【未知の住まいづくり】【24卒】阪急阪神不動産の冬インターン体験記（理系/総合職）No.48256（日本大学/非公開）（2024/3/8公開）

総合デベロッパーに入りたく企業を探していく中で、電鉄系デベロッパーで阪急阪神ホールディングスの阪急阪神不動産を見つけました。大阪に行けることや早期選考に案内されるのではないかなと思ったため参加しようと決め応募しました。

ESと面接だったので、ESは他社で選考を抜けた文を用いて送りました。面接では、難しいことは聞かれなかったので、簡潔に答えることを意識しました。

人事部の方がインターンの際に言っていたのですが、会話が出来るかどうかを見ているようです。ESはどれだけ埋まっていて読みやすいかどうからしいです。

マンションの部屋のコンセプトとは

会社説明会をしてもらいグループワーク、一日目終了で
二日目から大阪で物件見学をして終わりです。

住まいづくりの仕組み

阪急阪神不動産を知る

1日目にやったこと

会社説明会をしてもらい、グループワークを行いました。グループワークではジオの物件のコンセプトを当てるという内容で分析を行い発表を行いました。昼を間に挟むので、かなり長いグループワークになります。

2日目にやったこと

大阪に移動し、阪急阪神不動産の物件を見学します。街を歩いてどういった開発を行っていくのかそしてグループワークの題材になったマンションを見に行ってどういう風に街と繋がって人を集めているのか、販売センターなども見ました。

人事部

なし

特にフィードバックはなかったです。グループワークの発表に対する質問に回答する学生に対して君は何々で優秀だねと人事部が言うことがあったので、それが印象的でした。それ以外はなかったです。

グループワークの際、建築系にも拘らず自分が優先だって有効なことを言えなかったことが苦労しました。漠然とコンセプトを後追いで求めることを行ったことがなかったのでかなり難しかったです。なので、もっと物件を見て、誰に対して住みやすくとらえてもらえるのかをよく考えたいと思います。

グループワークの際、建築系が固まっていたので、どういった間取で誰をターゲットにしているのかある程度簡単に絞れました。

阪急阪神不動産がどうやって大阪を開発してきたのか、大坂発祥の不動産の意味を学べました。グループワークでジオの物件を取り扱ったのですが、それが一人暮らしと夫婦と子供連れの三パターンをコンセプトに開発されていました。その場所はメイン都市ではないためメイン都市に移住してしまうのではないかと思ったのですが、地元愛を信じて地元に帰ってくると思い開発したと聞き、大阪の人は大阪という地元が好きで生きているのだなと感じました。

阪急阪神不動産がどういった開発を歩んできたのか、なにに重きにおいて開発しているのかを良く調べておくことでより理解が深まると思います。

阪急阪神不動産では大規模な再開発に携われないと言われたからです。阪急阪神不動産の商業部文は阪急阪神ホールディングスからの出向組と阪急阪神不動産から選ばれた数名でしかで携われないこと、住宅部門では阪急阪神不動産組から携われて物件数をかなり持てるようです。自分は大規模な建築に携わりたいと思っていたので、想像できなかったです。

周りの学生のレベルの高さや建築系は別にいてもいなくても変わらないと言われたからです。自分自身学歴も低く建築という力だけでインターンに参加できたと思っているので、内定は出ないかなと思いました。また、インターン優遇に選ばれず、早期選考を貰えなかったことも理由です。

上記に述べたように阪急阪神不動産では大規模な再開発に携われないと言われたからです。阪急阪神不動産の商業部文は阪急阪神ホールディングスからの出向組と阪急阪神不動産から選ばれた数名でしかで携われないことを知ったため、志望度が下がりました。自身が東京に住んでいる上であまりジオなどは聞かず、関西では強いことを知ったのですが、関西はもう終わったと言っていたことで、大規模開発は出来ないなと感じたので、志望度が下がりました。

上記に述べたように早期選考に呼ばれる方もいるからです。これに呼ばれることで、楽に内定を得ることが出来るのではないかなと思います。しかし、インターン優遇に選ばれなかった際、本選考も落とされるのではないかなと思います。

大規模再開発を行いたかったので、デベロッパーとゼネコンを重きに志望しました。もしその２業界に落ちた場合もビル管理を志望していました。理由としては建築学科だったので、建築を活かした都市開発を行いたいと思っていたからです。デベロッパーであれば、土地所有者として最も裁量権のある開発を行えると思ったからです。ゼネコンでは作り手として、開発することで達成感を得ようと思っていました。ビル管理では、建築の知識を活かしてよりよい建物を長く保とうと思いました。

電鉄系でもホールディングスとの格差がある企業もあるのだなと思いました。阪急阪神不動産であれば、大阪の残りの再開発に携わることで大阪は開発したこれからは東京を開発するのだなと思っていたのですが、東京ではあまり知名度がないため土地を仕入れにくいこと、大規模開発ではほぼホールディングスのみということを知り、ホールディングスの受け窯だなといった印象を覚えました。そのため、不動産単体で大規模開発に携われる企業を第一志望にしようと決めました。