【未来を拓く挑戦】【23卒】住友不動産の夏インターン体験記（理系/Winter Internship）No.26893（京都大学/非公開）（2022/6/3公開）

都市開発に興味を持っていたので、そのうちの一つとしてインターンに応募した。このときは特にデベロッパーのどこが良いとかは考えておらず手当たり次第に応募していた。その中で合格をもらえた企業の一つであった。

面接が苦手であったので、事前に面接練習を繰り返し行った。また、企業のホームページを徹底的に読み込んでおいた。

きちんと企業理念や事業を理解しているかどうかをインターンの時期から求められているように感じた。

グループワーク

会社説明、街歩き、グループワーク、発表、座談会

ビジネスを行う上での現実性の担保の難しさ

あるエリアの再開発の提案

1日目にやったこと

はじめに会社説明会を聞いた。その後、住友不動産が行った五反田周辺の開発事例を実際に街歩きを通して説明を受けた。その後昼食休憩を挟んで、グループワークを開始した。

2日目にやったこと

引き続きグループワークを行っていた。特に時間が区切られていないため、各々の班でタイムスケジュールを行う必要があるのが大変だった。メンターから意見をもらえる機会が多いため、積極的に活用しながら議論を進めた。

3日目にやったこと

議論の続き、発表を行った。発表はインターンらしからずかなり詰められるため、それ相応の準備と心づもりをしておくべきだと思う。その後座談会を行い、全体では解散となった。

都市開発事業の部長クラスをはじめとして数名

なし

街歩き中や、座談会を通して様々な社員の方々と話をする機会を得ることができる。また、グループワーク中にも現場の社員の方々から意見をいただけるため、積極的に話をするようにした。

自分たちが提案する再開発の現実性、妥当性をコスト面をはじめとして、納得してもらうことが本当に大変だった。そのために再開発エリア周辺で、実際に今何が起こっているのか、そのエリアの地価の相場はどれくらいか等を引き合いに出して説明することが大切であるように感じた。

5人グループだったが、それぞれが役割を見つけて動いていたので、全く目立たなかった学生がいるような雰囲気ではなかった。

他のインターンは、その企業が行っている事業のキラキラした部分を多く見ることができるが、住友不動産のインターンは良くも悪くも大変な部分も経験しなければならなかった。そのため、実際に住友不動産で働いていこうとしたらこのような感じなのか、ということはイメージしやすかった。

リートが読めるようになっておけば、自分たちの主張を数字の面から説得力を持たせることができるため、勉強しておくと良い。

他のインターンは、その企業が行っている事業のキラキラした部分を多く見ることができるが、住友不動産のインターンは良くも悪くも大変な部分も経験しなければならなかった。そのため、実際に住友不動産で働いていこうとしたらこのような感じなのか、ということはイメージしやすかった。

他のデベロッパーとは違って、何よりも論理的に破綻していないか、説明できるかを大切にしているような印象を受けた。その点に関しては自身があったので、周りの学生よりは有利ではないかと考える。また、体育会での経験もすごく評価されているように感じた。

実際の業務に近しい経験をさせてもらえたことで、この会社は学生に対してでも本気で向きあってくれているのだろうというように感じ、うれしかった。また、やりがいもあったので、これを仕事にできたらすごく達成感を味わえるのだろうなという風な印象を受けた。

インターンシップ参加者のみ、かなり早い段階でエントリーシートの内容を知ることができる。また、実際に受けていないため定かではないが、選考フローに影響もあると思う。

デベロッパー、インフラ系を中心に見ていた。理由としては、ざっくりと人々の役に立つことがしたいこと、街に関わりながらそれを達成したいことがあった。そういった観点でデベロッパーや、インフラではJRやNTTなどを見ていた。また、関わる人々のためにも、ある程度知名度が高く、影響力を持つ企業で働きたいと考えていたので、大手中心で見ていた。

デベロッパーは思っていた以上に若手から裁量権が大きいと感じた。また、変革期ではあると思うのだが、依然としてハード面からのアプローチ、都市部での開発が主流であるという印象は拭えなかった。そのため、地方創生を行いたい自分としては元国営であるJRやNTTの方が合っていると思い、進路転換をするきっかけとなった。