【未来を創る街づくり】【20卒】ゴールドクレストの冬インターン体験記（文系/開発）No.4685（愛知教育大学/女性）（2019/4/5公開）

デベロッパーを志望していたため。若手から活躍できる会社であったため。デベロッパーの中でもインターンに参加しやすかったため。（選考はあってないものでおそらく全員受かる）会社のビジョンや方針を知りたかったから。

特にない。オープンESの提出を求められるため、この際にオープンESを早めに書いておくべきだと思う。インターンには知識などはいらないが自分は他の不動産のインターンの経験が少し役に立ったと思う。

南砂町のある土地に何を立てるかを考え、開発計画をせよ

1日目にやったこと

会社概要や会社の方針、特徴の講義があった。その後街づくりのインターンシップとして南砂町の開発を企画する。流れは以下。
１.資料を渡され、読み込む。そして街歩きの際にどのような情報を仕入れるべきかを班で話し合った。（班は６人）
２.班で南砂町の街の様子や会社の物件の外観を見る。
（この街歩きの必要性がいまいちわからなかった。時間が短すぎた。）
３開発のコンセプトを考える。
４実際にどのような開発をするかを決める。
会社のソフトハード面の取り組みの資料などを見ることができる。
紙にまとめる。
昼ごはんは違う店のテイクアウトランチを３種類くらいから選べた。
班に社員が１人つき社員と交流できた。

2日目にやったこと

１班で決定した開発についてを深く考える。
２建物をどのような配置で立てるかをブロックを使って考える。
３売上や利益を計算する
４班ごとに発表する
５簡単なフィードバック
インターン中は様々な社員の方が回っていて質問することができた。

社員

なし

その街の雰囲気は方角によってもまったく違う顔をみせるため、街の調査は大切である。地域やお客様を考えることは大切。その一方しっかりと利益を出す必要がある。利益を出さなければ将来的にそのマンションにとっていい対応ができかねない。

建物をどう配置するかが意外と難しかった。日当たりを気にしたりエントランスの位置を気にしたり、建物の高さをどの位にして戸数を稼ぐかを考えた。階ごとに部屋の値段を変えることができたため、利益の計算も大変であった。ディベロッパーのインターンではどこでもそうであるが時間内にどれだけ考えられるかが大切であった。

細かいところまで体験できたのが良かった。建物の配置や利益の細かい計算を体験できる機会は少ないと思う。また、社員の方が１０名くらいはいらっしゃったため社員の雰囲気は分かった。社員との交流が一番良かったと思う。開発だけでなく営業の方のお話を聞くこともできた。

インターンシップの前にするべきことはない。他のデベロッパーのインターンに参加すれば開発アイデアは出やすいが自分で考えて新たなアイデアを出すことが大切である。

企画する楽しさとともに複雑さ、考えることの多さなど大変さも知ることができたから。社員の方との交流によりやりがいや大変なことがわかったから。時間を守ることは重要であり時間内によりよいものをつくることが大切だと分かったから。実際の商品の資料を見ることで先進的な開発を理解することができたから。

社員の人と交流できたり、人事のかたに顔や性格を覚えてもらうことはできるが、最終的にはその人と会社がマッチしているかにかかっていると思う。人事はインターン生すべてに電話をしたり、面談をしたりしているので適性を見極めてくれる場は作ってくださる。

開発規模が小さい。インターンシップ自体はよかった。開発場所なぜその場所？と思ってしまうほどマイナーな場所。デベロッパーをするならもっと大きな開発、自由な開発をしたいと思った。またこの会社はベンチャー気質で少数精鋭であり実際仕事は大変であると感じたため。

人事の方から何度も電話がきて話すことができる。インターンで人事の方に印象づけておけば有利にも不利にも働くと思う。また、面談の機会を設けられる。選考のESが免除される。以上の点からほんの少しだけ有利になると思う。

インターンシップ参加前は不動産を志望。その後も不動産を志望していた。ベンチャーでも若くからバリバリ働くことができ、自分から仕事ができるところがいいと考えていた。しかしベンチャーでバリバリ働くより、より大きな企業で知的な方と働きたいと考えるようになった。また、この会社は社長が頭がよく他はそれに従うという感じであった。若手から活躍はできるが自由ではないし自分のやりたいことはできないと感じた。

ベンチャーよりも中小、大手を目指そうと思った。ディベロッパーを目指すならなおさら大きな会社を志望するべき。小さな会社は信頼や資金力もなく社長のワンマンである可能性が高いと感じた。そのような会社では知らいないところで小さな開発しかできない。それよりも土地をしっかりと手に入れることができ、素晴らしい企画力やノウハウを持った大手に行くべきだと感じた。