【理想と現実を融合】【24卒】住友不動産の冬インターン体験記（理系/Winter Internship）No.45615（非公開/非公開）（2023/10/13公開）

自分の学業面での専門性を活かせるデベロッパー全般を受ける中で興味を持ったため応募した。他のデベロッパーよりも志望度的には低かったが、近年商業施設開発にも力を入れていることからやりたいことは実現できる会社だと思っていた。

ESの内容をとにかくブラッシュアップした。夏インターンで書類落ちだったので、端的かつインパクトのあるESづくりを心がけた。

ガクチカをとても重視していたと思う。ESでも面接でもかなり深掘りされた。

あるエリアに新しく建てる商業施設の提案。土地だけ与えられて、容積・賃料・テナントなど自分たちで決める

初日が講義と物件見学。2日目がワーク、3日目がワークと発表

商業施設を設計する際にデベロッパー社員がどのようなことを考えているか

あるエリアに新しく建てる商業施設の提案

1日目にやったこと

会社や業界についての簡単な講義と、新宿・六本木の自社施設見学。それぞれ現地で人事とは別に担当社員の方と合流し質問しながら回ることができた。会場に戻ってから少しワークの時間があった。

2日目にやったこと

昨日の講義や資料を受けてのグループワークをほぼ1日中行った。ワーク中は社員の方が回っているので相談することができる。また、ワークとは関係ない座談会の時間もあった。

人事の社員、現場社員

なし

ワークについて具体的な数字を出して説得力のあるプレゼンにすることを求められた。また、社内上層部へのプレゼン想定であったため例えば利益が10億のプロジェクトよりも20億のプロジェクトの方が通りやすいため現実性も大事だが理想を求める必要もあると言われた。

とにかく時間がない＋求められるプレゼンのレベルも高くて非常に苦労した。説得力のあるテナント賃料設定にするために資料を読み込み、周辺の住宅リサーチを行い、見込み収益を算出することまで行なったため2日目は夜も資料作成を行った。発表についても若干厳しい意見をもらっていた班もあり、緊張した。

5人1班のグループで他の4名とは関わりがあった。能力の高い人がリードしてくれた印象。

会社の本当の雰囲気を知ることができた。表裏なく雰囲気を伝えていると言ってくれたように、他のインターンとは違って優しいだけではないところが個人的には良かった。
また、高いレベルの発表を求められてそれに応えようとしたからこそさまざまな考えを持てるようになり成長できたと思う。

直近の自社開発案件をテーマにする可能性が高いので、そこを調べておくとアイデアが出やすいかもしれない。

施設企画の部分は面白いしやりたいと思ったが、それ以前のテナント営業がやはりゴリゴリの営業というイメージで自分には向いていないと思った。また、社風にマッチしているとそこまで思えなかったのでイメージはできなかった。それに施設企画以外の業務イメージはつかなかった。

正直他の学生の方が優秀で少ない採用枠に自分が入ることはない思ったから。特に、デベロッパーではIT業界での経験という自分のいちばんの強みがそこまでマッチしていないため体育会その他の優秀な文系学生と比較されたときに目立たないと思った。会社自体は割と好印象だった。

思っていたよりも社風が良かったこと、インターンで体験したテーマがとても面白かったことから志望度が上がった。ただ、インターンではやはり学生向けにデベロッパーの面白い業務を体験できるプログラムであり、実際には自分には向いてない業務もありむしろその方が多いとも感じたため、最終的には選考を進むことはなかった。

座談会に案内された。多分全員案内される。私は受けてないのでわからないが本選考でもあるステップのようなので早期選考かと思われる。また、自社物件やプロジェクトについての理解が圧倒的に深まるので有利になるのは間違いない。

基本的には自分の興味と長期インターンの経験からIT業界を中心に見ていた。一方で、専攻の関係で周囲が受けているデベロッパー業界にも興味があったため、並行して応募していた。デベロッパー業界についてはそれまでインターンに参加できていなかったため、具体的なイメージを持つことができず志望度としては高くなかった。

このインターンに参加したことでデベロッパー業務の中でも特に施設企画の業務には興味を持つようになった。仮説を立てて競合施設にない特色を出していくプロセスは面白いと思い、デベロッパーの中でも商業施設に力を入れている会社に興味を持つようになった。実際その後の選考でも受けたが、最終的には違う業界に行くことにした。