【16卒】野村不動産パートナーズの面接の質問がわかる本選考体験記 No.688（千葉大学/）（2017/6/13公開）

仕事内容に大きな誤解がないかということを確認することと、基本的な受け答えができるかどうかを見られているように感じました。話した内容も大事だとは思いますが、それよりもその人の行動や態度で評価していると思いました。「緊張してる？」などと気遣ってくれたので、その人の普段の様子や人柄を見ることが一次面接の一番の目的のように思います。あまり着飾らず、気負いすぎずに面接に臨むべきだと思いました。

一次面接という名目でしたが雰囲気は社員面談でした。面接官も実際に現場で働いている方で、志望理由などは聞かれたものの、そのほかは、質問を受けるというよりは会話をしながら進んだため、こちらからも業務内容について質問することもありました。

この会社の業務内容についてのイメージを教えてください。

不動産管理会社ということで、建物を作るのではなく、できた建物を維持することが主な仕事だと思っています。その分一つの建物に10年、20年という長いスパンで携わることができるので、結果的に建物を作る側よりも利用者と多く触れ合い、その時その時の利用者のために働くことができる仕事だと捉えています。設備の交換時期の確認など裏方の仕事もありますが、この仕事が建築の利用者の安心や快適性を作っている大事な要素だと考えています。他の志望者の中には地味な仕事だと思っている方もいましたが、否定的に捉えていないことを伝えられるようにしました。

不動産管理会社は他にもある中でなぜ野村不動産パートナーズを選んだのか教えてください。

ビル、マンション、公共施設など多種多様な建築を扱っていることに魅力を感じたからです。他の会社はビルのみ、マンションのみを扱っているところが多く、プロフェッショナルを目指せる一方で、考えが凝り固まってしまう恐れがあると感じました。ビルを担当しているときに感じたことをマンションや公共施設でも活かすことで、より良い管理が達成できると考えています。ビルとマンションを扱う会社が合併してできたばかりの会社であり、実態としてまだ多様な用途の不動産を管理するメリットが表れていなかったので、自分の思うメリットを述べるようにしました。

少しひねった質問がいくつかあり、内容について深く突っ込まれることもあったので、どぎまぎせず、しっかり自分の意見を述べられるかどうかを確認しているように感じました。うわべだけの意見を述べると突っ込まれるので、自分のしてきたことについてと、自分のこれからしたいことについては深く考えておく必要があると思いました。

面接官がどちらも気さくな方で、待合室で待機しているときから「緊張してない？」「元気や若さを見せることが大事」と声をかけてくださり、ありがたかったです。また、面接は豪華な部屋に通され、面接官との距離も遠かったため、はじめは緊張しましたが、面接官が笑顔で話しかけて下さり、最後には緊張も解けました。

大学で学んだ知識の中で、入社してから役立つことはありますか。

私は建築学科で建築の意匠や構造、設備、施工など幅広く学んできました。その中で最も役立つのは設備の知識だと思います。不動産管理を行うに当たって重要な設備点検ではその知識を活かして建築設備を評価、さらにはより良い設備に交換することを提案したいと考えております。現在の研究は建築構造に関することなので、設備とは別の部門ですが、構造の研究をする中で、建築全体を見る癖を身につけることができたと感じておりますので、設備ばかりを見すぎずに建築全体を見通した提案ができると自負しております。自分の研究と仕事で使う技術がずれていたため、研究と仕事内容を結びつけることに苦労した。

最後に、1分程度で入社してからのあなたの意気込みを伝えて、私を口説き落としてください。

不動産管理をするにあたって、最も大事なことは今の建築の利用者に快適な空間を提供することだと考えています。そのために、変化する人々のニーズを建築に組み込むことが必要になると思います。「管理する」というと、現状維持をするイメージがついてしまいますが、今ある建築を維持するだけではなく、より良い形に変えていく、そんな「攻める管理」を目指します。ぜひ、宜しくお願いします。最後の質問であったこともあり、質問もユーモアのある聞き方であったので、印象付けられるような言葉選びをしました。

面接前に「社長には若さや元気さを伝えればきっと大丈夫」と採用担当の方がおっしゃっていたので、声の大きさと笑顔を念頭に置いて、面接に臨みました。それが評価につながったと思いますし、その他にも内容よりも態度や人柄のほうが重視されているように感じました。社長の目の前でやはり緊張しますが、物怖じせずはきはきと答えることを意識すると良いと思います。

社長が面接をしてくださるとは思わず、はじめは緊張しましたが、社長はいい人で話しやすかったのですぐに慣れました。回答を深堀されることはありましたが、笑顔で返してくださり冗談も言えるような雰囲気でした。

学生時代に何か困難に直面したことはありますか。

卓球部に所属しておりまして、練習メニューの決定の際に部内で衝突することがありました。実力のある選手同士で練習したほうがチームが強くなるという意見と、試合で活躍できない選手も実力のある選手の練習と混ぜて、チーム全体の底上げを図るべきだという意見があり、なかなか決まらずにいました。どちらの意見も正しい面があり、決まらずにいましたが曜日ごとにメニューを変えたり練習中の後半は練習相手を申し込み制にするなどの折衷案を出し、話を次に進めることができました。困難の内容だけでなく、その解決法まで含めて話ができました。

大変失礼なことを言うかもしれませんが、変な人だと言われたことはありませんか。というのも、私は文系の人間なのですが、建築の構造をしている人はなにか少しずれているなと感じる時がありまして。

確かに「この数式美しい」と感じることはありますが、その他の場面では変な人といわれたことはありません。周りからの印象としては「いい人だ」と言われることが多いです「変な人だと言われたことはありませんか」と言われた時は固まってしまいましたが、その後の一言で冗談交じりの質問だと分かり、笑顔を合わせながら冗談も含めうまく答えることができました。それまで真面目な質問であったので急なユーモアな質問には驚きました。

業界研究や企業研究をするうえで、不動産管理の仕事の魅力を自分なりにまとめられると良いと思います。それが自分がこの仕事をしたいという確かな動機につながりますし、業界研究がしにくい分、他の候補者より優位に立てます。そのためにも社員の方に連絡をとり、業務内容や疑問点について聞いておくことがかなり有効だと考えます。

合併したばかりの会社であり、また、中途採用も多いこともあり、どんな人ともうまくやっていける人が採用されているように感じます。社員の方も人当たりの良く、話しやすい人ばかりでしたし、そういう人が向いている職業だとも感じました。

一次面接はそこまで重視されないように感じたので気張らずに受けたほうが良いと感じました。一方で二次面接は評価基準などもしっかりしていてそれを満たした人が通るような印象を受けたので、一次面接と同じ心持で臨むと苦労します。最終面接は社長に物怖じせず元気を見せましょう。総じて人柄が重視されている印象なので、若さと元気をぶつけることがセオリーになるかと思います。