【未知の業界で挑戦】【23卒】三井不動産レジデンシャルリースの冬インターン体験記（文系/2dayインターンシップ）No.27170（非公開/非公開）（2022/6/7公開）

不動産業界に興味があり、その中でもプロパティマネジメントというあまり聞いたことがないようなことをやっている会社であったため興味を持った。また、他の就活サイトでインターン参加者は本選考時に優遇があると聞いたため参加を決意した。

選考もなく、スカウトをもらえれば参加できるようであったため、特に対策はしなかった。ただし、予約開始直後に満席になっていたため、そこだけは注意した方がいいと感じた。

特に先行などはなかったが、周囲の学生は体育会系の部活動に所属している人ばかりであったため、根性があるかどうかが重要なのではないかと感じた。

1日目　物件を視察して、ターゲットや家賃を予想
2日目　街を見学して、そこに建てるマンションを、ターゲットや階数の段階から立案

まず初めに会社紹介の時間がある。そこでは、会社ならではの強みなどとても詳しく説明を受けた。その後はグループに分かれて物件へ視察にいき、帰ってきたグループから作業を始めていた。

住む人のことを一番に考えること、それぞれの地域にあった賃貸マンションを建てるための調査方法

1日目　物件を視察して、ターゲットや家賃を予想 2日目　街を見学して、そこに建てるマンションを、ターゲットや階数の段階から立案

1日目にやったこと

実際に管理している賃貸マンションに行き見学をする。そして帰った後は、物件や街を調査して分かったことから、そこに住んでいる人はどのような年齢層か、家賃はどのくらいかなどを考察し、最終的には発表を行った。

2日目にやったこと

実際に建設予定地となっている地域に出向いて周辺の調査を行う。その後、立地や競合の数などから実際にどのような賃貸マンションを建てるのかを一から考えて発表をした。時間はかなりタイトで仕上げ切れていないチームも多くいた。

人事部、若手社員

なし

発表後にフィードバックをいただける。その際にはよかった点と改善点をそれぞれ指摘される。ありきたりな案ではなく、少し他とは違うような発表をして、とても高い評価をされたため、自由な発想が大切であると感じた。

実際に街に出て視察をするインターンシップであったため、かなり時間的にタイトで、時間内に仕上げることにとても苦労した。とくに、2日目は1時間程度でコンセプトから考えなければならず、時間内に終わらなかった。また、班によっては少し遠くの物件まで行っているところもあったため、発表の完成度に少しばらつきが出ていた。

対面でのインターンであったため、会話もしやすかった。対面だからこそ、社員の方にたくさん質問している学生もいたため、その姿勢は学ばなければと感じた。

そもそもプロパティマネジメントとはそういったものなのかを理解することができた。また、実際に少輔している賃貸マンションを見学し、実際にどのようなものを扱っていっるかを知れたことで、入社した際のイメージであったり、業務内容をより具体的にすることができた。

前述のとおり時間的にシビアであったため、参加前に何社かのインターンシップに参加をして、グループワークや発表になれておく必要があると感じた。

2日目の一からマンションのコンセプトや間取りなどを考えるワークは、実際の社員の方も行っている業務内容であったため、入社してからの自分を創造しやすかった。さらに、対面で本社での開催であったため、働く環境や雰囲気を知ることができたのは、志望度にも影響を与えたと思う。

周囲の学生は学歴が高いものの、プロパティマネジメントというあまりなじみのない業務を行っている会社だからこそ、みんな横並びで選考を受けることができると考えたから。また、不動産の知識については大学で学んでいたため、その点も選考に有利に働くと考えたから。

志望度が上がった理由は、やはりどこの会社もオンラインでインターンシップを開催する中で、この会社は対面だったからだ。対面でしか分からない雰囲気であったり、周りの学生のレベル感を感じ取ることができたため、より会社への理解も深まり、その後の選考にも参加したくなった。

実際に本選考の面接を受けたさいに、インターンシップの参加の有無を聞かれることがあった。2日間どちらも参加していることを伝えると、面接官の方もうれしそうにしている印象があった。

様々な業界を見ている中でも、不動産業界の会社のインターンシップや会社説明会には何回か参加している状況だった。というのも、大学で不動産に関する講義を受けていたこともあり、大学で学んだことを選考で活かせるのではないか思ったからだ。またその中でも、三井不動産グループの企業を中心に見ていたため、そこで学んだ知識も活かせるのではないかと思った。

大手の不動産会社と聞くと年功序列で、若手のうちは大きな仕事を任せてもらえないと考えていた。しかし、実際に社員の方にお話を聞くと、若手のうちから一人でかなりの数の賃貸マンションを任せられると聞き、成長できる環境があると感じた。また、マンションを建てるとなると、とても大きなお金が動くので、規模の大きなプロジェクトに関われるのも魅力的であった。