【不動産業界の新たな発見】【21卒】三井不動産リアルティの冬インターン体験記（文系/総合職）No.11567（獨協大学/男性）（2020/11/12公開）

不動産仲介業では最大手の会社であり、不動産業界に関心があった私にとって学びがあると思い参加した。実際そこまで不動産仲介に興味があったというわけではなかったが、業界を広く知る一環として参加しようと思った。

選考は希望者が先着で参加できるものであったので特になかった。しかしインターンシップでの理解を深めるために仲介の勉強はしておいた。

1DAYインターンシップ

1日目にやったこと

前半は会社説明会を行い会社や業界について学んだ。後半はグループワークを行い、そこでは駐車場として敷地を利用する場合に、どのくらいの収益を得られるように設定すれば良いかを実際に存在する駐車場を例にして行った。

人事部の方

なし

グループワークが終了し、発表を行った後に社員の方がこのワークを行うとそのようになるのかについて説明をしてくださり、学生に比べ圧倒的に収益率が高く、お客様の意思や周辺地域に応じた値段設定を行うなどはとても勉強になった。

インターンシップでは不動産に詳しくない方も多く、グループワークでは議論があまり円滑に進まないことがあった。しかし内容自体はかなり簡単なものなので、そこまで苦労はしなかった。またインターンシップ自体の時間も短く、社員の方とお話しする機会がなかったため、理解は深められなかった。

不動産仲介では売主と買主の双方がいかに納得して取引を行えるかのバランスを見極め、提案することが重要であると学んだ。実際これは不動産仲介に限った話ではなく、他のどの業界でも同じであり、そういったバランス感覚が社会人になってから求められるのではないかと感じた。

特段準備をすることはないが同業他社のインターンシップに参加してからこの会社のインターンシップに参加することで、比較ができより良いものになると思う。

インターンシップは非常に良い機会であったが、社員の方とのお話しの機会がなかったため、働いているイメージはできなかった。しかし業務内容を学ぶことができ、業務への理解や同業他社に比べたときの強みであったり、逆に弱い点について学ぶことができた。なので業務説明会に加えて座談会などもあればよりイメージしやすいものになったと思う。

三井不動産リアリティは学生を大量に採用しており、私の大学からも多くの内定者が出ていることや、インターンシップの参加者を見ているとそこまでレベルの高い学生が多いとは思わなかったので、しっかりした内容のエントリーシートや面接態度で臨めば比較的に優位に立ち回ると感じた。

不動産仲介業について理解を深めることには成功したが、いまいち他の不動産仲介会社に比べて良い点が私的には見つからなかった。人事の方のお話だけではなく、他の社員の方などのお話を聞く機会があれば、仕事内容や働いているイメージが湧き、志望度も上がったのかもしれない。

多くの学生が参加しており、インターンシップにも選考がないため、特段有利になるとは思わなかった。また夏に行われるインターンシップに参加した学生は1月に内定をいただいており、そちらは有利になるかもしれない。

不動産業界の中でもプロパティマネジメントという不動産管理業を中心に見ていた。企業で言うと三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメントが中心であった。また仲介も見ており、三菱地所リアルエステートサービスや東洋プロパティ、サンフロンティア、また信託銀行など法人仲介がメインの仲介業の会社には興味があった。

志望業界はそこまで変わらずプロパティマネジメントなどの不動産管理が中心であったが、三井不動産リアリティや野村不動産アーバンネットなど不動産仲介の大手も法人仲介の事業を行っていることを知ることができ、参加前に比べ不動産仲介業に興味が湧いた。しかしやはりメインは個人仲介の会社なので、どちらかといえば三菱地所リアルエステートサービスなどの法人メインの会社の方が志望度は高い。