【未来を築く魅力】【24卒】野村不動産の夏インターン体験記（理系/総合職）No.34651（非公開/男性）（2023/5/29公開）

企業HPをみて、現場配属でデベロッパーの業務について学ぶことができる点に魅力を感じて興味を持ち、応募に至った。当時からデベロッパーに興味を持っていたため、まずは受けてみようという感覚でESを提出した。

野村不動産は人起点の開発を大事にするというイメージを持っていたので、どのような点で表れているのかを学ぶことに最も注力しました。東京の亀戸クロックという商業施設にも足を運び、野村不動産だからこその開発は何かについて言語化しました。

なぜデベロッパーを目指しているのかということを、自分の今までの経験をもとに伝えることを最も意識しました。あとから人事の方がおっしゃっておいたこととしては、夏インターンは能力よりも人柄で選んでいたとのことでした。

現場配属型インターン

1 日目は東京の新宿本社において、企業説明とマンション開発にかかわるグループワークをメインに行い、２～４日目は学生一人一人にメンターがつき、現場配属を通してデベロッパーの業務内容を学ぶ

住宅系の現場配属を通して、用地取得と企画開発の段取りをインストラクターから学ぶことができた。

5daysの現場配属型のインターン

前半にやったこと

1日目の午前中は、人事部長の方からデベロッパーと野村不動産の事業と今後についての説明を受け、午後は野村不動産のマンションブランドである PROUD の事業理解のためのグループワークを行った

後半にやったこと

商業施設の区画を練る段階のプロジェクトに配属され、デザイナーや建築部の方と外観と内観のデザインをみて実現性やコスト等の擦り合わせを行う会議や権利者の情報共有会議に参加した。

人事部長

なし

再開発事業は 10 年 20 年と、用地取得の段階から完成地の管理まで携わるため、関わる業種や人が多く、常に学びがあることがやりがいであるという入社 10 年目の女性社員の言葉が印象に残った。

最終日の個人発表に向けて、プレゼン資料を限られた時間の中で作成したことが大変だった。しかし、現場配属のインストラクターの方に発表内容についてフィードバックをもらえたことで、現実性のある提案内容を作り上げることが出来たため、良い経験であったと思う。

5日目に各学生が配属先で学んだことを発表する機会が設けられた。

不動産開発は、一度完成すると建て替えが容易ではないからこそ、地元住民や関係者の意見を集約して最大の価値を生み出す建物を作り出す為、人起点という意識はより重要であることを学んだ。その事業を地域住民だけでなく、ゼネコンや設計会社などの多くの利害関係者を取りまとめて事業を推進させるデベロッパーの仕事の難しさとやりがいを、身を持って実感できた。

事前に野村不動産のPROUDの物件見学を行うことで、どのようなこだわりを持って開発しているのかという知識を持つべきだった。

地権者一人一人のケースは異なるため、かねてから住んでいる方に損がないように意見の擦り合わせを長い期間をかけるというような、華やかな建物の完成の裏で、泥臭い仕事が行われていることを認知はしていたものの、間近で感じることができ、よりデベロッパーの業務に対して深く知ることが出来たから。

デベロッパーの業務は日常で関わることを少ないため、この5日間の現場配属の経験は、他の学生と比較すると非常に貴重な機会であると改めて実感しているため。より、業務内容や社風について学び、言語化できる点で他の学生よりも優位に立っていると考えています。

野村不動産がもとから強みとしていたマンション事業から、オフィスや商業、物流
なども進出しており、企業としての転換期であり、チャレンジャーであること。再来年には本社を現在の新宿から芝浦に移転予定であり、それと同時に芝浦のツインタワー建設を進めているな
ど、ベイエリアの開発に対して積極的に着手している印象を受けた。

デベロッパーの業務は日常で関わることを少ないため、この5日間の現場配属の経験は、他の学生と比較すると非常に貴重な機会であると改めて実感しているため。より、業務内容や社風について学び、言語化できる点で他の学生よりも優位に立っていると考えています。

野村不動産のインターンに参加する前は、ベンチャーのデベロッパーを志していた。理由としては、用地取得、取得できればそののちの開発を少数のチームで任せて頂くことで、企業の事業に手触り感を持つことができると考えていたためである。
また、働き方の点においても、一人一人がスペシャリストで、充実した仕事ができる環境や経営者と近い距離で成長できる環境に憧れていた

野村不動産の他の総合デベロッパーとの違いとして、製販管の一貫体制をとって
いることに魅力を感じるようになった。三井不動産などは販売を子会社に委託しているが、野村不動産は販売や管理も企業内で完結させることで、より顧客のニーズに合ったマンション企画をスピード感をもって取り組んでいることを学び、開発事業と営業の両面で不動産に関わりたいと考えるようになった。