【未知への挑戦、業界の舞台で】【24卒】住友不動産の夏インターン体験記（理系/Winter Internship）No.41397（大阪大学大学院/男性）（2023/8/1公開）

どこでもいいから不動産業界のインターンに参加してみたかったから。住友不動産は競合他社に比べてインターンの募集人数が多く、一番可能性が高いと考えて、特に力を入れて取り組んだ。研究室の先輩も昨年度に参加しており、良い評判を聞いていた。

都市開発・都市計画に関する知識を整理して、落ち着いて話せるように心持ちを整えた。建築系であれば授業で聞いたことを我が物顔で話しておけば大丈夫。

自分の意見を簡潔に説明するための、話の組み立てが重要視されている気がした。

5人グループで、既存商業施設の敷地を用いた新規事業立案型グループワーク。

3日間で現場見学・事業紹介・講義・座談会を行いながら、合間の時間でメインの事業計画体験を進めていくイメージ。

現場で実際に行うガチのマネジメント業務を体験できる。事業内容についても実際に担当した社員による丁寧な紹介があり、企業理解も遥かに深まった。

有明ガーデンを一から自分なりにプロデュースする。

1日目にやったこと

1日目。簡単な講義と事業説明の後、すぐにグループワークを開始。２時間程度の短い時間で課題の意図を議論した後に、昼食を食べたのち、電車に乗って有明ガーデンに移動。午後の時間を使って社員さんの説明を頂きながら有明ガーデンを見学。

2日目にやったこと

2日目。午前中と午後の6時間程度で、事業計画の実現可能性などを膨大な資料を用いて算出し、具体的な計画をプランニング・マネジメントしていく。その後、1時間程度、現役社員との座談会がある。

3日目にやったこと

3日目。午前中の2時間で最終的な調整と発表資料の作成を行い、昼食をとったのち、各班5分程度の発表と現役社員によるフィードバック。その後、2時間程度の事業紹介と講義があって、インターンの全工程が終了。

現役若手社員

なし

事業計画体験課題はとても難しく、建築に詳しくない学生にとっては無理難題と言っても過言ではないレベルだった。そんな中、社員の方々は答えを言ってしまうのではなく、ヒントへの道筋をつかむためのアドバイスをくれる方が多く、成功体験として自分のチカラになったと感じた。

設定された時間内で終わるような内容ではなく、夜遅くまで班で残って作業する必要があった。出会ったばかりのメンバーで夜遅くまで作業することは新鮮ではあったものの、気付かれは日常的な研究室でのグループ作業の比ではなかった。スケージュールの見直しを期待する。

グループの中で建築に精通しているのが自分だけだったため、グループリーダーとして指示出しをどこまで細かくするかを意識した。

合理的で採算の取れる提案が正解とは限らないということを学んだ。我々の班は前提として、合理的で長期の活躍が見込めることを念頭に置き、その範囲の中で、最大限自由で面白みのある計画を考えた。しかし、本来理想的なカタチは、自分たちが最も面白いと思う提案を自由に出し合い、それをいかに採算の取れるカタチで実現させるかというものだった。最初から、一歩引いた安全圏からの視点を持ってしまいがちな自分の臆病さに気付く良い機会になった。

マネジメントの基礎知識を頭に叩き込んでおく。データ資料がかなり多いため、必要なデータをより速く取捨選択できることが望ましい。

具体的でかなりガチな事業系計画体験を通して得られた不安や疑問を、座談会や講義というカタチで、現場の知識を用いて解決してくれたため、自分にも社員の方々と同じように活躍できる道筋があるのだと実感することができ、自分の将来像をより深く考えることができるプログラムになっていた。

インターンに参加していた周囲の学生と自分を比べると、自分には無いような有意義な経験を持っている人がとても多かった。自分が趣味や娯楽に費やした大学生時代の時間を、就活を見据えた経験に費やしてきたのだと思い、今思えば自分にも大学からそのような挑戦の機会が与えられていたと気づき、何もしてこなかった自分の学生生活を悔いることしかできなかった。

社員の方々が自分たちの仕事に心の底から自信を持っており、自分なりのこだわりをもって最大限に仕事を楽しんでいるのだと感じた。こんな企業で働くことができたら、業務量は多くとも、それに見合った賃金を得ながら、仕事を楽しむことができるのだろうなと心の底から羨ましくなった。

一次面接が免除になるのもそうだが、人事の責任者とのツーショットの座談会を組んでもらえることがとても有利に働く。聞けばなんでも答えてくれるため、2次面接の準備としては最高。

私はインターン参加前からディベロッパー業界を強く志望しており、インターン参加後もその気持ちがより強くなる程度のものだった。ディベロッパー総合職の実際の業務内容をここまで具体的に体験できたことは自分にとって不動産業界をより好きになる機会となった。特筆するならば、ディベロッパーの中でもより実績のある大企業に入りたいと強く思うようになったくらい。

社員の方々がとても仕事を楽しんでいるのだと知ることができたのは、とても自分にとってディベロッパー業界の志望度を高める要因になった。不動産業界はとてもハードワークで、仕事が嫌になってくることが多いものだと思っていたが、ハードワークの中でも仕事を楽しむことができる環境が整っていることは私にとって非常に僥倖。