退したため不明

内定者の人数をわかる範囲で教えてください。

辞退したため不明

自分以外の内定者の所属大学をわかる範囲で教えてください。

辞退したため不明

自分以外の内定者の属性をわかる範囲で教えてください。

辞退したため不明

内定時はまだほかの企業の面接が終わっておらず、正直にすべての面接をしたい旨を伝えると快く承諾してくださりました。

まず、何よりも同業他社との違いを研究することは必須です。必ず面接で、「ほかの不動産仲介会社ではなくうちの会社を志望するのですか」とう質問が来るので、その質問に答えられないと内定は厳しいんじゃないのかなと思います。逆に、しっかりと調べたうえで、住友不動産販売ではないとならない理由をきちんといえると、非常に高印象だと思います。また、面接を行う上で、私自身OBOG訪問を行っておけばよかったなと思う時が多々あったので、時間がある人は可能な限り行って、社員の方から情報をもらうといいと思います。

自分の意見をしっかりと持っていることと、形式的になるのではなく面接官と会話のキャッチボールができているかがカギだと思います。ほかの内定者と会っていないので内定者にどのような人が多いのかはわかりかねますが、最終選考に進むにつれてコミュニケーション能力が高い人が多いなという印象は抱きました。

最初から最後まで1対1の個人面接はなく、すべての面接が集団であった為、だらだら話すのではなく、端的に答えた後に面接官からの深堀りを待つという形の方が好印象だと思います。また、営業職なので、清潔感や明るさが大事だと思います。