【未来を創る挑戦】【22卒】サンケイビルの冬インターン体験記（文系/サンケイビルの街づくりを体感。～Half Day Workshop～）No.12079（東京外国語大学/女性）（2020/12/7公開）

不動産デベロッパー志望であり、街づくりの体験を積みたかったため。また、複数の企業のインターンシップに参加することで、自分がどの企業に適性があるのかを見極めたいと思ったため。半日で完結するため、気軽に参加できたのも良かった。

他社と比較した際の特徴を知るため、ホームページを読み込み情報収集した。ESの３問目が少し特殊な設問だったため、事前にアイデアを考えた。

開発企画ワーク（サンプル用地について、ターゲット分析をして、何を建てるのかを考え、不動産開発の仕事の一部を体験する）

1日目にやったこと

●会社説明
●不動産デベロッパー業界を知るビジネスモデルワーク
・企業理解・業界理解のために「企業視点」、「お客様視点」、「コスト視点」の３つの視点から弊社の事業内容を分析。
●開発企画ワーク
・サンプル用地について、ターゲット分析をして、何を建てるのが（ビル・マンション・ホテル・商業施設・複合施設など）を考え、不動産開発の仕事の一部を体験。
●先輩社員への質問タイム

現場社員

なし

分譲マンションを建てると決めた要因の一つで挙げた、「投資用」という目線が今までにあまりないアイデアで、斬新だった。全員が意見を出して議論している様子が見えて非常に良かった。

短い時間の中で、立地分析から始まり、どんな物件を建てるか、どんなソフト面のサービスで付加価値をつけるか、という濃い内容をチームで話し合いながら決めなければいけなかったのが難しかった。最初の何を建てるかというフェーズでなかなかメンバーの意見がまとまらず時間を多く取ってしまい、その後のワークで制限時間内に収めることに苦労した。

サンケイビルが掲げる「日本で唯一のメディア系デベロッパー」というものが実際にはどういうものなのかわからなかったが、参加したことで、この企業がメディア系の展開力やコンテンツ力を有しているということが学べた。また、決められた用途の物件の開発ではなく、自分たちで何を建てるかを決定するのが実際の仕事に近く、貴重な経験になった。

特にないが、サンケイビルが実際に完成させた物件について、どんな特徴がありどんな部分が評価されているのかを知っておくと、ワークに活用できるところがあったかもしれない。

社員の方々との座談会で、実際に社員の方々同士の話している様子や関わり方を見て、和気あいあいとした社風であるということがわかり、普段のオフィスの様子がイメージできたから。業務内容も自分のやりたいことと合致しており、入社後もワクワクし続けながら働けそうな感じがしたから。

もちろん内定をいただきたい気持ちは山々だが、規模の小さい企業であり採用人数も少ないため、簡単には内定をもらえないと思う。デベロッパーへの興味があるだけでは他の学生との差別化が図れないため、サンケイビルでしかできないことと自分がやりたいこととをすり合わせて、しっかり考えていくことが必要になると感じた。

参加前はサンケイビルに対する知識が乏しく、ただ小さなデベロッパーであるという印象しかなかったが、意外と歴史の長い会社であることや、須磨海浜水族館やハレザ池袋など面白いプロジェクトを扱ったことを知って興味が増したから。アットホームな社風も、私にとっては大きな魅力である。

ワークショップの内容について話せるという面では多少有利かもしれないが、あからさまに優遇されるようなことは恐らくないため。あくまでも本選考とは別物と考えるべきだと思う。

不動産デベロッパーを第一志望としていた。中でも、特に住まいに関係する仕事をしたいという思いから、住宅専門の住宅（マンション）デベロッパーに対して大きな魅力を感じていた。具体的には、一定の知名度やブランド力のある、三井不動産グループの三井不動産レジデンシャルや、三菱地所グループの三菱地所レジデンスを特に志望していた。

自分がやりたいことができるということだけを考えれば、企業の規模や知名度よりも業務内容を優先するべきであり、企業のブランド力にこだわりすぎなくても良いと考えるようになった。またそれと同時に、どんな人とどんな環境で働くかが非常に重要であるため、社風が自分の理想とするものに近いかどうかもよく吟味すべきだと感じた。