【未知の業界への挑戦】【24卒】阪急阪神不動産の夏インターン体験記（文系/2daysインターンシップ）No.47533（非公開/非公開）（2024/1/15公開）

就活開始当初からデベロッパー業界に興味を抱いていた。そんな中、スカウトアプリでES通過確約のオファーを頂いたため、当初よく知らない会社であったが、応募してみることにした。交通費無料で大阪に行けるのも魅力的であった。

夏インターンの選考であったので、それほど緻密な志望動機は求められないと考え、デベロッパー業界に興味を持った理由の言語化と、自分自身のパーソナルな部分への理解とその伝達ができるように準備した。それで十分だったように感じる。

明るい人間性。面接では簡単なガクチカとインターン参加企業に求めることしか聞かれずなかった。

新規事業立案型グループワーク

企業説明→営業戦略立案→街歩き→社員座談会

マンションデベロッパーにおける営業戦略と、実際の販売物件。

マンション分譲の際のターゲット選定

1日目にやったこと

最初に自己紹介、その後企業説明を行った後、グループワーク開始。三時間ほどたったのち、プレゼンを行った後フィードバックを受け、最後に社員座談会をし、二日目の説明を軽くされた後解散。

2日目にやったこと

昼頃に大阪の本社オフィスにて集合。外に出て大阪の街歩き。梅田駅周辺の保有物件（オフィス）や商業施設などを回った後、電車に乗ってグループワークのテーマになったマンションを実際に見学。最後にオフィスに戻って座談会を行い解散。

人事課長、若手人事二人

特になし

グループワーク中は遠くから学生の様子を見るのみで、特に関わりはなかったが、社員座談会や街歩きの際に話す機会は多くあった。フィードバックではお客様目線の重要性を繰り返されていたのが印象的であった。

大阪のマンションの相場の想像。大阪の中心である梅田駅からそう遠くない新築大型マンションのターゲット選定が大きなテーマだったのだが、東京の感覚でいうと富裕層しか買えないイメージで、果たしてそれでいいのかがグループの中で争点になり、難しかった。

一日目は同じ班だけだが、二日目の街巡りは全員で行うのでそこで仲良くなれる（場合がある）。自分は同じ大学学部の人と仲良くなった。

デベロッパーのリアルを学べたこと。商業施設の開発は華やかでデベロッパー志望は憧れがちであるが、実際は企画から完成まで数十年ほどのスパンがかかり、ジョブローテーション制かつ分業で仕事を回していくデベロッパーでは一気通貫してプロジェクトに取り組むことは不可能であるため、注意が必要、といったことなど。

デベロッパー業界への理解。自分は丸腰でいったのでそれは極端だとしても、普段からまちづくりについて考えを巡らせておくと有意義かもしれない。

そもそも関西エリアと関東エリアで募集枠が異なっているのだが、関東出身者は当然後者への出願が推奨され、入社した場合は東京近辺でマンションを売るのがメインの業務になる。東京勤務が確約されるのは大変魅力的であったものの、私自身は不動産デベロッパーとして商業施設の開発に興味があったので、ギャップを感じた。

二つある。一つは活躍できなかった事。初めての対面インターンで緊張していたこともあり、ワーク中も議論において中心的な価値を発揮できず、プレゼンでも噛み、社員座談会のような顔を覚えてもらう機会でも積極的に発言できなかった。二つ目は、社風。明るい人が多く、私はミスマッチと感じた。

マンションデベロッパーであり、大型のオフィスや商業施設といったイメージしやすい開発や街づくりは親会社の阪急阪神HDの役割ということが分かったから。私は商業施設の開発やエリアマネジメントに興味があり、この会社に入っても企業の業務に携わることはできないということがわかった。

社員に名前を覚えてもらうことができたり、業界理解が進んだりといった点では有利になるが、参加者があまりにも多いので実質周りとの差別化要因にはならないと思う。行って損はない。

主にデベロッパー業界を志望していた。面接で話していた理由は、多様な利害関係者を巻き込んで仕事をするため自分の強みである利害調整力を発揮出来ること、仕事の成果を目に見える形に残せることなど。本音軸では、都会勤務、高年収といった背景。その中で、主に東京をメインの事業エリアに据えている企業を志望していた。

社員に対するイメージは元々それほどこれというものを持っていなかったが、総じて人を巻き込むのに長けていそうな明るい人といった印象。インターンに参加している学生も明るいがガッツのあるような人が多かった。私自身はもっと生真面目であり、体育会系の雰囲気を持っているわけではないため、デベロッパー業界への適正を少し疑う結果になった。