【22卒】三菱地所レジデンスの冬インターン体験記（文系/事務系総合職）No.18813（慶應義塾大学/男性）（2021/11/8公開）

とにかくディベロッパーという仕事に興味があった。街づくりを通して、人々に空間を提供し、遊ぶ・くらす・学ぶ・働くといったあらゆる営みを包括的に下支えし、かつ、それらの新しいトレンドを生み出し、提案し、形作り、社会をリードするデベロッパーについてもっと知りたいと思っていた。

デベロッパーのビジネスモデルを理解し、その中での会社の立ち位置や特徴をしっかり押さえた。また、実際に物件見学も多数行った。

人柄は見られていたと思う。また近年では海外志向が強まり、グローバル人材や海外に興味のある学生を求めていることが伝わった。

エントリーシート → 最終面接

志望動機/ガクチカ/その他１問

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新卒採用のマイページから

志望度の高さをしっかり示し、その根拠として就活の軸や自己の人間性・志向性、それをさらに根拠づけるガクチカ、、、と一貫性を持たせた。

まず、デベロッパーは不動産業界のなかでどういった立ち位置にあり、何を担っているのかをしっかり把握した。その上で、デベロッパー各社の違いを抑え、「一生もの」を掲げ、堅実でハウスメーカー色の強い地所レジのカラーを踏まえたESを書いた。

なし

オンライン

落ち着いた雰囲気で、こちらの話をしっかりと聞いてくださる雰囲気だった。内面を深ぼる質問だけでなく、総合デベではなく専門デベを受けた理由についても繰り返し問われた。

デベロッパーに対する関心の高さ、行動力、豊富な人生経験から予想される人間力などを評価したと、人事の方からお伝えいただいた。

なぜ、専門デベである弊社のインターンに関心を持ちましたか。

住宅ディベロッパーが街づくりに与える影響が非常に大きいと考えているためだ。働く・遊ぶと言ったさまざまな営みの中でも、暮らすということは全ての人間にとって欠かせない一面であり、住宅はあらゆる街において不可欠な存在である。その中で、住宅ディベロッパーが果たせる役割、住宅が街に与える影響は大きく、近年では防災性や景観の向上など多方面で益々社会的要請が強まっている。そういった背景の中で、街をプロデュースする住宅デベについてもっと知りたいと考えた。

実際に物件見学には行きましたか。また、近年弊社は海外事業を拡大していますがそれについて関心はありますか。

次のように答えた。
「物件見学だと何件か実際に足を運んで見させていただいています。番町だったり、赤羽岩淵であったりといったところの物件を見ましたが、特に印象深かったのは、開発道路を設置した大規模開発でもある千歳烏山の物件です。古くなった団地を再開発し、新たに道幅の広い道路を設置して駅に向かう人々の流れも大きく変わったように見受けられました。周辺道路の拡張も街の交通や災害面の安全性に寄与していました。海外にも関心はあり、奇抜な形の物件も多くてデザイン性に心惹かれています。」

なし

なし

社員同行型の業務体験

初日は営業を体験し、2日目は用地や開発の社員に同行してデベロッパーの１日の流れを体験した。3日目には、学んだことをグループでまとめて発表するタイミングがある。

デベロッパーのリアルな働き方

ディベロッパー業務を体感せよ

前半にやったこと

前半は営業の体験である。実際の物件に足を運び、営業社員の方々と一緒の指導をいただきながら営業のロールプレイをしたり広告を考えたりした。また最後には就業体験報告書を書いた。

後半にやったこと

後半は用地・開発の社員が学生2人に対して1人で割り当てられ、本社でジョイントベンチャー他社や設計会社とのMTGに一緒に出席したり、現場でゼネコン社員との打ち合わせに同行したりした。

営業所長

なし

社員の方々は、営業体験では、1グループに1人・開発体験では2人に1人ついてくださり、特に開発の日には少人数でクローズドだったこともあり、デベロッパーのリアルについてざっくばらんに教えてくださった。フィードバックなどをもらう機会は営業のロールプレイだけであり、やはりインターン生は未来のお客様になる可能性もあるためネガティブなことはあまり言われなかった。

手を動かしたり思考する時間よりも、全体的に話を聞いたりする様な時間が多く、決して退屈なわけではなかったが3日間集中力を持続させるのは大変だった。また、学生は緊張して硬くなっていたため、グループメンバーを中心にフランクなコミュニケーションを引き出すのが大変だった。