【未来を見据えた再開発】【21卒】野村不動産の冬インターン体験記（文系/総合職）No.9136（慶應義塾大学/女性）（2020/6/23公開）

デベロッパー志望だったため。中でも住宅事業に関心があり、住宅に強い野村不動産のインターンシップは非常に興味がわいた。また、もし優遇などがあればぜひ受けたいと思いより参加したいと思った。
面接がなく書類・動画選考のみのため、気軽に受けられることも魅力だった。

志望度を示したこと。具体的には大切にしたい軸を問うESの設問で、その軸がなぜ野村不動産に繋がるのか。その軸はどのような経験から培われたのか、の二点を意識して書いた。

マンションの再開発のプラン策定

1日目にやったこと

はじめに自己紹介・チーム決め・人事による野村不動産のおおまかな説明・ワークの狙いや詳細の説明がある（テーマはマンションの再開発）。その後すぐにワークに取り掛かる。途中で現場社員に中間報告をしフィードバックをもらうことを2-3回はさみつつ、終了時刻までワーク。

2日目にやったこと

午前は昨日のワークの続き。プレゼン資料作成まで終わらせる。午後はチームごとに発表。全体を2チームに分け、それぞれの優勝チームが再度プレゼンし、優勝チームが決まる。
その後実際の再開発をもとにワークの解説があり、最後は懇親会がある。

人事、現場社員数名ずつ

野村不動産の開発した飲食ビルの食事券

未来を見据えた再開発プランを立てられていると褒めていただけた。数年後、十数年後、ここに住むことでどのような幸せな時間を過ごしていただけるか、というところを軸に企画を進めていったため、そこを評価してもらえたのはありがたかった。

2日間という短期間で、全員が納得できるようなコンセプトを決めていくことに苦労した。土地の特徴やエンドユーザーのニーズ、地権者の不安などへの認識が揃っていないと納得感を持ってすり合わせていけないので、膨大な情報の取捨選択やスピーディーな共有を心掛けた。また自己主張をする学生が多く、いい意味でも悪い意味でも議論が白熱した。

再開発にどれだけ多様な関係者がいるか、その人たちの声をバランスよく受け入れ形にしていく過程がどれだけ大変か、ということが体感できたことは非常にためになった。野村不動産の理念を言葉で理解することを超えて、理念がすっと体に入ってきた感覚がし、デベロッパーの志望度がより高まった。

事前知識は特に必要ないと思う。ただ、野村不動産の売りであるプラウドなどの住宅物件に関しては、そのブランドコンセプトや規模、価格帯などを知っていれば、ワークの際便利かもしれない。ただ、やはり特別な知識は全く求められない。

実際に仕事をしていくうえでのやりがいや苦労を体感できたから。地権者情報、エンドユーザーへのアンケート情報、土地の情報、エリアの特性の情報、など大量のデータを渡されて、中間報告の時間設定もシビアなワークだったので、発想力も必要だが分析力や計画性が非常に大切で、そういった面も普段の業務らしさがあり、よりイメージできた。

インターンで個人としてもチームとしても成果をあげられたため。自己主張の強い人が集まったチームをうまくまとめ、議論をドライブしていけた自覚があり、懇親会時もその点を褒めていただけた。チームでも収益性を考えつつしっかり野村不動産らしさは大切にしたプランをつくれ、成果を出せた。

すでに期待されているマンションブランドを守り抜き、より高めていこうという野村不動産の挑戦心や責任感を感じられるワークだったため。具体的には、再開発地の土地の歴史まで徹底的に配慮した再開発をしている点などから感じた。また、社員の方々の熱くさっぱりとした性格に共感し、このような方々と仕事をしていきたいと思えたため。

インターン参加者の一部が後々人事との面談に呼ばれる。またその後一次免除や一次二次免除の連絡が一部に来る。優遇をもらえれば早期内定組になれるため、結果を出せれば本選考に大きく有利に働くインターンシップ。

総合デベロッパー志望。過去の経験と総合デベロッパーの仕事が重なったため関心を抱いた。ただ、総合デベロッパー内での差別化はできておらず、とりあえず全部受け、徐々にOB訪問などから人や風土、成長環境の有無を掴み、順位をつけていこうと思っていた。
強いて言えば、住宅に関心があり野村不動産や東京建物に惹かれていた。

志望業界は変わらず総合デベロッパー。むしろ志望度が高まった。野村不動産含め同時期にいくつかのデベロッパーのインターンに参加したこともあり、デベロッパーごとの雰囲気の違い、事業を進める上で重視するポイントが見えてきた。野村不動産は突飛さより、未来を着実に検討し、ニーズに応えた開発をしていく姿勢が求められる会社だと感じた。