【未知のビジネスを体験】【22卒】住友不動産の冬インターン体験記（文系/総合職）No.15392（東京大学/男性）（2021/6/16公開）

総合ディベロッパーには漠然と興味はあったもののそれまで一度も先行などにも参加したことがなかったので一度見て見たいと思ったから。その中でも３大ディベロッパーのうちの一つを見ておけば業界の理解も深まると考えたから。

総合ディベロッパーの業界に対する理解が浅かったのでまずはその研究から始めた。対面での面接があったのでマナーなどについても学んだ。

熱意ややる気、根気などの体育界的な要素が重視されているように思った。

都内の指定された土地での新規事業立案グループワーク

1日目に説明会があったのちにグループワークの課題が発表され、2日目に全体に発表をしたあとフィードバックを受け、懇親会をした。

ディベロッパーとして土地を運用していく考え方

新宿の土地を使った運用に関する新規事業

1日目にやったこと

まずは一般的な説明会を受けた。そしてインターン実施場所から徒歩圏内にある住友不動産のいくつかのビルに案内され、施工や運用の背景を教わった。そしてテーマが発表され、チームで議論をし始めた。

2日目にやったこと

昨日の流れを引き継ぎ、引き続きグループワークをした。減価償却などの考え方を社員に教わりながらワークを進め、最終プレゼン後にフィードバックを受けた後に、懇親会をした。

部長クラスの社員

特になし

あくまで土地の運用やビルの建設はビジネスである以上、特別な理由がない限り利益を最大化するべきだという話が印象的だった。また、そのためには取り得るあらゆる施策の中で最も良いものを比較検討すべきだと言われた。

建築系の専門知識や簿記の基礎的な知識を持っている人がいないグループはそれを知っている前提のような形で自由にワークをして行く都合上かなり厳しい印象だった。結局中途半端なクオリティで発表に至っている班も多々あり、その分優秀ばグループとの差が浮き彫りになっている印象だった。

グループ内の学生しか見ていないが主張をしっかりとするタイプの学生が多かった。議論の進め方は勉強になった。

自分がいかに業界への理解が浅かったのかがよくわかった。他社のインターンよりもリアルに利益を追求して行く姿勢を感じられて、仕事をして行く上での難しさや厳しさを感じることができた。また、当たり前のことではあるが、改めて簿記の知識もなく新規事業を立案するのは不可能に近いと感じた。

簿記や建築に関する基礎的な知識を身につけておくとスムーズに議論が進むと思う。２日間しかない都合上、そこで行き詰まるとかなり厳しい。

実際に働いている社員の方からお話を伺ってみて、自分とはあまり相性の欲ない会社であるように感じたのでここで働くことはないのだろうなと感じたから。具体的にはかなりの熱意と根性を要する働き方であると感じたので僕自身のキャリア観とのズレを感じたからである。

熱意や根性に加え高い能力を求められ血いることがインターンを通じてとてもよくわかり、自分ではこの会社ではやっていけない、ということは本選考でもそもそも内定を得ることができない、と考えたから。参加したインターンの中で自分の無力さを最も感じたから。

参加前はディベロッパーという業界に漠然とした華やかさや面白さを感じていたが、現実的な業務体験を通じ、自分の興味分野ではなかったことに気づいたから。また、熱意や根性は自分の得意分野ではないなと感じ、それよりももっと活躍できるフィールドがあるんもではないかと思ったから。

その後一切のイベント招待や優遇ルートへの案内もなく、本選考直前のマイページ移行の案内やエントリーシートの期限のリマインド以外の連絡も一切なかったから。ただし優秀なグループのことについてはわからない。

もともとディベロッパー業界はそこまで志望していなかったが、インフラ系の企業を中心に見て行くうちに、地方への転勤が避けられないこと、東京にすみ続けるメリットなどに考えが及ぶようになり、軸からずれない範囲で東京に住めるであろうディベロッパー業界に興味を持った。しかしあくまで第一志望はインフラ系のつもりでいた。

まず、元から体育会系で熱意と根性を重んじていると思ってはいたが、自分がイメージしていたよりも体育会系の色が濃い会社だなと感じた。その上で頭の良さも兼ね備えいていてとても優秀な人たちが入るような会社であると感じた。そしてリアルな業務体験を通じ、自分の能力不足やそもそもの興味分野がディベロッパー業界ではないということを感じたのでそれ以降この業界とは関わらなくなった。