【未来を創る建築の挑戦】【20卒】森トラストの冬インターン体験記（文系/総合職）No.6705（東京大学/女性）（2019/7/19公開）

デベロッパーに興味を持っており、ホテルやリゾート開発を中心に行っているという点で特色がある森トラストに興味を持つようになった。1Dayのプログラムで選考もほとんどなく、参加しやすそうであったため、応募に至った。

簡単なエントリーシートがあったため、丁寧に書くことを心がけた。森トラストの事業についてホームページなどで簡単に調べておいた。

ある土地に建てるビルの構想を考える

1日目にやったこと

ある土地に建てるビルの構想をチームで考える。チームに一人若手現場社員がつき、アドバイスをしてもらえる。チームごとに発表を行い、社員から簡単なフィードバックをもらえる。その後現場社員との座談会が行われた。

若手現場社員

なし

チーム内に一人社員がつくので、都度都度アドバイスやフィードバックがもらえる。特にその構想で収益が得られるかどうかについてはかなり詳しくアドバイスをくれた。その土地のビルに入ることによるテナント側のメリットをよく考えるように言われたのが印象的であった。

ワークにおいて、ビル内にいれるテナントを考えていき、最初はコンセプトを決定するように指示される。コンセプト決定後、それに合わせてテナントを決定していくのが非常に難しかった。収益もある程度考えるように求められるので、コンセプトで迷走すると具体的に考えていくのが難しくなる。デベロッパーの仕事の難しさを実感できた。

デベロッパーの仕事の楽しさだけでなく、難しさも実感できたように思う。当たり前だが、どんな企業もビルのテナントに入りたいと考えているわけではなく、数多くあるビルの中から選んでもらう上でどのような点をメリットとしてアピールしていくかが重要であることを学べたのはよかった。

森トラストが持っているビルに、どのようなテナントが入っているかを知っていると構想を考える上でヒントになる。

ワーク中も若手の社員の方と話すことができ、かつ座談会でも多くの社員の方と交流でき、社員の方の雰囲気をつかむことができた。全体としてあまりガツガツしておらずスマートな方が多く、好印象であった。また若手の方のお話からワークライフバランスの取りやすい環境であることを実感できた。

このインターンシップだけでは、判断がつかなかったというのが正直なところである。建築や都市創造専攻の学生が半数近くおり、社員の方にも理系出身の方が多くいたため、理系もかなり採用する風土であることを感じた。同業他社と比較して落ち着いた雰囲気の人が多く、そういう人を積極的に採用しているのかなと思った。

志望度はかなり上がった。ワークを通してデベロッパーの仕事の面白さを再確認できた点と、社員の方の雰囲気の良さ、ワークライフバランスの取りやすさなど、総合的に判断して良い印象を持った。特にワークライフバランスの取りやすさについては、座談会でほとんどの社員さんが太鼓判を押しており、魅力的に感じた。

1Dayインターンシップであり、かつ複数日開催であったため、参加学生は非常に多い。そのため、本選考で有利になることはないと思われる。社員の方がメモをとっている様子もなかった。

不動産デベロッパーに興味を持っており、大手から中堅まで幅広く企業研究を行っていた。一方で、本選考に際し、デベロッパーだけを受けるつもりはなかったため、金融やメーカー、鉄道などその他の業界も見るようにしていた。いずれにしてもワークライフバランスの取りやすいかを一つの軸にして、業界・企業研究を行っていた。

デベロッパーに対する志望度はやはり強固になり、その上で森トラストに対する志望度も上がった。また、デベロッパーを志望する上で、体育会系の雰囲気が強いところは自分にはあまり合わないと感じるようになっていた。そのため、先輩から話を聞いたり、就活サイトを利用するなどして、不動産デベロッパーの中で自分とマッチしそうなところを探すようになった。